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小產(chǎn)權(quán)(精裝)房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。出賣人:******身份證號碼:****買受人:******身份證號碼:****甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿,協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市*****區(qū)*******************的房屋以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償如乙方反悔本合同,定金不退。三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后,甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》六、違約責任1、甲方應(yīng)當于X年***月***日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過***個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責任由甲方擔當,并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除,甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導致房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。甲方:*****乙方:******見證人:*********年***月***日小產(chǎn)權(quán)精裝房屋買賣合同書1(第二篇)小產(chǎn)權(quán)精裝房屋買賣合同書合同編號:[編號]甲方(賣方):姓名/公司名稱:[甲方姓名/公司名稱]住所地/注冊地址:[甲方住所地/注冊地址]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:[甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]乙方(買方):姓名/公司名稱:[乙方姓名/公司名稱]住所地/注冊地址:[乙方住所地/注冊地址]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:[乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于乙方同意購買甲方所擁有的小產(chǎn)權(quán)精裝房屋,為明確雙方權(quán)益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下合同:第一條買賣物件描述1.1甲方現(xiàn)將其所有權(quán)歸屬于其名下的以下房產(chǎn)標的(簡稱"房產(chǎn)標的")出售給乙方,該房產(chǎn)標的位于[房產(chǎn)地址],具體詳見附件1。第二條價格及支付方式2.1本次房屋買賣的總價款為[買賣總價款],具體詳見附件2。2.2乙方應(yīng)當在簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)支付房屋買賣的首付款[首付款金額],具體詳見附件2。2.3乙方在支付首付款的同時,應(yīng)當向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。第三條稅費及過戶3.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費由買方承擔。3.2房屋買賣過戶辦理由雙方共同協(xié)商決定,并由買方承擔全部過戶費用。第四條拖欠及違約責任4.1若乙方未能按照本合同約定時間和方式支付款項,甲方有權(quán)要求終止本合同并追究乙方的違約責任。4.2若其中一方在本合同履行過程中發(fā)生違約行為,違約方應(yīng)向守約方支付[違約方支付金額]的違約金。第五條法律適用與爭議解決5.1本合同的簽訂、效力、解釋和履行均受到中華人民共和國法律的管轄。5.2若雙方就本合同的內(nèi)容和執(zhí)行發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,則提交至本合同簽署地[簽署地點]的人民法院進行訴訟解決?!舱承‘a(chǎn)權(quán)精裝房屋買賣合同書是甲方與乙方就小產(chǎn)權(quán)精裝房屋買賣事宜達成的協(xié)議,其中包括買賣物件描述、價格及支付方式、稅費及過戶、拖欠及違約責任、法律適用與爭議解決等主要內(nèi)容。Thisisasamplecontractforthesaleofasmallpropertywithimproveddecoration.ThecontractincludesasummaryandChineselanguage.Thetitleofthecontractis"小產(chǎn)權(quán)精裝房屋買賣合同書1(第二篇)"(SmallPropertywithImprovedDecorationSaleContract-Template1-FormattingNotes).Thecontentisconciseandcoversessentialclausessuchasthedescriptionoftheproperty,pricingandpaymentterms,taxesandtransferfees,defaultandbreachofcontract,andapplicablelawsanddisputeresolution.小產(chǎn)權(quán)精裝房屋買賣合同書1(第三篇)小產(chǎn)權(quán)精裝房屋買賣合同書合同編號:[編號]甲方(賣方):姓名/公司名稱:[甲方姓名/公司名稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(買方):姓名/公司名稱:[乙方姓名/公司名稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買甲方位于[房屋地址]的小產(chǎn)權(quán)精裝房屋達成如下協(xié)議:第一條房屋信息1.甲方按照法律規(guī)定,依法取得本房屋的小產(chǎn)權(quán)證,該房屋為精裝修房型,具體描述如下:[房屋描述]2.房屋面積為[房屋面積]平方米,房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。第二條房屋的權(quán)屬和價款1.甲方保證本房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,并具有出售權(quán),保證向乙方提供的產(chǎn)權(quán)證書真實有效。2.乙方同意將房屋以[房屋總價款]的價格購買,付款方式如下:支付方式:[支付方式]首付款金額:[首付款金額],于[日期]前支付給甲方;尾款金額:[尾款金額],于[日期]前支付給甲方。第三條房屋交付及過戶手續(xù)1.甲乙雙方約定房屋交付日期為[日期],具體交付地點為[交付地點]。乙方同意在此日期前完成房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)自行承擔過戶所需的稅費、手續(xù)費等費用,并向甲方提供相關(guān)過戶所需的材料。第四條房屋瑕疵擔保1.自房屋交付之日起,乙方有權(quán)對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或瑕疵,乙方應(yīng)于驗收后[天數(shù)]內(nèi)書面通知甲方,甲方將負責及時處理或賠償。2.乙方在驗收過程中應(yīng)細致檢查房屋,一旦驗收合格,乙方即認可房屋的質(zhì)量與狀況。第五條合同的違約責任1.任何一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合合同約定的,應(yīng)當承擔違約責任。2.因一方違約給對方造成損失的,應(yīng)當按法律規(guī)定承擔賠償責任。第六條合同的解除和終止1.根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定和雙方自愿約定,本合同可以提前解除或終止,解除或終止的具體條件和方式雙方另行約定。第七條其他約定事項1.本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式[份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力。第八條合同
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