2024年房地產營銷顧問服務規(guī)定合同-(多場景)

房地產營銷顧問服務規(guī)定合同甲方（委托方）：________________乙方（顧問方）：________________根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供房地產營銷顧問服務事宜，經友好協(xié)商，達成如下合同：一、服務內容1.1乙方作為甲方在房地產營銷領域的專業(yè)顧問，向甲方提供市場研究、營銷策劃、廣告推廣、銷售培訓、客戶關系管理等服務。1.2乙方應根據(jù)甲方的需求，制定詳細的營銷計劃，并協(xié)助甲方實施該計劃，以達到甲方所期望的銷售目標。1.3乙方應根據(jù)市場變化和甲方的要求，及時調整營銷策略，確保甲方在競爭激烈的市場中取得優(yōu)勢。二、服務期限2.1本合同的服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如甲乙雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前一個月內簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、費用及支付方式3.1乙方為甲方提供的服務費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方應在本合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付合同總金額的50%作為預付款。3.3乙方完成服務內容并經甲方確認后，甲方應在七個工作日內支付剩余的50%款項。四、保密條款4.1乙方在提供服務過程中所接觸到的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息，應予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在合同終止后仍然有效。五、違約責任5.1如乙方未按合同約定提供服務的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總金額的10%。5.2如甲方未按合同約定支付服務費用的，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付滯納金，滯納金的數(shù)額為應付款項的日千分之五。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________日期：________________附件：服務內容詳細說明（見附件1）========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：高端房地產市場增加條款：a.乙方應提供針對高端市場的專項營銷策略，包括品牌定位、目標客戶群體分析等。b.乙方應提供高端客戶維護和拓展方案，包括私人定制服務、高端活動策劃等。c.乙方應定期向甲方提供高端市場趨勢報告，以便甲方及時調整營銷策略。2.特殊應用場合：綠色環(huán)保房地產項目增加條款：a.乙方應提供綠色建筑和環(huán)保理念的宣傳策略，強調項目的環(huán)保特點和可持續(xù)性。b.乙方應協(xié)助甲方獲取相關的環(huán)保認證，提升項目的市場競爭力。c.乙方應定期向甲方提供綠色建筑行業(yè)的發(fā)展動態(tài)和最新政策，以便甲方及時調整營銷策略。3.特殊應用場合：城市更新項目增加條款：a.乙方應提供針對城市更新項目的特殊營銷策略，包括歷史文脈傳承、社區(qū)參與等。b.乙方應協(xié)助甲方處理與城市更新相關的政府關系和法律法規(guī)事宜。c.乙方應定期向甲方提供城市更新項目的市場動態(tài)和政策變化，以便甲方及時調整營銷策略。4.特殊應用場合：海外房地產投資增加條款：a.乙方應為甲方提供海外市場的專項研究，包括市場分析、投資風險評估等。b.乙方應協(xié)助甲方了解和遵守海外投資所在國的法律法規(guī)。c.乙方應提供跨境營銷策略，包括多語言宣傳材料、國際展會參與等。5.特殊應用場合：旅游地產項目增加條款：a.乙方應提供針對旅游市場的專項營銷策略，包括旅游資源整合、旅游產品開發(fā)等。b.乙方應協(xié)助甲方與旅游行業(yè)的相關機構建立合作關系。c.乙方應定期向甲方提供旅游市場的趨勢分析和游客需求變化，以便甲方及時調整營銷策略。附件列表及要求說明：附件1：服務內容詳細說明要求：詳細列出乙方提供的服務內容，包括市場研究、營銷策劃、廣告推廣、銷售培訓、客戶關系管理等具體服務項目。附件2：營銷計劃書要求：乙方根據(jù)甲方的需求制定的營銷計劃書，包括市場分析、營銷目標、策略措施、時間安排等。附件3：保密協(xié)議要求：詳細列出乙方應保密的信息范圍、保密期限、違約責任等。附件4：服務費用支付時間表要求：詳細列出預付款和尾款的支付時間節(jié)點。附件5：服務驗收標準要求：明確乙方服務的驗收標準和甲方確認服務的流程。實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法：問題：乙方提供的服務不符合甲方的要求。解決辦法：在合同中明確乙方的服務標準和驗收流程，確保乙方按照甲方的要求提供服務。問題：甲方未能按時支付服務費用。解決辦法：在合同中明確支付時間表和滯納金條款，以約束甲方按時支付費用。問題：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密。解決辦法：在合同中包含嚴格的保密條款，并明確違約責任，以保護甲方的商業(yè)秘密。問題