寫字樓出租協(xié)議合集3篇

寫字樓出租協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：****地址：****郵編：****電話：****法定代表人(托付代理人)：****開戶行：****賬戶：****乙方：****地址：****郵編：****電話：****法定代表人(托付代理人)：****開戶行：****賬戶：****甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)進(jìn)展，滿意利益，明確責(zé)任，依據(jù)XX有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠懇信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商全都，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：****。其次條租賃期限租賃期共****年****月，出租人從****年****月****日起將出租房屋交付承租人使用，至****年****月****日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計達(dá)****個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期的確無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租人仍連續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的****規(guī)定執(zhí)行(假如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔****月(或年)仔細(xì)檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人修理房屋時，承租人應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。出租人如的確無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租人與承租人的變更1.假如出租人將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償****元。2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金****元。3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金****元；如因此造成承租人人員人身受到損害或財產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。4.承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)準(zhǔn)時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金****元。5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金****元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致毀損和造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其它商定事項****。第十條本合同未盡事宜，一律按《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份；合同副本****份，送****單位備案。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：********年**月**日****年**月**日寫字樓出租協(xié)議(第二篇)寫字樓出租協(xié)議摘要：該合同旨在約定租賃雙方（以下簡稱"甲方"和"乙方"）就寫字樓（以下簡稱"租賃物"）的租賃事宜達(dá)成一致。甲方同意將租賃物出租給乙方，并且乙方同意按照協(xié)議約定的條件和條款使用租賃物。合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方名稱][填寫甲方法定代表人][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方名稱][填寫乙方法定代表人][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系電話]一、租賃物描述1.位置：[填寫租賃物地址及樓層]2.面積：[填寫租賃物的總面積]3.用途：租賃物僅限于辦公使用，任何其他目的需經(jīng)甲方書面許可。二、租賃期限1.租賃期限為[填寫租賃起止日期]，共計[填寫租賃總天數(shù)]天。2.若乙方需要繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)提前[填寫租賃續(xù)簽提前通知天數(shù)]日書面通知甲方，并按照雙方達(dá)成的協(xié)議進(jìn)行續(xù)簽。三、租金與付款方式1.租金總額為[填寫租金總額]，乙方按[月/季度/年]支付租金。2.甲方指定收款方式為[填寫收款方式]，乙方應(yīng)在每個支付周期的[填寫支付日]前支付租金。四、保證金與押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付保證金，金額為[填寫保證金金額]。2.乙方應(yīng)在交付租賃物時支付押金，金額為[填寫押金金額]。3.終止合同時，甲方將在扣除租賃期間中產(chǎn)生的費(fèi)用后，將押金退還給乙方。五、租賃物維護(hù)與損壞1.乙方租用期間應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用租賃物，并按照合理使用的原則進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。2.如因乙方過失導(dǎo)致租賃物損壞，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除維修費(fèi)用。六、其他條款1.本合同未約定的事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.合同的修改、補(bǔ)充以及附屬文件的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。3.若一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿時終止。2.當(dāng)一方違反合同約定且經(jīng)催告后仍未改正的，對方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。八、爭議解決本合同的執(zhí)行與解釋以及由合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。特此協(xié)議，雙方確認(rèn)并簽字：甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：寫字樓出租協(xié)議(第三篇)[你的律師事務(wù)所名字][聯(lián)系地址][聯(lián)系電話][寫字樓出租協(xié)議][合同編號]甲方：[寫字樓出租方姓名]身份證號碼：[寫字樓出租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[寫字樓出租方地址]聯(lián)系電話：[寫字樓出租方電話]乙方：[寫字樓承租方姓名]身份證號碼：[寫字樓承租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[寫字樓承租方地址]聯(lián)系電話：[寫字樓承租方電話]鑒于甲方是[寫字樓出租方姓名]所有的寫字樓的合法業(yè)主，乙方有意租賃該寫字樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物：寫字樓的具體位置為[寫字樓地址]，劃分為[寫字樓面積]的區(qū)域，作為乙方的辦公場所。1.2租賃面積：租賃面積為[寫字樓面積]平方米。1.3租金：租金為每月人民幣[租金金額]元整（￥[租金金額]），租金包含管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及維護(hù)費(fèi)用。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2續(xù)租：若乙方在租賃期限屆滿前30天內(nèi)提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租該寫字樓。第三條其他費(fèi)用和支付方式3.1押金：乙方需在簽訂本協(xié)議時支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]元整（￥[押金金額]）。在租賃期滿并經(jīng)驗樓房檢查確認(rèn)無損壞、丟失等情況下，甲方將全額退還押金給乙方。3.2付款方式：租金及其他費(fèi)用將于每月[付款日期]前支付至甲方指定的銀行賬號。第四條使用權(quán)及管理4.1乙方對租賃物享有合法的使用權(quán)，但不得將租賃物用于違法活動。4.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理整個寫字樓，包括公共區(qū)域的維護(hù)和清潔。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并扣留押金。5.2若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的款項。第六條保密條款6.1本協(xié)議所有內(nèi)容和附屬文件均為雙方之間的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)一方事先書面同意，任何一方不得向第三方透露。第七條爭議解決7.1