手別墅房屋買賣合同

未知驅動探索，專注成就專業(yè)手別墅房屋買賣合同1.合同目的本房屋買賣合同（下稱“合同”）是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定的，由以下雙方共同簽訂并遵守。本合同的目的是明確雙方在房屋買賣過程中的權利、義務和責任。2.買賣雙方賣方（甲方）：姓名：[賣方姓名]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]買方（乙方）：姓名：[買方姓名]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]3.房屋信息房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]使用權屬：[使用權屬類型]使用年限：[使用年限]房屋權屬證明賣方應提供以下房屋權屬證明材料：-房屋所有權證書或商品房買賣合同；-建筑工程竣工驗收備案證明；-動產(chǎn)抵押登記證明（如有）。4.交易金額房屋交易總價本次房屋交易的總價為人民幣（以下簡稱“RMB”）[交易總價]元。交易款支付方式雙方約定如下支付方式：-首付款：RMB[首付款金額]元，買方應于簽訂本合同之日起[首付款支付期限]日內(nèi)支付給賣方；-尾款：RMB[尾款金額]元，買方應于買方收到房屋權屬證明之日起[尾款支付期限]日內(nèi)支付給賣方。5.房屋交付和過戶房屋交付賣方應確保房屋在簽署本合同之日起具備交付條件。房屋應在買方支付首付款之日起[交房時間]日內(nèi)交付。房屋過戶買方應在完成所有款項支付后，自房屋交付之日起[過戶期限]日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。買賣雙方應協(xié)商一致選擇房屋過戶的具體辦理地點。6.違約責任買方違約責任買方未按期支付款項的，應根據(jù)逾期天數(shù)支付違約金（每天千分之一）。買方拒不過戶或逾期辦理過戶手續(xù)的，應承擔每日千分之一的違約金并賠償賣方因此遭受的一切損失。賣方違約責任賣方無正當理由拒不交付房屋的，應向買方承擔違約金（每天千分之一）。賣方提供的房屋權屬證明造假或不實的，應賠償買方雙倍的購房款。7.不可抗力對于因不可抗力原因導致本合同無法履行的，買賣雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并努力協(xié)商處理。8.合同生效和解釋合同生效本合同經(jīng)賣方和買方雙方簽字并加蓋合同章后生效，自[合同生效日期]之日起生效。合同解釋本合同的解釋及爭議解決，應依據(jù)中華人民共和國法律進行，如果雙方之間不能達成一致，可協(xié)商解決或提交有管轄權的人民法院處理。9.其他約定本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等效力。除非經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，本合同不得對任何一方進行部分或全部轉讓。本合同未盡事宜，可由賣方和買方另行協(xié)商確定，并以補充合同的形式進行。甲方（賣方）：簽名：________________________乙方（買