標準小產(chǎn)權(quán)房購房合同范本合集3篇

標準小產(chǎn)權(quán)房購房合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：XX(出賣人)XX法定代表人：XX地址：郵編：XX電話：XX傳真：XX乙方：XX(買受人)XX地址：郵編：XX電話：XX身份證號碼：XX為了愛護商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達成如下協(xié)議：XX一、房屋基本狀況：乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)縣路號樓盤：號樓單元號房屋，建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公用建筑分攤面積為平方米。房屋單價元(美元)平方米，總房款為(小寫)元(美元)，(大寫)元(美元)。戶型為。XX二、認購期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留天(自****年**月**日至****年**月**日)。XX三、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)元(美元)，(大寫)元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。XX四、付款方式：乙方同意選擇下列種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購房價款。XX1、一次性付款XX2、分期付款：于簽約當日付%，剩余房款在**日內(nèi)分次付清;XX3、個人住房抵押款：于簽約當日付清房屋總價%的首付款。XX五、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：XX2、政府立項證明證號：XX3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：XX4、國有土地使用權(quán)證書證號：XX5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖)證號：XX6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號：XX7、施工許可證證號：XX8、房屋銷售許可證證號：XX六、甲方承諾：XX1、具備商品房銷售(預(yù)售)條件，假如甲方有意隱瞞重要事實或者供應(yīng)虛假狀況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)擔當締約過失責任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。XX2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述商定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。XX七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述商定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。XX八、其他：甲方消失以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。XX1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方供應(yīng)的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;XX2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;XX3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的。XX九、不行抗力：XX1、假如本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)斗或其他雙方認可的不行預(yù)見的不行抗力的直接影響，或無法根據(jù)原協(xié)議條款執(zhí)行，受不行抗力影響的一方應(yīng)馬上以傳真通知對方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。XX2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。XX十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。XX十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。XX甲方：XX乙方：XX法定代表人：**日期：**日期：標準小產(chǎn)權(quán)房購房合同范本(第二篇)標準小產(chǎn)權(quán)房購房合同范本合同編號：_____________摘要：本合同由買方與賣方雙方自愿，平等協(xié)商一致訂立，并依法履行的合法文書。買方同意以約定價格購買賣方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房，雙方在交付、付款、產(chǎn)權(quán)保留等相關(guān)事項上達成協(xié)議，并承諾按照合同約定的條款履行義務(wù)。合同主要條款：第一條：買賣雙方買方姓名/名稱：_______________________身份證號/組織機構(gòu)代碼：_________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________賣方姓名/名稱：_______________________身份證號/組織機構(gòu)代碼：_________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________第二條：房屋信息1.房屋坐落：_______________________2.戶型及面積：_______________________3.房屋形式：小產(chǎn)權(quán)房4.具體描述（附詳細說明）：_______________________第三條：交付與驗收1.買方應(yīng)在合同約定的交付日期前支付房屋購買款項。2.買方確認收到賣方交付的房屋，并對房屋的質(zhì)量、數(shù)量、瑕疵等進行驗收。3.若房屋有質(zhì)量問題或瑕疵未經(jīng)同意，買方有權(quán)要求賣方修復(fù)或賠償。第四條：購房款項1.房屋總價款：_______________________2.買方應(yīng)根據(jù)合同約定的付款方式支付購房款項。3.買方支付購房款項的方式及時間：_________________________第五條：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)保留1.買方付清全部購房款項后，賣方應(yīng)簽署產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)交給買方。2.在產(chǎn)權(quán)過戶前，賣方應(yīng)出具相關(guān)產(chǎn)權(quán)保留證明，確保買方享有合法使用權(quán)。第六條：違約責任1.若買方違約未按合同約定支付購房款項，則應(yīng)按約定支付違約金，并承擔其他相應(yīng)法律責任。2.若賣方違約未按合同約定交付房屋，則應(yīng)按約定支付違約金，并承擔其他相應(yīng)法律責任。第七條：爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條：其他條款1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件與正文具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。3.合同履行過程中，如有需要變更的事項，買賣雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。買方簽字：_______________________日期：_________________賣方簽字：_______________________日期：_________________標準小產(chǎn)權(quán)房購房合同范本(第三篇)標準小產(chǎn)權(quán)房購房合同范本合同編號：__________________甲方：（購房人的姓名/名稱）__________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：（房屋開發(fā)商的姓名/名稱）__________________統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方同意購買乙方開發(fā)的標準小產(chǎn)權(quán)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋所在地址：_______________1.2房屋面積：_______________（建筑面積/套內(nèi)面積）1.3房屋用途：_______________1.4房屋裝修情況：_______________（精裝修/毛坯交付）1.5房屋交付時間：_______________第二條房屋總價款及支付方式2.1房屋總價款為人民幣（大寫）_______________元整（￥_______________）。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同時支付首付款人民幣（大寫）_______________元整（￥_______________），剩余的尾款于房屋交付時一次性支付。第三條房屋交付及驗收3.1乙方應(yīng)在約定的交付時間前將房屋交付給甲方。3.2甲方在收到房屋后應(yīng)及時進行驗收，確認房屋是否符合合同約定和甲方要求。3.3若房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方有權(quán)在收房后15個工作日內(nèi)向乙方提出書面通知，并要求乙方修復(fù)或退還房款。第四條產(chǎn)權(quán)辦理及交付4.1甲方在支付全部房款后，乙方應(yīng)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給甲方。4.2若乙方未能按時辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期按日計算的違約金。第五條違約責任5.1若甲方違約，應(yīng)按照雙方約定支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律后果。5.2若乙方違約，應(yīng)按照雙方約定支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第六條附則6.1本合同一式兩份，甲方一