房屋租賃合同范文

第頁共頁房屋租賃合同范文甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、公平、平等原則，在確保雙方權(quán)益的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下房屋租賃合同：第一條合同標(biāo)的甲方同意出租，乙方同意承租位于____________（地址）的房屋，該房屋的詳細(xì)情況如下：1.房屋名稱：____________2.房屋面積：____________3.戶型：____________4.月租金：____________5.租期：____________第二條租賃用途乙方僅可將租賃房屋用作居住，不得擅自改變用途或?qū)⒃摲课蒉D(zhuǎn)租給他人。如需改變用途或轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意。第三條租金及支付方式1.乙方須按照每月租金向甲方支付租金，租賃期間以起始日期為計(jì)費(fèi)起點(diǎn)，每月具體支付日期為每月的20日。2.甲方提供乙方支付租金的方式有：1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方在每次支付租金時(shí)，將租金存入甲方指定的銀行賬戶；2）現(xiàn)金支付：乙方可直接將租金交給甲方的指定人員。3.甲方提供乙方收據(jù)或其他相應(yīng)憑證作為乙方繳納租金的證明。第四條押金1.乙方需向甲方交納押金（押金金額以租賃房屋面積決定），具體押金金額為____________。2.在合同期滿或解除后，乙方如履行了本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)在__天內(nèi)將該押金無息返還給乙方。第五條維修責(zé)任1.在租賃期間，因乙方正常使用產(chǎn)生的小修小補(bǔ)費(fèi)用（如電路故障、自來水管漏等），由乙方承擔(dān)；2.在租賃期間，因甲方的原因造成的房屋設(shè)施設(shè)備損壞及大面積修復(fù)費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條租賃期限本租賃合同的起始日期為____________，終止日期為____________。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)居住，則可繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。第七條保險(xiǎn)責(zé)任1.在租賃期間，乙方應(yīng)自行辦理并承擔(dān)租賃房屋的保險(xiǎn)費(fèi)用，以保障租賃期間的房屋安全；2.如乙方未辦理保險(xiǎn)，導(dǎo)致房屋損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第八條合同解除在以下情況下，本合同可被解除：1.甲方或乙方因不可抗力因素，無法繼續(xù)履行本合同的義務(wù)；2.經(jīng)協(xié)商一致，雙方同意解除合同；3.甲方或乙方違反合同的約定，且經(jīng)通知后在__天內(nèi)仍未糾正。第九條違約責(zé)任在以下情況下，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于以下情況：1.乙方未按照約定時(shí)間及方式支付租金，逾期__天者，每逾期一天需向甲方支付逾期租金的__%作為違約金；2.乙方擅自改變租賃房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人者，每次違約需向甲方支付原租金的__%作為違約金；3.乙方在租賃期間違反相關(guān)法律法規(guī)、屢次干擾其他鄰居正常生活等行為，甲方可解除合同并要求乙方支付違約金。第十條爭議解決1.甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決；2.合同各項(xiàng)事宜的修改、補(bǔ)充或解釋，均需雙方書面協(xié)商一致并簽字蓋章生效。第十一條補(bǔ)充條款1.本合同附件包括但不限于有5個(gè)附件：附件一：租賃房屋的底圖；附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單；附件三：甲方委托書；附件四：特殊情況約定；附件五：雙方的身份證明復(fù)印件。2.本合同的一切條款、合同附件及其他補(bǔ)充協(xié)議等，構(gòu)成雙方之間租賃合同的完整、約束力的依據(jù)。第十二條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，并由雙方代表人簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：______