三星級(jí)酒店(高層)造價(jià)估算指標(biāo)

上海三星級(jí)酒店（高層）造價(jià)估算指標(biāo)關(guān)鍵詞：鉆孔灌注樁酒店造價(jià)造價(jià)指標(biāo)造價(jià)估算一、 工程概況1、

工程類型：3星級(jí)酒店2、

技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：6398元/m23、

擬建地點(diǎn)：上海市4、

建筑面積：36000m2，其中地上28000m2，地下8000m25、

建筑高度：≤80m（檐口高度），標(biāo)準(zhǔn)層層高：3.4m6、

建筑總層數(shù)：地下2層，地上≤22層（其中裙房3層）7、

結(jié)構(gòu)形式：鉆孔灌注樁，樁長≤30m，地下連續(xù)墻圍護(hù)，鋼筋混凝土框筒結(jié)構(gòu)8、

基礎(chǔ)埋深：≤13m（地下室外墻長度≤300m9、

室內(nèi)外高差：0.6m二、 建筑標(biāo)準(zhǔn)1、

外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：面磚/高檔外墻涂料，局部石材幕墻，鋁合金中空玻璃窗，外墻保溫2、

屋面：防水砂漿，高分子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚苯板保溫層，局部地磚3、

內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：

公共部位（大堂、電梯廳）：花崗石地面，大理石墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，裝飾燈具，配活動(dòng)和固定家具，局部考慮采用高檔產(chǎn)品。

其他公共部位（餐廳、酒吧、公共衛(wèi)生間、公共走道、會(huì)議室、健身房等）：花崗石/玻化磚/地毯/木地板地面，大理石/墻紙/涂料/局部木飾墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，裝飾燈具，配活動(dòng)和固定家具，局部考慮采用高檔產(chǎn)品。

標(biāo)準(zhǔn)客房：地毯地面，涂料墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具，配活動(dòng)和固定家具；衛(wèi)生間?；u地坪，?；u墻面，石膏板吊頂

客房層走道：地毯地面，涂料和局部木飾墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具

后勤用房和消防樓梯間：環(huán)氧樹脂涂料，墻面乳膠漆，石膏板/涂料天花。采用普通產(chǎn)品三、設(shè)備管線 1、

給排水管道：聚丙烯管，鋼塑復(fù)合管，熱水管道加橡塑保溫，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管2、

消防工程：采用熱鍍鋅管道，溝槽式連接3、

煤氣：鍍鋅鋼管4、

變配電：熱鍍鋅鋼管，銅芯電纜，銅母線，熱鍍鋅橋架5、

電氣管線：熱鍍鋅橋架，銅芯電纜，電線，塑料管，熱鍍鋅鋼管，分支電纜6、

空調(diào)通風(fēng)：熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼板，橡塑保溫，鋁合金風(fēng)口7、

綜合布線：六類線，RJ45信息口，光纜8、

BA系統(tǒng)：控制線，信號(hào)線9、

消防報(bào)警：阻燃電線，阻燃控制線10、安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線11、衛(wèi)星天線及有線電視：視頻線，信號(hào)線，同軸電纜四、設(shè)備配置1、

給排水工程：水箱，水泵，衛(wèi)生潔具及配套五金件2、

消防工程：消火栓箱帶滅火器，濕式報(bào)警，消防泵，中繼水箱3、

煤氣：煤氣表房4、

變配電：變壓器，高壓柜，低壓柜，二路供電5、

應(yīng)急發(fā)電機(jī)：應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組，切換柜6、

電氣工程：配電箱，配電柜7、

泛光照明：投光燈，控制箱8、

空調(diào)通風(fēng)：冷水機(jī)組，冷凍泵，冷凍冷卻水循環(huán)泵，冷卻塔，熱交換器，變風(fēng)量空調(diào)箱，二管制風(fēng)機(jī)盤管，二管制供回水系統(tǒng)，送排風(fēng)機(jī)組，新風(fēng)機(jī)組9、

鍋爐：燃?xì)忮仩t，水泵，集/分水器10、綜合布線：光端轉(zhuǎn)換器，配線架11、BA系統(tǒng)：直接數(shù)字控制器，服務(wù)器，控制器，控制閥12、消防報(bào)警：感煙探測(cè)器，樓層顯示器，聯(lián)動(dòng)控制器，控制模塊13、安防系統(tǒng)：監(jiān)控主機(jī)，監(jiān)視器，采集點(diǎn)14、廣播系統(tǒng)：音源設(shè)備，功率放大器，揚(yáng)聲器，廣播接線箱15、衛(wèi)星天線及有線電視：接收器，放大器，分配器，分支器，樓層接線箱16、電梯：速度≤2.0米/秒，荷載≤100017、車庫管理系統(tǒng)：感應(yīng)線圈，收費(fèi)閘機(jī)，電腦管理系統(tǒng)廚房設(shè)備：基本采用國產(chǎn)產(chǎn)品。三星級(jí)酒店（高層）造價(jià)估算指標(biāo)序號(hào)工程和費(fèi)用名稱特殊說明總價(jià)

(萬元)數(shù)量

(m2)單方造價(jià)

(元/m2)一土建及裝飾工程1打樁616.00280002202基坑圍護(hù)816.00800010203土方工程216.0080002704地下建筑含地下室裝修304.0080003805地下結(jié)構(gòu)1760.00800022006地上建筑1120.00280004007地上結(jié)構(gòu)2100.00280007508裝飾5600.002800020009外立面含入口雨篷896.002800032010屋面98.002800035土建及裝飾工程費(fèi)小計(jì)13526.00360003757二機(jī)電安裝工程1給排水工程1080.00360003002消防噴淋360.00360001003煤氣包括調(diào)壓站72.0036000204變配電504.00360001405應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組180.0036000506電氣1152.00360003207泛光照明84.0028000308消防報(bào)警126.0036000359綜合布線180.00360005010弱電配管126.00360003511弱電橋架90.00360002512智能化調(diào)光系統(tǒng)126.00360003513BA系統(tǒng)180.00360005014衛(wèi)星天線及有線電視36.00360001015安防系統(tǒng)144.00360004016廣播系統(tǒng)36.00360001017程控電話144.00360004018空調(diào)送排風(fēng)1800.003600050019鍋爐144.00360004020電梯含自動(dòng)扶梯540.003600015021車庫管理40.0080005022標(biāo)識(shí)系統(tǒng)54.00360001523廚房設(shè)備420.002800015024賓館管理