工業(yè)廠房的買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)工業(yè)廠房的買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方（出賣(mài)方）：[賣(mài)方名稱]地址：[賣(mài)方地址]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[買(mǎi)方名稱]地址：[買(mǎi)方地址]鑒于雙方達(dá)成以下協(xié)議，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出售位于[工業(yè)廠房地址]的工業(yè)廠房，達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)合同：第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的及規(guī)格1.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的：甲方同意向乙方出售位于[工業(yè)廠房地址]的工業(yè)廠房，包括廠房?jī)?nèi)的機(jī)器設(shè)備、固定資產(chǎn)及其他附屬設(shè)備。1.2工業(yè)廠房規(guī)格：工業(yè)廠房建筑面積為[建筑面積]平方米，總土地面積為[土地面積]平方米。1.3機(jī)器設(shè)備和固定資產(chǎn)清單：詳見(jiàn)附件1。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)款及付款方式2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)款：買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為人民幣[買(mǎi)賣(mài)價(jià)款]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)價(jià)款]），以價(jià)款支付清楚并簽署本合同后在[指定賬戶]進(jìn)行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.2付款方式：買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)將買(mǎi)賣(mài)價(jià)款全額支付給賣(mài)方。第三條交付與驗(yàn)收3.1交付地點(diǎn)：工業(yè)廠房交付地點(diǎn)為[工業(yè)廠房地址]。3.2交付時(shí)間：甲乙雙方約定于本合同簽署之日起[交付天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成交付手續(xù)。3.3交付方式：甲方應(yīng)確保工業(yè)廠房處于良好狀態(tài)并具備正常運(yùn)營(yíng)條件，交付時(shí)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)和其他必要手續(xù)文件。3.4驗(yàn)收：乙方有權(quán)對(duì)交付的工業(yè)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)工業(yè)廠房存在瑕疵或不符合約定要求，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后三日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相應(yīng)證據(jù)。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議。第四條權(quán)益、責(zé)任和義務(wù)4.1權(quán)益：自工業(yè)廠房交付之日起，買(mǎi)方享有工業(yè)廠房的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。4.2責(zé)任：甲方保證工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法，并保證買(mǎi)方在接管工業(yè)廠房后能夠正常使用。4.3義務(wù)：買(mǎi)方須按時(shí)支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)款，并承擔(dān)工業(yè)廠房的日常維護(hù)、修理和管理。甲方應(yīng)向買(mǎi)方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和協(xié)助。第五條稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓稅：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓所需的稅費(fèi)。5.2其他費(fèi)用：除了工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓稅外的其他費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失，包括但不限于合同損失、訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用等。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同履行不可能或者變更，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)的證明文件。一方宣布不履行本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，同時(shí)迅速采取必要的措施減輕可能導(dǎo)致的損失。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋與適用以中華人民共和國(guó)的法律為準(zhǔn)則。7.2出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效和變更8.1本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3未盡事宜，應(yīng)征得雙方同意并書(shū)面補(bǔ)充。甲方（出賣(mài)方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：_________________簽字：__