郊區(qū)房產(chǎn)及土地轉(zhuǎn)讓合同合集3篇

郊區(qū)房產(chǎn)及土地轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：****身份證號碼：****乙方(買方)：****身份證號碼：****甲、乙雙方就房地產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將座落于****的518號房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋轉(zhuǎn)讓時所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓；二、雙方議定的上述房地產(chǎn)成交總價為人民幣415000元；三、甲方陳述：該房產(chǎn)的全部權(quán)完全歸甲方個人，該房產(chǎn)沒有任何的債權(quán)債務糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方緣由導致乙方損失，甲方愿擔當全部賠償責任；四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付11000元定金；如因甲方緣由，該房產(chǎn)未在合同簽訂以后三個月內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身緣由不愿買受該房，定金不予返還；如雙方均未違約，該定金抵做房價款；五、乙方在甲方辦理提前還貸，房產(chǎn)解押手續(xù)時向甲方支付222000元的房款，甲方應迅急辦理解押手續(xù)，如在合理期限內(nèi)不能辦好房產(chǎn)解押手續(xù)，導致本合同目的無法實現(xiàn)，乙方可向甲方提出解除合同的懇求，甲方接到懇求后應向乙方返還全部已收費用并加算銀行借款利息；六、房產(chǎn)解押以后，雙方應迅急一起到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，詳細由乙方承辦，甲方幫助，過戶稅費由乙方擔當；七、雙方在房產(chǎn)局辦完立契等手續(xù)后，乙方即向甲方支付6萬元房款；八、產(chǎn)權(quán)過戶完，甲方將房產(chǎn)及相關(guān)單據(jù)證照交付給乙方后，乙方即向甲方付清最終一筆款項122000元；九、雙方之前所簽訂的關(guān)于20xx元定金的《房地產(chǎn)買賣合同》自本合同生效之日起全部作廢；十、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力；十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方：****乙方：****聯(lián)系地址：****聯(lián)系地址：****電話：****電話：********年****月****日郊區(qū)房產(chǎn)及土地轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同范本郊區(qū)房產(chǎn)及土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（買方名稱）乙方：（賣方名稱）首部：鑒于甲方欲購買乙方所擁有的位于郊區(qū)的房產(chǎn)及土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。第一條合同摘要本合同為甲、乙雙方之間的郊區(qū)房產(chǎn)及土地轉(zhuǎn)讓事宜，包括房產(chǎn)和土地的詳細描述、轉(zhuǎn)讓款支付方式、權(quán)利義務等相關(guān)條款。第二條房產(chǎn)描述1.乙方正當合法擁有的位于郊區(qū)（具體地址）的房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施，面積約為（具體面積）；2.房產(chǎn)權(quán)屬證書編號為（編號）；第三條土地描述1.房產(chǎn)所占用的土地面積約為（具體面積），土地用途為（具體用途）；2.土地使用權(quán)證書編號為（編號）；第四條轉(zhuǎn)讓條件及價款1.乙方同意將房產(chǎn)及土地轉(zhuǎn)讓給甲方，并按以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：a.轉(zhuǎn)讓款總額為（具體金額）；b.甲方需在（日期）前支付轉(zhuǎn)讓款的（比例）作為預付款；c.甲方需在（日期）前支付轉(zhuǎn)讓款的（比例）作為尾款；2.轉(zhuǎn)讓款支付方式為：（支付方式），甲方應按時支付轉(zhuǎn)讓款。第五條權(quán)利義務1.乙方保證其對房產(chǎn)及土地享有合法、完全的所有權(quán)；2.乙方應就房產(chǎn)的合法轉(zhuǎn)讓辦理相關(guān)手續(xù)，并提供相應的權(quán)屬證件；3.甲方成為房產(chǎn)及土地的合法所有人后，有權(quán)享有所有權(quán)利和承擔所有責任；4.雙方應妥善保管所有相關(guān)文件，并在合同履行期間相互配合。第六條違約責任1.任何一方違反合同條款，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；2.如一方發(fā)生違約行為，非違約方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責任。第七條合同解除1.合同雙方經(jīng)書面協(xié)議達成一致，可以解除本合同；2.一方違反法律規(guī)定，使本合同無效的，另一方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交所在地法院解決。第九條其他事項1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字確認后生效；2.本合同一式兩份，各方均持有一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________郊區(qū)房產(chǎn)及土地轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)郊區(qū)房產(chǎn)及土地轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[合同編號]甲方：[買方名稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[甲方代表人姓名]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[賣方名稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[乙方代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就下述事項達成本合同。為茲定立如下條款：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及土地信息1.1甲方有權(quán)將其擁有并位于郊區(qū)的房產(chǎn)及土地轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房產(chǎn)及土地的具體信息如下：-房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]-土地面積：[土地面積]第二條轉(zhuǎn)讓條款2.1甲方同意將上述房產(chǎn)及土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價格為[轉(zhuǎn)讓價格]（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格大寫]）人民幣，乙方已于合同簽訂之前一次性支付給甲方。2.3因房產(chǎn)及土地轉(zhuǎn)讓所需的稅費，由乙方承擔，甲方無需再承擔任何費用。第三條過戶手續(xù)3.1甲、乙雙方就房產(chǎn)及土地的過戶手續(xù)保證如下：-甲方應配合乙方完成所有相關(guān)文件的辦理，并按時提供所有必要的材料。-乙方應按時支付相關(guān)稅費，并協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)及土地的過戶手續(xù)費用由乙方承擔。第四條合同生效與履行4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本合同項下的所有權(quán)利和義務，對雙方均具有約束力。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。5.2如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：