門臉房出租合同范文合集3篇

門臉房出租合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（甲方）法人代表：******承租方（乙方）法人代表：******依據(jù)XX法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于********店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條租賃店面位于*******，該店面建筑面積為****平方米。其次條乙方同意租賃店面只作為******使用。第三條租賃期限3.1本合同正式租賃期限為**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方如要求續(xù)租，應在合同期滿前60天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租（甲方未作書面答復，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租），甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。3.3本合同期限屆滿，如該店面連續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條店面租金4.1甲乙雙方商定的租金為人民幣每平方米***元/月，即****元/月（大寫：************），以后按每年***遞增。4.2租金和支付方式甲乙雙方商定租金按先交費后使用的原則進行如下商定：乙方租金每六個月支付一次。4.3乙方經(jīng)營中涉及的費稅（包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅，物業(yè)管理費、治安費、垃圾清運費）及其它費用（包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡）均不包括在店面租金當中，由乙方自行擔當。4.4甲乙雙方商定由乙方供應方案，甲方負責店面裝修。第五條乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營。第六條甲方的權(quán)力及義務6.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同商定向乙方收取店面租金以及本合同商定應由乙方擔當支付的各項費用。6.2甲方有權(quán)在事先通知的狀況下指派工作人員進入該營業(yè)店面對設施、設備進行檢查，抄表、修理和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制。6.3乙方消失下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方全部。拖欠按合同商定繳納租金達7天以上的，拖欠應擔當?shù)挠盟?、用電及其它費用達30天以上的。6.4對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除合同權(quán)力。第七條乙方的權(quán)利及義務7.1乙方有權(quán)使用租賃店面進行獨立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動不受甲方干預，但須依法經(jīng)營。7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，平安由乙方自行負責。7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止營業(yè)。停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費用由乙方自行擔當。7.5乙方應自行購買承租店面內(nèi)的財產(chǎn)一切保險。第八條合同的終止或解除8.1合同期滿之日，合同自行終止8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議，可提前終止合同。8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應提前三個月通知對方，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。8.4無論任何緣由終止或解除本合同時，乙方應于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場的狀況下，將物品搬離，且不擔當物品缺失責任。第九條違約責任9.1甲乙雙方按本合同商定全面合理地履行義務，任何一方未按合同履行義務的，按本合同商定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的狀況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應賠償守約方經(jīng)濟損失。9.2甲方違反本合同商定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%。9.3乙方違反本合同商定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。第十條法律適用的爭議的解決10.1有關(guān)本合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭議的解決適用于XX現(xiàn)行法律，受其愛護和管轄。10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。第十一條其它條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，仔細讀過本合同中全部條款，理解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公正合理。11.4甲方對乙方的全部通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明狀況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方；或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的詳細地址聯(lián)系方式時（乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。11.5甲乙雙方商定有關(guān)合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的詳細地址或聯(lián)系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯(lián)系方式送出時，即視為已合法送出。甲方（蓋章）：***乙方（蓋章）：***代表簽字：代表簽字：******門臉房出租合同范文(第二篇)門臉房出租合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就甲方擁有并希望出租的位于[門臉房地址]的門臉房的租賃事宜達成了一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，以蓋章方式訂立本合同。一、租賃物情況1.門臉房的地址：[門臉房地址]2.門臉房的面積：[門臉房面積]3.租賃用途：[門臉房的租賃用途]二、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃期限：[租賃期限]三、租金及支付方式1.月租金：[月租金]2.支付方式：[支付方式]3.支付日期：[支付日期]四、保證金1.保證金金額：[保證金金額]2.保證金支付日期：[保證金支付日期]3.保證金退還條件：[保證金退還條件]五、租賃條款1.使用權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用甲方出租的門臉房，用途限制于合同約定的租賃用途，不得擅自改變租賃用途。2.維護義務：乙方需負責門臉房內(nèi)部及外部的定期維護，并承擔因乙方使用不當而導致的修繕費用。3.違約責任：對于因甲方原因?qū)е聼o法履行合同的情況，甲方應向乙方承擔相應違約責任。對于因乙方原因?qū)е聼o法履行合同的情況，乙方應向甲方承擔相應違約責任。4.合同終止：該合同期滿或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致提前解除后，乙方應按照約定的條件將門臉房返還給甲方，并將門臉房內(nèi)外恢復原狀。5.其他約定：[其他約定]六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決方式]提交申請。七、附則1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：門臉房出租合同范文(第三篇)合同標題：門臉房出租合同范文合同內(nèi)容：甲方（出租方）：_____________（出租方名稱）地址：__________（出租方地址）乙方（承租方）：_____________（承租方名稱）地址：__________（承租方地址）鑒于甲方擁有門臉房產(chǎn)權(quán)，并愿意出租給乙方使用，雙方按照平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下出租合同：第一條出租房屋情況甲方將其位于____________（具體地址）的門面房出租給乙方使用，房屋面積約為_________（平方米），具體詳細情況見附圖。第二條租賃期限本次租賃合同自__________（起始日期）起，至__________（終止日期）止，共計_____（租賃年限）年。第三條租金及支付方式1.甲方同意出租給乙方的門臉房每個月的租金為_________（具體金額），共計_________（租金總額），租金到期日為每月的______號。2.乙方應當在每月租金到期前_____日內(nèi)，將租金款項支付至甲方指定的銀行賬戶或者通過現(xiàn)金交付方式支付。第四條用途及限制1.乙方僅可將門臉房用于經(jīng)營__________（具體經(jīng)營項目），不得擅自改變經(jīng)營用途。2.乙方應當遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，符合工商注冊及其他行政管理規(guī)定，保持企業(yè)良好的經(jīng)營形象。第五條維護及修繕責任1.甲方應負責門臉房的日常維護及必要的修繕，確保門臉房正常使用。2.乙方在使用門臉房期間，應當妥善保管房屋設施和設備，如出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，應及時通知甲方進行處理。第六條違約責任1.若乙方未按約定時間及方式支付租金，甲方有權(quán)利解除本合同，并收回門臉房的使用權(quán)。2.若甲方未按約定時間修繕門臉房或無法提供正常使用的門臉房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。第七條保密條款雙方在合作期間及合同終止后都應對彼此所涉及的商業(yè)機密、客戶信息等保密，除非獲得對方書面許可，否則不得向第三方透露。第八條爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。因本合同所引起的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)