合租租房合同模板

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______，身份證號(hào)：_______乙方（承租方）：_______，身份證號(hào)：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋與乙方合租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于_______（具體地址），建筑面積_______平方米。1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且具備出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施安全、完好，并承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。5.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方。六、合同解除6.1租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______，身份證號(hào)：_______乙方（承租方）：_______，身份證號(hào)：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋與乙方合租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于_______（具體地址），建筑面積_______平方米。1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且具備出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施安全、完好，并承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。5.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方。六、合同解除6.1租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.房屋平面圖2.甲方提供的家具、電器清單3.乙方提供的家具、電器清單4.物業(yè)管理規(guī)定5.水電燃?xì)饫U費(fèi)指南附件列表：1.房屋平面圖2.甲方提供的家具、電器清單3.乙方提供的家具、電器清單4.物業(yè)管理規(guī)定5.水電燃?xì)饫U費(fèi)指南法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》：規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等方面的法律規(guī)則。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：在合同中明確甲方承擔(dān)維修責(zé)任的范圍和條件，避免后期因維修問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。2.租金調(diào)整：在合同中明確租金調(diào)整的條件和方式，如提前通知時(shí)間、調(diào)整幅度等。3.押金退還：在合同中明確押金退還的條件和流程，避免后期因押金退還問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓限制：在合同中明確乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方，以保障甲方的權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，為可能發(fā)生的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.對(duì)于房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，可以約定甲方在接到乙方報(bào)修后應(yīng)在一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，如未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.對(duì)于租金調(diào)整，可以約定甲方在調(diào)整租金前需提前一定時(shí)間通知乙方，并約定調(diào)整幅度的上限。3.對(duì)于押金退還，可以約定在合同解除或租賃期滿后，乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還乙方。4.對(duì)于轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓限制，可以在合同中約定相應(yīng)的違約責(zé)任，如乙方違反該約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約金。5.對(duì)于爭(zhēng)議解決，可以約定雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，