工業(yè)廠房租賃協(xié)議書合集3篇

工業(yè)廠房租賃協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)*********承租方(乙方)*********依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房狀況甲方出租給乙方的廠房座落在***，租賃建筑面積為***平方米。廠房類型為***，***結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期***個(gè)月，自***月***日起，至***月***日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自***年***月***日起，至***年***月***日止。租賃期***年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣***元。月租金為人民幣***元，年租金為***元。2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%-5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣*****元。五、廠房使用要求和修理責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)商定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，甲方向乙方無償供應(yīng)***門電話。如需***門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任賜予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費(fèi)***元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：*********授權(quán)代表人：*********承租方：*********授權(quán)代表人：*********開戶銀行：********開戶銀行：**********帳號：**********帳號：************電話：**********電話：************簽約地點(diǎn)：********簽約日期：********工業(yè)廠房租賃協(xié)議書(第二篇)合同編號：[合同編號]雙方當(dāng)事人：甲方：[出租方姓名]住所地：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名]住所地：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出租工業(yè)廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方同意將其擁有的工業(yè)廠房（以下簡稱“房屋”）租賃給乙方使用。該工業(yè)廠房位于[房屋地址]，具體位置詳見附件一。二、租賃期限租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年。雙方同意，在租賃期滿前[租賃期提前通知天數(shù)]天，乙方須提前書面通知甲方是否繼續(xù)租賃。三、租金及支付方式1.乙方同意以人民幣每月支付甲方租金。租金為[租金金額]，自[起始日期]開始至[終止日期]每個(gè)月的[繳納日期]日結(jié)算之前支付。2.甲方同意接受以下支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。四、使用目的乙方承諾將工業(yè)廠房只用于[使用目的]，不得擅自改變使用用途。五、維修責(zé)任1.房屋維修：由甲方負(fù)責(zé)房屋正常維護(hù)和維修，保證房屋內(nèi)外環(huán)境干凈整潔。2.乙方負(fù)責(zé)使用期間內(nèi)的日常維護(hù)保養(yǎng)和小修小補(bǔ)。六、保險(xiǎn)責(zé)任甲方同意為工業(yè)廠房投保綜合保險(xiǎn)，保證房屋及其設(shè)備在租賃期間保險(xiǎn)免費(fèi)，并向乙方出具保險(xiǎn)單。七、違約責(zé)任如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除該協(xié)議并要求賠償損失。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。九、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方當(dāng)事人書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效。甲方：乙方：（簽字）（簽字）日期：日期：工業(yè)廠房租賃協(xié)議書(第三篇)工業(yè)廠房租賃協(xié)議書甲方：[出租方姓名/公司名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的與租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于[工業(yè)廠房地址]的工業(yè)廠房出租給乙方使用。1.2工業(yè)廠房的具體面積、房屋結(jié)構(gòu)、使用用途等詳細(xì)信息，請參見附件一。第二條租賃期限與租金2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2乙方每年支付租金為人民幣[租金金額]，于每月的[指定日期]前支付給甲方。2.3租金支付方式以及違約金等相關(guān)條款詳見附件二。第三條裝修和維護(hù)責(zé)任3.1工業(yè)廠房的裝修由乙方負(fù)責(zé)，裝修期間應(yīng)確保安全，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.2工業(yè)廠房的維護(hù)、修繕、設(shè)備維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非因甲方過失導(dǎo)致的損壞。3.3乙方使用工業(yè)廠房期間，需要對該廠房的合理使用和保養(yǎng)，不得進(jìn)行違法活動或超出約定用途。第四條其他約定事項(xiàng)4.1乙方在使用工業(yè)廠房期間，不得對周邊環(huán)境造成噪音污染、環(huán)境污染等不良影響。4.2乙方離開工業(yè)廠房時(shí)應(yīng)恢復(fù)原狀并歸還給甲方，如有損壞需賠償。4.3在本協(xié)議期限內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前[提前解除期限]書面通知對方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條適用法律與爭議解決5.1本協(xié)議受中華人民共和國適用的法律法規(guī)管轄。5.2若因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效與補(bǔ)充6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并且在租賃期滿后自動終止。6.3對本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)過雙方當(dāng)事人的書面協(xié)商一致，并在附件中進(jìn)行明確記錄。（以下無正文）甲方（出租方）：