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第頁共頁實用個人房屋買賣合同個人房屋買賣合同本合同由買方（下稱“甲方”）與賣方（下稱“乙方”）就下述條款達成協(xié)議并簽署：第一條買賣房屋信息1.1房屋地址：_________________________________________________1.2房屋面積：_________________________________________________1.3房屋所有權證號：____________________________________________1.4房屋土地使用權證號：________________________________________1.5房屋價格：_________________________________________________第二條甲方權利和義務2.1甲方確認購買上述房屋，并保證其提供的資料和信息真實有效。2.2甲方應于本合同簽署之后[10]個工作日內支付全款給乙方，以完成房屋的交割。第三條乙方權利和義務3.1乙方確認出售上述房屋，并保證其享有完全的房屋所有權。3.2乙方將在收到甲方支付的全款后[10]個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)。第四條房屋交割4.1甲方與乙方確認房屋交割時間為[合同簽署后30]個自然日內。4.2乙方應將房屋及相關證件按預定交割時間移交給甲方。4.3房屋交割時，甲方和乙方應當共同核對房屋及相關證件的真實性和完整性。第五條房屋權屬保證5.1乙方保證對房屋擁有合法、有效的所有權。5.2如因乙方的原因導致房屋發(fā)生糾紛或被他人主張權屬，乙方將承擔法律責任并向甲方承擔相應賠償責任。第六條違約責任6.1若甲方未按本合同約定支付房屋款項或拒不履行購房義務，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價的10%。6.2若乙方未按本合同約定移交房屋或拒不履行房屋交割義務，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價的10%。6.3對于雙方以外的不可抗力因素，導致雙方無法履行本合同約定的義務，應減少相應的違約金金額。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決應依法進行，并在雙方友好協(xié)商的基礎上解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。8.2本合同的附件與補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分。甲方（簽字）：_________________________日期：__________________乙方（簽字）：_________________________日期：__________________【附件】1.房屋所有權證書復印件[2]

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