預(yù)定城區(qū)商品房合同合集3篇

預(yù)定城區(qū)商品房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****法定代表人：******地址：*****郵編：******電話：*****傳真：******乙方：*****地址：*****郵編：******電話：*****身份證號碼：******為了愛護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況：乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)縣路號樓盤：號樓單元號房屋，建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為平方米。房屋單價(jià)元/平方米，總房款為元，元。戶型為。二、認(rèn)購期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留天。三、定金：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣元，元。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價(jià)款。四、付款方式：乙方同意選擇下列種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價(jià)款。1、一次性付款2、分期付款：于簽約當(dāng)日付%，剩余房款在*日內(nèi)分次付清；3、個(gè)人住房抵押款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)%的首付款。五、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵。1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：2、政府立項(xiàng)證明證號：3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：4、國有土地使用權(quán)證書證號：5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證證號：6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號：7、施工許可證證號：8、房屋銷售許可證證號：六、甲方承諾：1、具備商品房銷售條件，假如甲方有意隱瞞重要事實(shí)或者供應(yīng)虛假狀況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)締約過失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述商定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動失效。七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述商定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。八、其他：甲方消失以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方供應(yīng)的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣合同》的；2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣合同》的；3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見的。九、不行抗力：1、假如本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)斗或其他雙方認(rèn)可的不行預(yù)見的不行抗力的直接影響，或無法根據(jù)原協(xié)議條款執(zhí)行，受不行抗力影響的一方應(yīng)馬上以傳真通知對方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******法定代表人：******日期：*日期：***預(yù)定城區(qū)商品房合同(第二篇)預(yù)定城區(qū)商品房合同合同編號：[編號]摘要：本合同由乙方（購房人）與甲方（開發(fā)商/賣方）簽訂，旨在規(guī)定雙方就預(yù)定城區(qū)商品房的銷售事宜達(dá)成協(xié)議。雙方應(yīng)遵守本合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款和條件。中文：甲方：[開發(fā)商/賣方名稱]乙方：[購房人名稱]一、合同標(biāo)的及面積1.1合同標(biāo)的：本合同標(biāo)的為位于[城市/區(qū)域/樓盤名稱]的商品房，具體坐落于[詳細(xì)地址]。1.2房屋面積及戶型：房屋建筑面積為[具體面積]。戶型設(shè)計(jì)如下：[詳細(xì)戶型信息]。1.3公共配套及規(guī)劃要求：本房屋配套設(shè)施、樓層高度及其他規(guī)劃要求遵照相關(guān)法律法規(guī)及政府要求執(zhí)行。二、合同價(jià)格及支付方式2.1總價(jià)款：合同總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款金額]（大寫：[金額大寫]）。2.2付款方式：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付定金[定金金額]（大寫：[定金金額大寫]），剩余金額將根據(jù)雙方約定的支付方式分期支付。2.3分期支付：具體分期支付日期、金額及方式詳見附表【支付計(jì)劃】。三、預(yù)定城區(qū)商品房交付3.1竣工交付：甲方將于房屋竣工、辦理相應(yīng)手續(xù)后，交付乙方。3.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)遵照相關(guān)法律法規(guī)及政府要求執(zhí)行。四、合同解除與違約責(zé)任4.1乙方解除合同：乙方如需解除本合同，應(yīng)提前[提前解除通知期限]書面通知甲方，并根據(jù)雙方約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲方將按照約定方式返還已支付的金額。4.2甲方解除合同：甲方如需解除本合同，應(yīng)提前[提前解除通知期限]書面通知乙方，并按照約定方式返還乙方已支付的金額。五、爭議解決本合同的解釋和爭議解決應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，雙方如無法協(xié)商一致，應(yīng)提交至[仲裁/司法機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁/訴訟。六、其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]天。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：日期：日期：預(yù)定城區(qū)商品房合同(第三篇)預(yù)定城區(qū)商品房合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：單位名稱：法定代表人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方預(yù)定購買甲方位于城區(qū)的商品房，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同的目的是規(guī)定雙方在商品房預(yù)定交易中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條商品房信息甲方將向乙方提供詳細(xì)的商品房信息，包括但不限于房屋地理位置、建筑面積、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、售價(jià)等。乙方確認(rèn)已對該商品房進(jìn)行充分了解，并愿意按照合同約定購買該商品房。第三條預(yù)定金及支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日支付預(yù)定金[金額]，作為乙方對商品房的訂金。預(yù)定金將在乙方確認(rèn)購買商品房后，計(jì)入購房款項(xiàng)中。2.乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付商品房的首付款、中期款等各階段的款項(xiàng)。若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方支付的預(yù)定金。第四條房屋交付1.商品房的交付時(shí)間將根據(jù)甲方的工程計(jì)劃及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訂立。甲方將在交付前通知乙方具體交付時(shí)間。2.商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)將商品房交付給乙方，并向乙方提供相關(guān)的房屋權(quán)屬證明文件、房屋質(zhì)量保修書等。乙方應(yīng)驗(yàn)收商品房，并簽署驗(yàn)收證明。第五條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.商品房交付后，乙方支付全部購房款項(xiàng)并辦理相關(guān)過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)將商品房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額雙方約定為[金額]。2.除非另有法律規(guī)定，本合同的任何一方解除合同，違約方應(yīng)返還守約方已支付的預(yù)定金，并按照實(shí)際損失賠償。第七條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并以一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同