上海租賃合同軍事館

上海租賃合同甲方（出租方）：上海軍事館乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的上海軍事館租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1租賃物：上海軍事館，位于上海市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積_______平方米。1.2乙方租賃上海軍事館的用途為：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每季度第一個月的_______日前支付當季度的租金。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為保證金。4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將保證金無息退還乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并保證租賃物的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)按約定支付租金和保證金，并承擔租賃物使用過程中的水、電、燃氣等費用。5.4甲方有權(quán)對租賃物進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當季租金的_______%。6.2如乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當季租金的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：上海軍事館乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細版-上海租賃合同軍事館目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、保證金五、雙方的權(quán)利和義務(wù)六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（出租方）：上海軍事館乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的上海軍事館租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1租賃物：上海軍事館，位于上海市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積_______平方米。1.2乙方租賃上海軍事館的用途為：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每季度第一個月的_______日前支付當季度的租金。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為保證金。4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將保證金無息退還乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并保證租賃物的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)按約定支付租金和保證金，并承擔租賃物使用過程中的水、電、燃氣等費用。5.4甲方有權(quán)對租賃物進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當季租金的_______%。6.2如乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當季租金的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。九、附件（以下為合同附件，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況填寫）附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物交付清單附件三：租金支付憑證甲方（蓋章）：上海軍事館乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物交付清單3.租金支付憑證法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的基本原則、合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責任等方面的內(nèi)容。2.違約金：當一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約的賠償。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物不符合約定用途：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對租賃物進行實地考察，確保租賃物符合自己的需求。如發(fā)現(xiàn)不符合，應(yīng)及時與甲方溝通并協(xié)商解決。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)按時支付租金，如有特殊情況導(dǎo)致延遲支付，應(yīng)及時與甲方溝通，并盡快支付租金。3.租賃物損壞或遺失：乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)妥善保管租賃物，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.合同解除：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并與甲方協(xié)商解決相關(guān)事宜。解決辦法：1.對于租賃物不符合約定用途的問題，可以通過與甲方協(xié)商解決，或者根據(jù)合同約定解除合同。2.對于租金支付延遲的問題，應(yīng)及時與甲方溝通，并盡快支付租金，以免產(chǎn)生違約金。3.對