已出租二層門面轉(zhuǎn)讓合同合集3篇

已出租二層門面轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：****受讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：****出租方(丙方)：身份證號(hào)碼：****依據(jù)我國(guó)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于***，建筑面積***平方米丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的全部權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方依據(jù)本合同商定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，商定的租賃期間為***年，即自**年**月**日起**年**月**日止，月租金為**元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為***月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣**元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所商定的租金轉(zhuǎn)由乙方依據(jù)該合同商定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方全部。轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)全部。乙方在接收該門面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋平安使用的狀況下進(jìn)行再次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金***元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣**元，(大寫(xiě)：***)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于**年**月**日正式交接。門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，根據(jù)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)距督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合商定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方擔(dān)當(dāng)逾期交付的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任：甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)元/天；超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述商定追償違約金。乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過(guò)7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)元/天。八、如遇自然災(zāi)難等不行抗力造成本合同不能履行或不能連續(xù)履行的，合同各方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面等緣由本合同不能履行或不能連續(xù)履行的，則應(yīng)由丙方根據(jù)本合同商定的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方(如乙方未按本合同商定向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，則該項(xiàng)補(bǔ)償由丙方支付給甲方)。九、合同爭(zhēng)議的解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，可先由合同三方協(xié)商處理；協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)，通過(guò)仲裁程序解決。本合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：******乙方(簽字)：******丙方(簽字)：******簽約時(shí)間：******簽訂地點(diǎn)：******已出租二層門面轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)已出租二層門面轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方：[轉(zhuǎn)讓人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住所地：[住所地]乙方：[受讓人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住所地：[住所地]鑒于：1.甲方是上述門面的合法所有人，并擁有該門面的使用權(quán)；2.甲方愿意將該門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方也同意購(gòu)買并接收該門面。根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓物：1.1轉(zhuǎn)讓人甲方將其擁有的[門面詳細(xì)地址]的二層門面房屋及其相應(yīng)的使用權(quán)等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2上述轉(zhuǎn)讓物現(xiàn)狀良好，未受任何限制、抵押或其他權(quán)利的侵犯。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款：2.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[金額]（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條過(guò)戶手續(xù)：3.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[過(guò)戶期限]內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定完成過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的相關(guān)文件和證明。第四條違約責(zé)任：4.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。4.2甲方若未按本合同約定將轉(zhuǎn)讓物及相應(yīng)的使用權(quán)等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。第五條保密條款：5.1本合同內(nèi)容及相關(guān)的商業(yè)信息屬于雙方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方透露或公開(kāi)。5.2保密期限為本合同終止之日起[保密期限]年。第六條爭(zhēng)議解決：6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他事項(xiàng)：7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至物權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本合同為已出租二層門面轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓人將門面房屋及其使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給受讓人。轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)在有限時(shí)間內(nèi)支付，并按相關(guān)規(guī)定完成過(guò)戶手續(xù)。雙方應(yīng)遵守保密條款，并按中華人民共和國(guó)法律解決爭(zhēng)議。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：乙方（受讓人）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________已出租二層門面轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)已出租二層門面轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào):甲方（出讓方）：（以下稱為“甲方”）單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（以下稱為“乙方”）單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方已出租的二層門面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，就以下條款達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓物及權(quán)益1.1甲方同意將位于（門面地址）的二層門面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受并購(gòu)買上述二層門面的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益與責(zé)任。1.3二層門面的面積為（面積），具體情況詳見(jiàn)附件。第二條交付及過(guò)戶手續(xù)2.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將門面的所有權(quán)交付給乙方，并辦理過(guò)戶手續(xù)。2.2門面過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1本次轉(zhuǎn)讓的二層門面價(jià)款為（金額），乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付全部?jī)r(jià)款。3.2乙方應(yīng)通過(guò)（支付方式）支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條附加條款4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，以保證乙方盡快取得門面的所有權(quán)。4.2甲方在簽訂本合同時(shí)，保證門面的所有權(quán)未受到任何抵押、查封、限制權(quán)利等情況。4.3如有任何本合同未約定的爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方均同意提交至（仲裁/人民法院）進(jìn)行解決。第五條合同生效及解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。5.2任何一方違反本合同的約定，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自解除本