(附件版)車位買賣合同范本docx

(附件版)車位買賣合同范本docx-PAGE(附件版)車位買賣合同范本docx-PAGE車位買賣合同范本docx合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意出售并轉(zhuǎn)讓，乙方愿意購買甲方擁有的車位，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車位基本信息1.1車位編號：[車位編號]1.2車位位置：[車位位置]1.3車位面積：[車位面積]1.4車位權(quán)屬：甲方保證車位權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵。第二條車位買賣價格及支付方式2.1車位買賣價格為人民幣【】元（大寫：【】元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將車位買賣款項一次性支付給甲方。第三條車位交付及過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的車位買賣款項后【】日內(nèi)，將車位交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在車位交付之日起【】日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位的權(quán)屬過戶手續(xù)。第四條甲方陳述與保證4.1甲方保證對車位擁有完全的處分權(quán)，且車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方保證車位不存在任何質(zhì)量瑕疵，如有質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)解決。第五條乙方陳述與保證5.1乙方保證購買車位用于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人。5.2乙方保證按照甲方提供的車位使用說明進行使用，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時間交付車位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付車位買賣價格的【】%作為違約金。6.2如乙方未按約定時間支付車位買賣款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付車位買賣價格的【】%作為違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。8.2雙方變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第九條合同的效力9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：[甲方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[甲方法定代表人]簽訂日期：【】年【】月【】日乙方（買方）：[乙方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[乙方法定代表人]簽訂日期：【】年【】月【】日附件：1.車位平面圖2.車位權(quán)屬證明文件3.車位使用說明目錄：一、車位買賣合同二、附件以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.商業(yè)停車場車位買賣：增加條款：a.車位使用時間：明確車位的可用時間，如24小時開放或特定時間開放。b.維護責(zé)任：明確車位的維護責(zé)任歸屬，如日常清潔、維修等。c.安全措施：規(guī)定賣方必須提供的安全措施，如監(jiān)控攝像頭、照明等。2.住宅小區(qū)車位買賣：增加條款：a.住戶優(yōu)先權(quán)：規(guī)定小區(qū)住戶享有優(yōu)先購買權(quán)。b.使用規(guī)則：明確車位使用規(guī)則，如禁止噪音擾民、禁止商業(yè)用途等。c.物業(yè)管理費：如車位位于小區(qū)內(nèi)，應(yīng)明確物業(yè)管理費的收取標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.地下停車位買賣：增加條款：a.防水防潮：賣方需保證車位無滲水、潮濕等問題。b.空氣質(zhì)量：規(guī)定賣方應(yīng)保證地下停車場的空氣質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。c.逃生通道：明確地下停車場的逃生通道位置和暢通性。4.擁有特殊設(shè)計的車位買賣（如殘疾人車位）：增加條款：a.專用性質(zhì)：明確車位的專用性質(zhì)，如僅限殘疾人使用。b.設(shè)施要求：規(guī)定車位必須配備的無障礙設(shè)施，如斜坡、扶手等。c.使用限制：明確使用車位的資格要求，如需提供殘疾人證明。5.車位租賃權(quán)買賣：增加條款：a.租賃期限：明確車位的租賃期限。b.租金調(diào)整：規(guī)定租金的調(diào)整機制和頻率。c.轉(zhuǎn)租限制：明確是否允許轉(zhuǎn)租以及轉(zhuǎn)租的條件。詳細附件列表及要求說明：1.車位平面圖：要求：必須是官方批準(zhǔn)的、最新的平面圖，標(biāo)明車位的準(zhǔn)確位置和尺寸。2.車位權(quán)屬證明文件：要求：提供官方登記的權(quán)屬證明，證明甲方對車位擁有合法的所有權(quán)。3.車位使用說明：要求：詳細說明車位的使用規(guī)則、維護責(zé)任、安全措施等。實際操作相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：車位權(quán)屬不明確。解決辦法：在簽訂合同前，要求賣方提供完整的車權(quán)屬證明文件，并進行核實。2.問題：車位存在質(zhì)量問題。解決辦法：在交付前進行現(xiàn)場檢查，并在合同中明確質(zhì)量保證條款和違約責(zé)任。3.問題：車位交付延遲。解決辦法：在合同中約定明確的交付日期和逾期交付的違約金。4.問題：車位過戶手續(xù)復(fù)雜。解決辦法：在合同中明確過戶手續(xù)的辦理責(zé)任和時限，必要時可尋求專業(yè)律師幫助。5.問題：車位使用規(guī)則不明確。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定車位的用途、使用時間、維護責(zé)任等，并制定相應(yīng)的違約條款。1.2024年車位買賣合同范文（精選30篇）2.車位買賣合同_百度文