步行街門店租賃合同協(xié)議書

第頁共頁步行街門店租賃合同協(xié)議書甲方(出租方)：______________（出租方的名稱）乙方(承租方)：______________（承租方的名稱）根據(jù)甲、乙雙方的協(xié)商，就乙方租賃甲方位于______________（門店具體地址）的商鋪事宜，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條租賃物及面積1.1甲方同意將門店出租給乙方使用，門店的具體位置和面積如下：門店位置：______________面積：______________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2若乙方在租賃期滿前提出續(xù)租，甲方同意繼續(xù)租給乙方，并按照雙方商定的租金繼續(xù)履行本合同。第三條租金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______________元，乙方應(yīng)在每月的______________日前支付租金。3.2乙方需向甲方支付_____個(gè)月的租金作為押金，該押金將在租賃期滿后無任何欠款的情況下全額退還給乙方。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并扣除已支付的押金作為違約金。第四條租賃期內(nèi)的裝修和設(shè)備4.1乙方維修和改造門店應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要自行購置或安裝設(shè)備，但須經(jīng)過甲方同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.3租賃期滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)將門店歸還給甲方，并負(fù)責(zé)恢復(fù)門店的原狀。第五條乙方的使用方式和經(jīng)營范圍5.1乙方承諾按照甲方的要求合理使用門店，并確保門店的安全、整潔和良好的環(huán)境衛(wèi)生。5.2乙方的經(jīng)營范圍為：______________，除非得到甲方書面同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營范圍。5.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證經(jīng)營活動(dòng)的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若乙方違反租賃合同的任何條款，甲方有權(quán)解除租賃合同，并扣除已支付的押金作為違約金。6.2乙方對(duì)門店造成的任何損壞或污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因違反法律法規(guī)或經(jīng)營不善造成的后果，并賠償甲方相關(guān)的損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的任何義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)的證明文件。7.2不可抗力是指由自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策等不可預(yù)見和無法控制的事件造成的無法履行合同的情況。第八條合同終止8.1本合同在以下情況下終止：8.1.1租賃期滿后，甲、乙雙方協(xié)商決定不再續(xù)簽合同；8.1.2由于違約等原因，甲方或乙方解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的法院解決。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。甲方(出租方)：法定代表人/授權(quán)人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：_________________乙方(承租方)：法定代表人/授權(quán)人：_______________