家庭成員土地分割合同證明

家庭成員土地分割合同證明本家庭成員土地分割合同證明（以下簡稱“本合同”）由以下各方于______年______月______日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：________________身份證號：________________住址：________________乙方（受讓方）：姓名：________________身份證號：________________住址：________________鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)，土地面積為________________平方米，土地用途為________________；乙方為甲方的家庭成員，愿意受讓甲方擁有的部分土地，用于自用。現(xiàn)甲乙雙方就土地分割及轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條土地分割1.1甲方同意將土地使用權(quán)分割為兩部分，其中一部分轉(zhuǎn)讓給乙方，另一部分保留。1.2分割后的土地面積及四至界限如下：-乙方受讓土地面積為________________平方米，四至界限為________________；-甲方保留土地面積為________________平方米，四至界限為________________。1.3分割后的土地用途仍為________________。第二條土地轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將分割后的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.2甲方保證對轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型耆?、合法、有效的處分?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律限制。2.3乙方受讓土地后，享有該土地的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)出讓金、稅費(fèi)等費(fèi)用。第三條土地使用權(quán)出讓金及支付方式3.1乙方同意支付甲方土地使用權(quán)出讓金，金額為人民幣________________元（大寫：________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)出讓金支付給甲方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證分割后的土地符合規(guī)劃要求，并辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)出讓合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.3乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣________________元（大寫：________________元整）。5.2如乙方未按照約定支付土地使用權(quán)出讓金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣________________元（大寫：________________元整）。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________以上為家庭成員土地分割合同證明的詳細(xì)內(nèi)容，供您參考。在實(shí)際操作中，請根據(jù)您的具體情況對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-家庭成員土地分割合同證明目錄一、合同雙方基本信息二、土地分割三、土地轉(zhuǎn)讓四、土地使用權(quán)出讓金及支付方式五、權(quán)利義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：________________身份證號：________________住址：________________乙方（受讓方）：姓名：________________身份證號：________________住址：________________鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)，土地面積為________________平方米，土地用途為________________；乙方為甲方的家庭成員，愿意受讓甲方擁有的部分土地，用于自用?，F(xiàn)甲乙雙方就土地分割及轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：土地分割1.1甲方同意將土地使用權(quán)分割為兩部分，其中一部分轉(zhuǎn)讓給乙方，另一部分保留。1.2分割后的土地面積及四至界限如下：-乙方受讓土地面積為________________平方米，四至界限為________________；-甲方保留土地面積為________________平方米，四至界限為________________。1.3分割后的土地用途仍為________________。土地轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將分割后的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.2甲方保證對轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型耆?、合法、有效的處分?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律限制。2.3乙方受讓土地后，享有該土地的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)出讓金、稅費(fèi)等費(fèi)用。土地使用權(quán)出讓金及支付方式3.1乙方同意支付甲方土地使用權(quán)出讓金，金額為人民幣________________元（大寫：________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)出讓金支付給甲方。權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證分割后的土地符合規(guī)劃要求，并辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)出讓合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.3乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。違約責(zé)任5.1如甲方未能按照約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣________________元（大寫：________________元整）。5.2如乙方未按照約定支付土地使用權(quán)出讓金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣________________元（大寫：________________元整）。爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地分割示意圖3.土地使用權(quán)出讓金支付憑證以上為2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-家庭成員土地分割合同證明的詳細(xì)內(nèi)容，供您參考。在實(shí)際操作中，請根據(jù)您的具體情況對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地分割示意圖3.土地使用權(quán)出讓金支付憑證法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法對國有土地或集體土地享有占有、使用、收益和部分處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)出讓金：指土地使用權(quán)人將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，應(yīng)向國家支付的價(jià)款。3.權(quán)屬糾紛：指因土地權(quán)屬問題產(chǎn)生的爭議。4.抵押：指債務(wù)人或第三人將不動產(chǎn)或動產(chǎn)質(zhì)押給債權(quán)人，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。5.查封：指法院依法對被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)采取的限制處分、轉(zhuǎn)移等措施。6.土地用途：指土地按照國家規(guī)定或合同約定，用于工業(yè)、商業(yè)、住宅等特定用途。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.土地權(quán)屬不清：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)土地權(quán)屬證明，確保甲方對土地?fù)碛泻戏ā⒂行У奶幏謾?quán)。2.土地用途變更：乙方在受讓土地后，應(yīng)按照土地使用權(quán)出讓合同約定的用途使用土地，如需變更用途，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。3.土地使用權(quán)出讓金支付：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付土地使用權(quán)出讓金，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。4.土地使用權(quán)變更登記：甲方應(yīng)按照約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)過戶給乙方。5.爭議解決：在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.針對土地權(quán)屬不清問題，可要求甲方提供土地使用權(quán)證原件進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)可向相關(guān)部門查詢土地權(quán)屬信息。2.土地用途變更時(shí)，乙方應(yīng)向規(guī)劃部門申請辦理土地用途變更手續(xù)，確保合法合規(guī)。3.土地使用權(quán)出讓金支付：乙方應(yīng)確保在約定時(shí)間內(nèi)支付土地使用權(quán)出讓金，如有困難，可提前與甲方溝通，協(xié)商解決。4.土地使用權(quán)