瑜伽館租賃合同電子版

瑜伽館租賃合同電子版本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的瑜伽館租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于（地址）的瑜伽館（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該瑜伽館僅用于開展瑜伽教學(xué)、瑜伽練習(xí)及與瑜伽相關(guān)的活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合國家有關(guān)安全、消防、環(huán)保等規(guī)定，具備正常使用條件。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定使用租賃物，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或改變租賃物的結(jié)構(gòu)和裝修。6.3乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。七、合同的解除和終止7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金超過30日的；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的；（3）乙方使用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的。7.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同的約定將租賃物交還給甲方，并承擔(dān)租賃物的歸還費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同約定的租金總額的__%。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同的約定支付滯納金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-瑜伽館租賃合同電子版目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方權(quán)利和義務(wù)六、乙方權(quán)利和義務(wù)七、合同的解除和終止八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物交接清單附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄以下是詳細(xì)的合同內(nèi)容：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于（地址）的瑜伽館（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該瑜伽館僅用于開展瑜伽教學(xué)、瑜伽練習(xí)及與瑜伽相關(guān)的活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合國家有關(guān)安全、消防、環(huán)保等規(guī)定，具備正常使用條件。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定使用租賃物，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或改變租賃物的結(jié)構(gòu)和裝修。6.3乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。七、合同的解除和終止7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金超過30日的；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的；（3）乙方使用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的。7.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同的約定將租賃物交還給甲方，并承擔(dān)租賃物的歸還費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同約定的租金總額的__%。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同的約定支付滯納金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃物平面圖（請?jiān)诖颂幐缴献赓U物的平面圖）附件二：租賃物交接清單（請?jiān)诖颂幐缴献赓U物交接時(shí)所需填寫的清單）附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄（請?jiān)诖颂幐缴献赓U物維修保養(yǎng)的記錄表格）附件列表：1.附件一：租賃物平面圖2.附件二：租賃物交接清單3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物并出租給承租方的自然人、法人或其他組織。3.承租方：指出租方將租賃物租賃給自己使用、收益的自然人、法人或其他組織。4.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，用于抵扣承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指出租方或承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任界定：在合同中明確租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任，避免因責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。2.租賃物使用范圍的界定：在合同中明確租賃物的使用范圍，避免承租方擅自改變用途導(dǎo)致的糾紛。3.租賃期滿或合同解除后的交接手續(xù)：在合同中明確租賃期滿或合同解除后的交接手續(xù)，確保雙方權(quán)益。4.租金及押金的支付與退還：在合同中明確租金及押金的支付方式、時(shí)間，以及退還條件，避免因支付、退還問題導(dǎo)致的糾紛。5.合同解除或終止條件的約定：在合同中明確合同解除或終止的條件，確保雙方在特定情況下的權(quán)益。解決辦法：1.在合同中對租賃物及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任進(jìn)行明確，如甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。2.在合同中明確租賃物的使用范圍，如乙方租賃物僅用于開展瑜伽教學(xué)、瑜伽練習(xí)及與瑜伽相關(guān)的活動(dòng)。3.在合同中明確租賃期滿或合同解除后的交接手續(xù)，如乙方按照合同約定將租賃物交還給甲方。4.在合同中明確租金及押金的支付方式、時(shí)間，以及退還條件，如乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.在合同中明確合