內(nèi)銷商品房買賣合同經(jīng)典范本合集3篇

內(nèi)銷商品房買賣合同經(jīng)典范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：*****買方(以下簡稱乙方)：*****甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，通過*******方式，取得北京市**區(qū)(縣)**地塊的土地使用塊，土地面積為****平方米，土地使用年限**年，自***年***月***日至***年***月***日止，國有土地使用證號(hào)為*。甲方在上述地塊上建設(shè)的******現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(證號(hào)為*)。經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市商品房銷售許可證號(hào)為**。乙方自愿購買甲方的**房屋，房屋用途為**。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本契約。第一條**房屋，建筑面積為**平方米(含共有共用面積)，房屋狀況詳見附件，土地面積****平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至*年*月*日止。上述面積已經(jīng)**房地局測繪。其次條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣**元，價(jià)款合計(jì)為(大寫)********元整(小寫：********元)。乙方預(yù)付的定金****元，在乙方最終一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款。第三條乙方同意在本契約簽定**日內(nèi)將購房價(jià)款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：********銀行帳號(hào)：**********第四條甲方同意在***年***月***日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《**市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：*********。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件到*****市*******房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。第七條本契約生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的萬分之*(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過*日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計(jì)算。第八條本契約生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約商定付款之日其次天起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬分之*(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過*日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房價(jià)款退還給乙方。第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛。(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本**份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，**。甲方(簽字)：*******乙方(簽字)：*******法定代表人：*******法定代表人：*******身份證號(hào)碼：*******身份證號(hào)碼：*******地址：**********地址：**********聯(lián)系方式：*******聯(lián)系方式：*******郵政編碼：*******郵政編碼：**********代理人：*******代理人：**********聯(lián)系方式：*******聯(lián)系方式：*******內(nèi)銷商品房買賣合同經(jīng)典范本(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]主要范本摘要：本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）共同簽訂，旨在明確雙方在內(nèi)銷商品房買賣交易中的權(quán)益和義務(wù)。合同包括以下主要條款：雙方基本信息、買賣房屋信息、交易價(jià)格及支付方式、交房與驗(yàn)收、違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方達(dá)成以下約定：中文一：合同主要內(nèi)容一、背景和目的甲方作為開發(fā)商/房地產(chǎn)商，持有并經(jīng)營著位于[地點(diǎn)]的商品房項(xiàng)目；乙方愿意購買甲方所銷售的房屋單元，為自身住宅使用。為確保雙方權(quán)益，特訂立本買賣合同。二、甲方和乙方基本信息甲方：名稱：[甲方名稱]住所：[甲方住所]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱/個(gè)人姓名：[乙方名稱/個(gè)人姓名]身份證號(hào)碼/證件號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼/證件號(hào)碼]住址：[乙方住址]電話：[乙方聯(lián)系電話]三、房屋信息1.房屋名稱/地址：[房屋名稱/地址]2.總建筑面積：[總建筑面積]3.房屋面積：[房屋面積]4.戶型/房間數(shù)量：[戶型/房間數(shù)量]四、交易價(jià)格與支付方式1.總售價(jià)：[總售價(jià)]2.首付款：[首付款金額]3.分期付款：-第一期付款截至日期：[第一期付款截至日期]-第一期付款金額：[第一期付款金額]-其他分期付款詳細(xì)信息：[其他分期付款詳細(xì)信息]五、交房與驗(yàn)收1.交房日期：[交房日期]2.查驗(yàn)期限：[查驗(yàn)期限]3.房屋質(zhì)量保證期：[房屋質(zhì)量保證期]4.房屋交付的具體內(nèi)容和規(guī)定：[房屋交付的具體內(nèi)容和規(guī)定]5.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-違約行為：[甲方違約行為]-違約責(zé)任：[甲方違約責(zé)任]2.乙方違約責(zé)任：-違約行為：[乙方違約行為]-違約責(zé)任：[乙方違約責(zé)任]七、其他事項(xiàng)1.附加條款或特殊約定：[附加條款或特殊約定]2.爭議解決方式：[爭議解決方式]中文二：簽署及生效本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，并作為雙方共同遵守的合法文書，雙方應(yīng)按照合同條款履行并相互尊重權(quán)益。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽署日期：簽署日期：內(nèi)銷商品房買賣合同經(jīng)典范本(第三篇)內(nèi)銷商品房買賣合同合同編號(hào)：_________買方：（以下簡稱“甲方”）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________賣方：（以下簡稱“乙方”）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擬購買乙方的內(nèi)銷商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，并共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋名稱：_______________________2.房屋坐落：_______________________3.房屋建筑面積：_______________________4.房屋銷售價(jià)格：_______________________5.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：_______________________二、交易方式和條件1.購房方式：現(xiàn)款／分期付款／貸款（請(qǐng)劃選）2.支付方式及時(shí)間進(jìn)度：a.甲方首付款金額：____________付款方式：_______________________b.甲方貸款金額：____________付款方式：_______________________c.甲方分期付款金額：____________付款方式：_______________________3.乙方承諾按照約定時(shí)間將房屋建設(shè)完工并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。4.甲方承諾按照約定時(shí)間支付相關(guān)款項(xiàng)，并提供必要的資料。5.若乙方未按約定時(shí)間交房，則應(yīng)每延期一天按約定價(jià)格支付違約金。6.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，則應(yīng)每延期一天按約定金額支付滯納金。三、房屋交付和產(chǎn)權(quán)辦理1.乙方應(yīng)在房屋交付前提前通知甲方，甲方應(yīng)按時(shí)驗(yàn)收房屋質(zhì)量及交付標(biāo)準(zhǔn)一致性。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，并提供相關(guān)必要材料。3.甲方支付全款后，乙方應(yīng)向甲方交付房屋鑰匙和相關(guān)證件。四、其他約定1.乙方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，并不存在抵押、查封、糾紛等情況。2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明。3.甲方負(fù)責(zé)辦理貸款手續(xù)，貸款利息及相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.房屋質(zhì)量保證期：自房屋交付之日起，乙方保修房屋質(zhì)量一年內(nèi)，有關(guān)質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)解決。五、合同變更和解除1.若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法按時(shí)交付，則雙方應(yīng)友好協(xié)商處理。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求退還已支付款項(xiàng)，并可要求賠償相關(guān)損失。3.若甲方違約