2024年個人簡單租房協(xié)議(通用)

個人簡單租房協(xié)議(通用)甲方（出租方）：________________聯(lián)系號：________________乙方（承租方）：________________聯(lián)系號：________________一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地質(zhì)：_______________________1.2房屋面積：________________平方米1.3房屋戶型：________________1.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或轉(zhuǎn)賬等。3.3首期租金支付時間為____年____月____日前。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付甲方押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或雙方協(xié)商解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.3因房屋及附屬設(shè)施正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方負責(zé)維修。六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的安全、衛(wèi)生標準。6.2乙方在租賃期間享有租住房屋的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃房屋。6.3甲方不得擅自提高租金或提前解除本協(xié)議。如甲方違反本條款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項約定。如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方聯(lián)系復(fù)印件========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.學(xué)生租房：學(xué)業(yè)證明：乙方需提供在校證明或?qū)W生證復(fù)印件。家長同意：乙方如未滿法定年齡，需提供家長同意租房的書面證明。學(xué)期租金調(diào)整：如乙方因?qū)W業(yè)結(jié)束提前退租，甲方應(yīng)退還部分押金。2.跨國租房（外籍人士）：簽證驗證：乙方需提供有效簽證或居留許可的復(fù)印件。語言翻譯：本協(xié)議可提供英文版本，乙方需確認對協(xié)議內(nèi)容的理解無誤。文化差異：雙方需尊重對方的文化習(xí)俗，避免因文化差異產(chǎn)生的糾紛。3.商務(wù)租房（短期租賃）：短租期限：明確短期租賃的具體天數(shù)，以及提前退租的條件和費用。服務(wù)費用：如甲方提供額外的家政、安保等服務(wù)，應(yīng)在協(xié)議中明確服務(wù)費用。商務(wù)設(shè)施：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)提供必要的商務(wù)設(shè)施，如高速網(wǎng)絡(luò)、復(fù)印打印設(shè)備等。4.家庭租房（帶寵物）：寵物條款：乙方需聲明是否攜帶寵物，甲方同意后方可帶寵物入住。寵物押金：乙方需額外支付一定數(shù)額的寵物押金，以保障房屋清潔和設(shè)施完好。寵物管理規(guī)定：乙方需遵守物業(yè)管理關(guān)于寵物的相關(guān)規(guī)定，不得擾鄰。5.裝修租房（需要改造）：裝修方案：乙方需提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行裝修。裝修保證金：乙方需支付裝修保證金，裝修完畢后，無損壞可退還。裝修恢復(fù)：租賃期滿或提前解除協(xié)議時，乙方需將房屋恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的恢復(fù)費用。詳細附件列表及要求說明：甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：要求清晰顯示房屋產(chǎn)權(quán)信息，包括甲方姓名、房屋地質(zhì)、產(chǎn)權(quán)證號等。乙方聯(lián)系復(fù)印件：要求清晰顯示乙方個人信息，包括姓名、聯(lián)系號、照片等。如有特殊應(yīng)用場合，根據(jù)上述場景增加相應(yīng)的證明文件，如學(xué)生證、家長同意書、簽證復(fù)印件、裝修方案等。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：房屋損壞：在租賃期間，房屋或設(shè)施可能因正常使用或意外而損壞。解決辦法是定期檢查房屋狀況，并在合同中明確損壞的維修責(zé)任和費用承擔(dān)方式。租金支付延遲：乙方可能因各種原因延遲支付租金。解決辦法是在合同中明確租金支付時間和逾期支付的違約金，以及甲方催收租金的權(quán)利。提前退租：乙方可能因個人原因需要提前退租。解決辦法是在合同中約定提前退租的通知期限和相應(yīng)的違約金或押金扣除方式。寵物管理：如果乙方攜帶寵物，可能存