歐洲之星商業(yè)計劃書樣本

歐洲之星國際名品店商業(yè)籌劃書 歐萊特商業(yè)經(jīng)營管理有限公司 謹呈4月項目概況項目基本數(shù)據(jù)項目名稱：歐洲之星國際名品店－成都店公司名稱：歐萊特商業(yè)經(jīng)營管理有限公司總占地面積：35302平方米（獨棟框剪構(gòu)造高層建筑）其中：項目用地4231平方米-1－-2F大型停車場：5800平方米（180個車位）1F－4F歐洲之星國際名品店：8000平方米5F－6F美容美體、娛樂、餐飲、健身、水療等綜合項目：3800平方米7F—20F當(dāng)代商務(wù)辦公用房：**平方米主樓自動扶梯2部、載貨電梯2部、客梯2部、外置式世界頂級觀光梯2部歐洲之星國際名品店項目概況歐洲之星國際名品店來自意大利維羅納市，國際原則整體規(guī)劃打造潮流精品（奢侈品）主題商廈。項目位于成都市鹽市口商圈，政府傾力打造CBD中心，商家匯集，百業(yè)爭席，萬眾矚目當(dāng)成焦點。

項目總用地為4231平方米，容積率為****,項目總投資達****億元,年銷售收入約為****億元。歐洲之星國際名品店是一種締造歐美名牌帝國。它具備歐洲文化背景，融匯東西方文化，軟硬件設(shè)施齊全，國際原則名店旗艦航母。即將問世成都歐洲之星國際名品店,揉和了法國百貨精粹，歐式建筑風(fēng)格，外觀古樸、典雅，氣勢雄渾。商品來自意大利、法國等歐美國家，以最新頂級奢侈名品系列為主旋律。品牌齊全，款式新穎是項目突出賣點。圖一：項目區(qū)域位置圖圖二：總體規(guī)劃平面圖項目總體規(guī)劃圖規(guī)劃闡明：歐洲之星國際名品店商品構(gòu)造布局化妝品區(qū)***平方米一線品牌服飾區(qū)***平方米個性服飾區(qū)***平方米鞋包區(qū)***平方米昆百大珠寶區(qū)***平方米集團公司簡介集團簡介

四川大地實業(yè)集團有限公司成立于一九九八年，是一家蓬勃發(fā)展中投資型、當(dāng)代化大型民營公司集團。經(jīng)長期市場經(jīng)濟風(fēng)雨歷練，其投資經(jīng)營已拓展到當(dāng)前地產(chǎn)業(yè)、房產(chǎn)業(yè)、酒業(yè)、百貨業(yè)、裝飾業(yè)、貿(mào)易業(yè)和廣告?zhèn)髅綐I(yè)，并正積極向醫(yī)療產(chǎn)業(yè)、教誨產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)、高農(nóng)產(chǎn)業(yè)等其他領(lǐng)域拓展。

集團公司注冊資本1億元，總資產(chǎn)8個億；銀行資信級別AAA。集團當(dāng)前下轄六家子公司：四川大地房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、四川大地酒業(yè)發(fā)展有限公司、成都歐萊特商業(yè)經(jīng)營管理有限公司、四川環(huán)天裝飾工程有限責(zé)任公司、四川天網(wǎng)信息傳媒有限責(zé)任公司和成都天網(wǎng)廣告有限責(zé)任公司。

二、集團目的：

優(yōu)質(zhì)化產(chǎn)品、多元化經(jīng)營、當(dāng)代化管理、規(guī)?；б?。即：

——不斷打造精品產(chǎn)品、奉獻精品服務(wù)、塑立精品文化。

——牢固確立多產(chǎn)品、多平臺、多模式、多領(lǐng)域、多途徑集團化多元發(fā)展和經(jīng)營格局。

——努力構(gòu)建具備當(dāng)代化、前瞻性、靈活性集團化管理模式。

——實現(xiàn)涉及資源效益、資金效益、資本效益、經(jīng)營效益、運營效益、人才效益、信息效益、管理效益等在內(nèi)、邊際成本最低、邊際效益和整合規(guī)模效益最高公司經(jīng)營目的。

集團宗旨誠信、創(chuàng)新、奉獻。集團理念以市場為導(dǎo)向、以人才為主線、以資本為催化、以管理為經(jīng)緯。歐萊特商業(yè)經(jīng)營管理公司概況歐萊特商業(yè)經(jīng)營管理有限公司從屬于四川大地實業(yè)集團，是一家從事百貨零售經(jīng)營、策劃、管理專業(yè)管理服務(wù)公司。公司總經(jīng)理具備20近年百貨經(jīng)營策劃管理經(jīng)驗，是香港資深商業(yè)管理專家，其管理層是由從事近年百貨經(jīng)營管理專業(yè)人才構(gòu)成，內(nèi)有來自英國知名高檔零售集團連卡佛等執(zhí)行營運管理理者。終及追求目的ULTRA以讓消費者選取能與其身份、地位、品位相匹配服務(wù)為經(jīng)營宗旨。其服務(wù)精神則體當(dāng)前以超值價格提供大眾化、潮流化精品商品，達到百貨零售業(yè)指點領(lǐng)地位，并透過員工才干和團隊精神，令顧客驗到至高無上購物樂趣以及品牌文化。品牌價值和業(yè)績公司在廣州、上海、北京等各種都市經(jīng)營管理過各種1-5萬平方米高檔精品百貨店；在經(jīng)營管理過程中曾成功引進許多世界級品牌，如：GLANFRANCO、FEERE、VERRI、CARAMELO、MONDI、JAEGER等。同步公司自己也代理經(jīng)營了某些國際品牌服裝。第三章項目投資環(huán)境分析

一、成都整體經(jīng)濟形勢和近期商業(yè)開發(fā)形勢簡析1．飛速發(fā)展成都經(jīng)濟成都市位于四川盆地西部平原，是“天府之國”四川省省會，是國內(nèi)知名歷史文化名城，西南地區(qū)重要商貿(mào)、金融、科技中心、交通和通信樞紐。是一座綜合性、多功能內(nèi)陸特大開放都市，管轄7區(qū)4市8縣，總面積1.23萬平方公里，總?cè)丝?60.39萬。其中都市人口301.56萬。人均國內(nèi)生產(chǎn)總值達到2500美元。社會主義市場經(jīng)濟體制不斷完善和鞏固，經(jīng)濟構(gòu)造得到調(diào)節(jié)優(yōu)化，到，三次產(chǎn)業(yè)增長值比例調(diào)節(jié)為7:45.5:47.5，都市化水平達到38%以上。全年實現(xiàn)社會消費品零售總額627.53億元，同比增長13.2%，高于全省、全國增長幅度，零售總額在全國15個副省級都市中初次排到第三位。商業(yè)投資總額****億元，同比增長%。經(jīng)濟指標(biāo)增幅創(chuàng)近年最佳水平，全市國民經(jīng)濟繼續(xù)保持持續(xù)、迅速、健康發(fā)展良好局面。從整個國民經(jīng)濟發(fā)展趨勢來看，當(dāng)前全國每年有3萬億不動產(chǎn)增量，而成都調(diào)查成果是3年有584.7億元，它闡明了成都經(jīng)濟發(fā)展具備極強活力和動力，也表白了成都是一種非常有經(jīng)濟活力都市。2．商業(yè)發(fā)展趨勢八十年代看深圳，九十年代看浦東，新世紀當(dāng)作都。從成都市場商戰(zhàn)屢屢爆發(fā)現(xiàn)狀和將來發(fā)展趨勢看，成都在新世紀中很也許成為中華人民共和國商戰(zhàn)“第一城”。全市社會消費品零售總額將達到881.6億元，到為1419.8億元，而到這個數(shù)字將增長到3065.2億元。3．成都鹽市口地區(qū)已經(jīng)成為都市發(fā)展領(lǐng)跑者在上個世紀中葉，鹽市口就和春熙路作為市中心無可取代繁華地段在這個都市鶴立雞群。該商業(yè)帶囊括金融一條街、家私一條街以及成都精品服飾中心，專業(yè)市場極度繁華，并某些位于成都市CBD核心區(qū)域，交通便利、人流量龐大，周邊住宅社區(qū)、中、小學(xué)校數(shù)不勝數(shù)。

該商業(yè)帶緊鄰騾馬市——西大街商業(yè)帶及大春熙商業(yè)帶，為政府重點扶植大型商業(yè)帶之一，其中熊貓萬國商城影響力之巨大，更是享譽全國。在鹽市口，借助大業(yè)路、梨花街等“示范街”整治，將來大春熙商業(yè)帶將成為街道整潔，燈光統(tǒng)一，店招、廣告規(guī)范，環(huán)境優(yōu)美，商場誠信，經(jīng)營構(gòu)造合理，市場管理規(guī)范成都商貿(mào)中心。

縱觀整個商業(yè)帶，以文化為中心有：錦城藝術(shù)宮、西南影都、太平洋影城。大型商場有：人民商場、百貨大樓、摩爾百盛、北京華聯(lián)、仁和春天百貨、香榭里百貨、鹽市口廣場、新中興品牌商業(yè)廣場、大業(yè)百貨、明都大廈、九龍廣場、泰華時裝批發(fā)城、國美商場、成百、市工藝美術(shù)商場等。星級賓館有：銀河王朝大酒店、喜來登大酒店等。食品超市有紅旗商場、好又多。片區(qū)內(nèi)美高美是西南地區(qū)最大娛樂城，尚有即將建成熊貓萬國商城為成都人又找到一片樂土。關(guān)于部門當(dāng)前正在著手研究玉帶橋改造事宜，這里將來定會成為新商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)熱土。

鹽市口·順城街·玉帶橋商業(yè)帶作為成都老牌核心商業(yè)口岸，在都市舊城改造中正發(fā)生著翻天覆地變化。據(jù)專家分析，鹽市口改造事實上才剛剛開始，可塑性和增值潛力極大，正在成為都市商業(yè)圈原始股。在此背景之下，鹽市口區(qū)域無疑面臨重新洗牌、重新定位，而人民商場、北京華聯(lián)等商業(yè)旗艦重新變臉；順城街商務(wù)中心地位進一步凸顯；玉帶橋家居市場日益火爆；以及熊貓城、鹽市口廣場、國泰·當(dāng)代之窗等大型項目開發(fā)建設(shè)，足以闡明該商業(yè)帶格局正在演繹著新精彩！

作為百年老牌商業(yè)口岸，鹽市口·順城街·玉帶橋商業(yè)帶再次活躍起來，演繹著新一輪財富魅力，在掀起商業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)暴同步，置身其間開發(fā)商均對這一區(qū)域開發(fā)前景和投資潛力布滿了高度激情和信心。

1）城街、鹽市口片區(qū)已經(jīng)具備了形成中央商務(wù)區(qū)(CBD)某些必要條件，開始有了中央商務(wù)區(qū)(CBD)雛形；加之政府所規(guī)劃都市CBD區(qū)域也將其納入其中，并且成都市地鐵一號線也將在當(dāng)前“成都市體育館”附近設(shè)出入口，為其成為都市將來真正CBD提供更大支持。同步，隨著都市舊城改造深化進行，國有土地出讓規(guī)范化操作，以及都市中心土地稀缺性，將使土地價值飛升，也會使區(qū)域內(nèi)商務(wù)辦公物業(yè)開發(fā)走向更高層次產(chǎn)品路線。

2）具備非常強消費實力和發(fā)展?jié)摿Γ⑶译S著都市規(guī)劃不斷發(fā)展，鹽市口商圈還會更加凸顯它商業(yè)價值。

3）鹽市口商業(yè)帶在商業(yè)地產(chǎn)投資領(lǐng)域具備兩大優(yōu)勢：第一是作為百年商圈，連接成都CBD商圈核心部位，每天人流量巨大；第二是知名商家和知名品牌匯聚該商業(yè)帶，商業(yè)項目業(yè)態(tài)豐富，極具商氣。

4）鹽市口輻射人民南路梨花街商業(yè)帶，是成都核心商業(yè)地段。有著百年商業(yè)氛圍沉淀商圈內(nèi)，已有北京華聯(lián)、人民商場、百貨大樓等新老商家齊聚。由于臨近天府廣場，入駐了多家外資零售商，因而近兩年行情大漲，不久將來這里有望成為成都精品商圈，其可塑性和增值潛力不可輕視。

■背景鏈接

鹽市口、順城街一線從來都是成都核心商業(yè)地段，有百年商業(yè)氛圍沉淀，其商業(yè)類型十分豐富。

百貨業(yè)：隨著舊城改造，交通更加便捷鹽市口使人民商場、北京華聯(lián)、．等商業(yè)旗艦更加繁華；順城街商務(wù)中心地位進一步凸顯。

精品家居：玉帶橋家居市場日益火爆，已形成都市中心區(qū)域內(nèi)品牌家居用品匯集專業(yè)口岸，眾多知名廠商分別在這里開設(shè)大規(guī)模賣場，如青田、新創(chuàng)意、意點、宜家、圣地亞哥等，據(jù)悉，玉帶橋高檔家具成交額占整個成都市2/3。

高檔寫字樓：順城街匯集了成都市大某些中高檔寫字樓：新時代廣場、新世紀廣場、世貿(mào)中心、四川國際大廈等，據(jù)關(guān)于數(shù)據(jù)記錄，在都市總體商務(wù)辦公物業(yè)中，鹽市口、順城街一線占到21.57%比例，并且在順城街與西玉龍街形成“L”型區(qū)域內(nèi)，分布了成都市將近80%左右金融機構(gòu)，是都市重要商務(wù)中心。

星級酒店：新華國際、綠洲酒店、喜來登、全興大酒店、興隆洋大飯店、羅曼假日酒店、銀河王朝大酒店、總府皇冠假日酒店，讓整個商業(yè)帶流光溢彩。

代表項目

熊貓城

地址：順城街與玉帶橋交匯處

規(guī)模：總面積為49萬平方米，商業(yè)某些達23萬平米。

項目概況：超大規(guī)模綜合性購物中心

鹽市口廣場

地址：鹽市口梨花街

規(guī)模：占地30余畝，總投資逾7億多元，是集購物、餐飲、娛樂、圖書音像批發(fā)市場為一體大型多功能商業(yè)建筑群。

國泰·當(dāng)代之窗

地址：人民南路與梨花街交界處

規(guī)模：總面積36000平方米，其中商鋪7420平方米，約200個車位。

項目概況：該項目距天府廣場僅100米，交通便捷。由于數(shù)千家公司云集密布，因此其商業(yè)氛圍非常濃郁，稱得上是鹽市口、人民南路繁華商業(yè)板塊。第四章歐洲之星國際名品店項目發(fā)展綱要一、項目價值分析歐洲之星國際名品店總部在乎大利維羅納市，重要為歐洲社會名流提供國際名品（奢侈品）直銷服務(wù)。是歐美上流階級淑媛名流、新貴一族朝聖地，她憑借著如云世界級名牌服裝和第一手新潮潮流服飾，在歐美享有名牌帝國美稱。旗下匯聚了眾多世界頂級品牌，如Degna、Dunhill、HugoBoss、JustCavalli、Aq、Armani、Givenchy、Burberry、Maxmrar、Versace、CUCCI、PRADA、CHANL等。在歐美世界頂級品牌代理和供應(yīng)商中享有很高信譽和知名度。同步，歐洲之星國際名品店與中華人民共和國國際品牌代理供應(yīng)商保持著長期良好合伙。近年來意大利紡織服裝產(chǎn)品以其獨特設(shè)計風(fēng)格、高質(zhì)量面料和尖端加工工藝享譽全球，在國際頂級服裝產(chǎn)品領(lǐng)域，意大利規(guī)模最大10家公司幾乎控制了全球20%市場份額，市值超過465億歐元。同步，中華人民共和國龐大市場和中意兩國紡織服裝產(chǎn)業(yè)所具備巨大合伙機會，使得兩國經(jīng)貿(mào)合伙越來越密切，當(dāng)前在面料領(lǐng)域、特別是在羊毛面料領(lǐng)域，意大利已成為中華人民共和國最大供應(yīng)商，許多意大利知名服裝品牌當(dāng)前已在中華人民共和國設(shè)立專賣店或找到自己營銷伙伴。二、奢侈品概念對于一件奢侈品而言，它風(fēng)格決非一蹴而就，奢侈品多數(shù)是蘊涵了藝術(shù)價值與歷史痕跡，奢侈品自身就是一本令人嘆為觀止讀物。奢侈品必要有深厚人文背景做后盾，否則，僅僅以價格令人咋舌是局限性以稱為奢侈品，例如某些奢侈品流傳獨特工藝自身就具備傳世價值，這些產(chǎn)品自身就是某種文化歷史見證；奢侈品有明顯地區(qū)特性，引用現(xiàn)今說法，即奢侈品原產(chǎn)地概念，原產(chǎn)地是保護奢侈品奢侈但不泛濫重要手段，同步原產(chǎn)地環(huán)境或氣候都會對奢侈品品質(zhì)產(chǎn)生重大影響，甚至是生成該奢侈品必須條件，如法國波爾多紅酒就是鮮活例證奢侈品總是秉執(zhí)亙古不變定位，奢侈品成功一言以蔽之是“貴在堅持”，沒有對于個性及內(nèi)涵秉執(zhí)，就不會有奢侈品延續(xù)。奢侈品概念正在外延。除了物質(zhì)產(chǎn)品之外，奢侈品已經(jīng)延伸到了健康、休閑、旅游、體驗、飲食、運動、社交等各種方面。奢侈品市場發(fā)展趨勢在全球奢侈品市場低迷之時，中華人民共和國人卻逆風(fēng)而上，成為那些販賣奢侈商人最愛駐足和著手經(jīng)營地方，甚至有人將中華人民共和國視為奢侈品制造商救命稻草中華人民共和國奢侈品消費者達1.6億重要是40歲下年輕人。中華人民共和國當(dāng)前奢侈品消費人群已經(jīng)達到總?cè)丝?3％，約1.6億人。預(yù)計6年后，將增至2.5億人。雖然在經(jīng)濟較不發(fā)達山西省，奢侈品消費也在悄然蔓延。與此同步，南京幾大高檔商場浮現(xiàn)了100多萬元勞力士手表、30萬元卡地亞胸針、500萬元鉆石。事實上，在北京、上海、青島等地，人們對奢侈品存在已習(xí)覺得常。有鑒于此，在歐洲“反奢侈品”思潮下業(yè)績有所下跌奢侈品牌，從中華人民共和國這個新興市場看到了但愿。中華人民共和國消費者數(shù)量已排在LouisVuitton全球客戶群第三位，比去年躍升一位。到當(dāng)前為止，幾乎所有世界頂級品牌都在中華人民共和國設(shè)有分店，旗艦店也紛紛涌現(xiàn)。代表品位和財富高檔鐘表、珠寶制造商卡地亞，自1992年開始在中華人民共和國經(jīng)營，當(dāng)前在中華人民共和國已有3家精品店，30余個銷售點。據(jù)瑞士手表行業(yè)聯(lián)合會調(diào)查，中華人民共和國有高檔名表消費客戶群300萬至500萬人左右，當(dāng)前是瑞士第十大出口國，相信不久將排第五、第三甚至第一。中華人民共和國經(jīng)濟高速增長和消費市場持續(xù)旺盛，令世界各大高檔品牌信心倍增，紛紛表達將火速進入存在巨大消費潛力和空間每個都市。將來1年內(nèi)，高檔女裝品牌Prada籌劃新開15家旗艦店；男裝品牌Zegna籌劃在其已有42家零售店基本上，在十各種都市再開兩家旗艦店和16家規(guī)模較小專賣店；而全球最大奢侈品集團LVMH子公司路易.威登則籌劃今年在中華人民共和國再開4家旗艦店。貝納通、polo等品牌分銷商“迪生創(chuàng)立”主席潘迪生簡介說，她們集團在全球有390家店鋪，其中140家在中華人民共和國內(nèi)地。她指出，隨著北京、上海等大都市奢侈品市場競爭日趨激烈，某些實力相對較弱國際知名品牌可以將目光瞄準(zhǔn)重慶、哈爾濱等都市。奢侈品在中華人民共和國市場弊端中華人民共和國出除段奢侈品消費者，雖然都是名牌追隨者,但幾乎每位都更樂意去香港，或是去歐洲直接購買。她們以為除去價格因素之外，那里款式也也許更新，恰與來自投資銀行摩根士丹利一份最新行業(yè)報告相符?！斑@些奢侈品想在中華人民共和國獲取足夠利潤，最快也要挨到5年后來。”

摩根士丹利報告稱，中華人民共和國內(nèi)地當(dāng)前對高檔名牌商品除征收常規(guī)增值稅和其他稅項以外，還要征收從10%到35%不等進口稅?！斑@使得許多有一定購買能力內(nèi)地消費者寧愿坐飛機到香港購物，也不肯在家門口購買這些商品?！币勒漳Ω康だ豁椪{(diào)查，去年香港高檔名牌商店有近三分之一商品是被內(nèi)地赴港游客買走。1．在中華人民共和國市場營銷方略１）經(jīng)營業(yè)態(tài)闡明歐洲之星國際名品店復(fù)合了歐美最為流行OUT—LETS品牌直銷零售業(yè)態(tài)和老式奢侈品銷售通道，建立一種國際名品為頂級品牌最多、款式最新品牌組合專賣店。在經(jīng)營方式上最大限度地減少銷售成本，壓縮各個環(huán)節(jié)經(jīng)營成本，在同類商品銷售性價比上，獲得了決對優(yōu)勢。這也是獲得目的消費群體新寵重要因素。象許多國際品牌供應(yīng)商同樣，歐洲之星國際名品店也看好了這一塊具備巨大潛力市場份額。并且在長期與中華人民共和國代理經(jīng)銷商合伙中深得體會。在（）年，歐洲之星在北京建立了“意大利歐洲之星國際名品店”駐中華人民共和國辦事處。2）營銷方略在面對奢侈品在中華人民共和國市場浮現(xiàn)尷尬局面，歐洲之星運用其得天獨厚競爭優(yōu)勢，采用了立體營銷銷售模式，建成由自營專賣店、專賣廳及加盟商和代理商構(gòu)成遍及全國多元化網(wǎng)絡(luò)體系。同步依托品牌魅力和網(wǎng)絡(luò)體系，現(xiàn)階段在全國一級都市和二級都市范疇內(nèi)開設(shè)了近（）家專賣店、（）專賣廳和（）加盟店、（）家品牌代理經(jīng)銷商。3）銷售網(wǎng)絡(luò)分布圖三、市場定位品牌栓釋——核心理念：國際頂級(奢侈品)品牌專賣店,服飾+珠寶+化妝品+鞋包+名表核心主題：打造國際頂級品牌市場全新概念，實現(xiàn)與歐美文化零距離，與國際頂級（奢侈品）品牌零距離銷售定位：內(nèi)地市場擴展中，采用自營+加盟連鎖+代理經(jīng)銷商經(jīng)營模式。目的客戶群定位：1．在30～50歲之間，成功人士、社會名流，特別是某些演藝圈名流”。2．為頗具經(jīng)濟實力，有足夠資金來源用于大筆開支富裕階層，涉及公司經(jīng)營者和打工族中金領(lǐng)；3．透支奢侈者，對奢侈品熱愛度遠高于自身財力人群，多為月薪數(shù)千元白領(lǐng)，不時在名品店刷卡購物，直到透支為止，或可為一種名包丟掉大半甚至數(shù)月工資，再以盒飯度日；分送禮者，自身衣著未必昂貴，卻不惜耗萬元購買名牌衣物，作為足夠體面禮物。目經(jīng)營商品構(gòu)成構(gòu)造奢侈品是一種生活方式除了賣一種生活方式，品牌自身消費壁壘也是奢侈品消費刺激點。奢侈品牌本來就是為少數(shù)“富貴人”服務(wù)，“多數(shù)人夢寐以求，少數(shù)人真實擁有”，一旦讓大多數(shù)人感覺可望不可即，那目的顧客優(yōu)越感也就保住了。要維護目的顧客優(yōu)越感，就要讓大眾與她們產(chǎn)生距離感，而最直接最有效距離就是兩個字：價格。只有結(jié)識品牌人與實際擁有品牌人在數(shù)量上形成巨大反差，奢侈也才可以成為真正奢侈。NO經(jīng)營商品規(guī)模說明1化妝品國際頂級化妝品牌：如LANCOM、SK-11、CHANL、CD、雅頓、碧歐泉、雅詩蘭黛等國內(nèi)名牌化妝品折扣專柜2服飾歐美頂級品牌：Zegna、Dunhil、HugoBOSS、JustCavalli、Aq、armani、Bivenchy、Burberry、Maxmerar、Versace、VICTORIA、MOSCHINO、SISELY、ZARA、MEXX、1881、等。個性化國際一線品牌服飾折扣店：POLO、LEE、LEVI`S等3珠寶世界昆百大珠寶成都店3鞋包歐美頂級品牌如：PRADA、LV、GUCCI等4香水國際頂級品牌5飾品國際頂級品牌特色商品闡明：第一類：服飾歐洲之星國際名店成都在引進國際服飾頂級品牌種類，不但囊括了成都美美力誠和仁和春天百貨既有品牌種類，并且還引進了當(dāng)前成都消費者尚未熟知，乃至國內(nèi)市場罕見國際頂級品牌如：VICTORIA、MOSCHINO等。第二類：昆百大珠寶昆百大珠寶是云南首家通過ISO9000原則認證公司，1993年8月開業(yè)昆百大珠寶公司，始終穩(wěn)扎穩(wěn)打，穩(wěn)健經(jīng)營，十近年來，從成立之初幾組柜臺，發(fā)展到當(dāng)前17家分店，成為在全國有較高知名度珠寶品牌，先后獲得了"中華人民共和國十佳珠寶先進公司"、"中華人民共和國馳名品牌"、"全國珠寶首飾行業(yè)自律聯(lián)盟單位"、"中華人民共和國監(jiān)督檢測質(zhì)量十佳放心推薦品牌"、"中華人民共和國珠寶玉石首飾行業(yè)放心示范店"、"春城黃金第一家"、"云南省重疊同守信用公司"等榮譽。1月28日，是北京京港國際珠寶交易中心開業(yè)日子，同步也是昆百大在北京第一家分店開始營業(yè)日子。昆百大在北京第一家分店選取了京港，面積約200平方米，占據(jù)了京港國際珠寶交易中心西樓一層半個樓層。云南省作為珠寶之鄉(xiāng)，具備得天獨厚資源和地區(qū)優(yōu)勢。珠寶經(jīng)濟已成為云南省具備特色產(chǎn)業(yè)之一。"昆百大"珠寶這一獨具地區(qū)特色品牌，在國內(nèi)大中都市具備了一定影響力。下一步，昆百大珠寶目的是把這一品牌繼續(xù)推向全國，打造獨具特色"滇派珠寶"。旗下尚有國內(nèi)頂級品牌如：周大福、周生生、麒瑞麟等。在本著“要做就做世界第一流”宗旨，昆百大公司在原有商品構(gòu)造上引進意大利等地知名珠寶品牌，近期在成都店還將引進世界十大名表品牌，它們凝聚著高精尖技術(shù)精品杰作。朗格、名士、卡地亞、登喜路、萬國表、積家、萬寶龍、沛納海、伯爵表和江詩丹頓讓更多中華人民共和國人目睹了世界鐘表奇跡。第三類：化妝品成都是一種全國出名消費都市。加上西南商業(yè)重鎮(zhèn)及休閑中心地區(qū)優(yōu)勢，讓化妝品銷售，始終位列全國前十。近兩年，頂級化妝品消費在成都女性中，熱度更是始終飚升，每到銷售旺季，銷量都是平時2—3倍。歐洲之星抓住市場需求，引進了世界十大名牌化妝品和國內(nèi)一線知名品牌化妝品。名品羅列、琳瑯滿目讓名媛新貴們應(yīng)接不暇。五、項目投資價值分析1．成都奢侈品發(fā)展趨勢成都奢侈品打開成都市場也是近幾年事。作為二線都市，之因此能吸引如此多名品進駐，說究竟，是由于都市生活水平提高，消費觀念變化、高檔消費環(huán)境日益成熟以及一批以都市白領(lǐng)、私營老板為主富裕階層迅速崛起。雖然競爭日益殘酷，但成都還是高品位百貨業(yè)爭搶“香餑餑在成都，高檔百貨領(lǐng)域始終是塊大“肥肉”，盡管也有某些號稱要做“高檔”商場在經(jīng)營中被裁減出局，但美美力誠百貨、仁和春天卻樂此不疲。據(jù)悉，仁和春天已在蓉開設(shè)了兩家店，美美力誠百貨也籌劃在蓉再開1-2家店。成都美美力誠百貨擁有GUC-CI、SalvatoreFerragamo、MaxMara等數(shù)十個世界頂級品牌，已成為蓉城擁有世界頂級品牌服飾最多商場。2