正式版購房合同合集3篇

正式版購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：*******(以下簡稱甲方)買受人：*******(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落*****市*****路*****號房屋*****間，建筑面積*****平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至*****，南至*****，西至*****，北至*****(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣*****元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣****元;其次期在交付房屋之日，付人民幣****元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起*****天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)證等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個***月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個***月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于***月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。立約人：甲方：********(簽章)乙方：*********(簽章)日期：正式版購房合同(第二篇)正式版購房合同合同摘要:本購房合同由購買方（以下簡稱“買方”）與賣方（以下簡稱“賣方”）共同訂立，雙方均同意遵守以下約定，以保障雙方的合法權(quán)益。本合同為中文版本，中文文本與其他任何語言文本若有出入，以中文為準(zhǔn)。一、購房物件1.1物件描述：物件位于________（詳細(xì)地址），面積為______平方米（以下簡稱“物件”）。1.2物件權(quán)屬：賣方保證其在簽訂本合同時，擁有完整的物件所有權(quán)，并無任何抵押、保留或糾紛。1.3附屬設(shè)施：物件包括但不限于附屬設(shè)施（如停車位、儲物間等），具體詳見附件“附屬設(shè)施清單”。二、交付與支付2.1交付日期：賣方在接受買方全額支付購房款項后________（天/月）內(nèi)，交付物件給買方。2.2交付狀態(tài)：物件交付時應(yīng)保證在良好狀態(tài)且符合交付標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)提供交付驗收報告。2.3購房款項：買方應(yīng)按約定的方式及時間支付全部購房款項，具體金額及支付方式見附件“購房款項支付計劃”。三、合同解除與糾紛處理3.1解除條件：在未達(dá)成協(xié)商解決的前提下，本合同可因以下情況之一解除：a)買方違反本合同約定且在合理期限內(nèi)未予以修正的；b)賣方違反本合同約定且在合理期限內(nèi)未予以修正的。3.2糾紛處理：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的任何糾紛。如協(xié)商未果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。四、其他事項4.1合同須知：買方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解本合同全部內(nèi)容，如有疑問，應(yīng)及時向賣方咨詢。4.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。4.3郵件通知：雙方應(yīng)將相關(guān)通知以書面形式發(fā)送至對方指定的郵箱地址，郵件被簽收即視為送達(dá)。4.4附件：本合同的附件為合同不可分割的組成部分。買方（簽名）：日期：_________________賣方（簽名）：日期：_________________附件：附屬設(shè)施清單購房款項支付計劃注意：此范文僅供參考，律師在起草正式合同前應(yīng)根據(jù)具體情況進行修改和添加必要條款，以符合法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?。正式版購房合?第三篇)正式版購房合同合同編號：_______甲方：（購房方）地址：_______電話：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______乙方：（出售方）地址：_______電話：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______鑒于甲方是經(jīng)合法登記注冊的律師事務(wù)所，擁有相應(yīng)的法律執(zhí)業(yè)資格，并具備獨立、自主委托購房的能力和資質(zhì)；乙方是合法持有并有權(quán)處置該房產(chǎn)的所有權(quán)人。經(jīng)雙方協(xié)商一致，就以下購房事宜達(dá)成如下合同：第一條：房屋基本信息房屋地址：_______建筑面積：_______平方米房屋類型：_______樓層：_______房屋所有權(quán)證號：_______第二條：購房價款及付款方式1.本次買賣的購房總價款為人民幣（以下簡稱“元”）_______元，大寫金額為_______元整。2.買方應(yīng)在簽署本合同之日起_______個工作日內(nèi)，一次性通過（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）支付購房價款給賣方。3.若買方逾期付款，每逾期一天應(yīng)向賣方支付購房價款總額_______%的違約金。第三條：過戶及稅費1.房屋過戶費用由乙方承擔(dān)。2.房屋交易產(chǎn)生的稅費，根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定由乙方承擔(dān)。第四條：交付及交付標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起_______個工作日內(nèi)，對房屋進行交付并辦理過戶手續(xù)。2.乙方交付的房屋應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求以及以下標(biāo)準(zhǔn)：_______（詳細(xì)描述交付標(biāo)準(zhǔn)）。第五條：房屋所有權(quán)及權(quán)益保證1.乙方保證對所出售的房屋享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、查封、糾紛等問題。2.若因乙方原因?qū)е录追讲荒芟碛蟹课萑慨a(chǎn)權(quán)、使用權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條：爭議解決本合同的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署并加蓋公章后生效，并以第一條約定的房屋所