工程裝修合同4篇

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營業(yè)地址:_____________

托付代理人:_________營業(yè)執(zhí)照號:___________

電話:_______________法定代表人:___________電話:_________

承包人:

托付代理人:___________電話:_________

本工程設(shè)計人:_________電話:_________

施工隊負責(zé)人:_________電話:_________

依照>及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的場所裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議:

第一條工程概況

1.1工程地點:___________________________________________

1.2工程內(nèi)容及做法(詳見:預(yù)算表。施工圖紙)。

1.3工程承包方式：雙方商定實行下列第______種承包方式。

(1)承包人包工、包料

(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人供應(yīng)部分材料(詳見發(fā)包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細表。承包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細表);

(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見發(fā)包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細表)。

1.4工程期限_____天，開工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。

1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫):______________元(詳見預(yù)算報價單)。

其次條施工圖紙

雙方商定施工圖紙實行下列第_______種方式供應(yīng)：

(1)發(fā)包人自行設(shè)計并供應(yīng)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

(2)發(fā)包人托付承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費__________元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

第三條發(fā)包人義務(wù)

3.1開工前______天，為承包人入場施工制造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

3.2供應(yīng)施工期間的水源、電源;

3.3負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

3.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

3.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該場所，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

3.6參加工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗收。

第四條承包人義務(wù)

4.1施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準，按期保質(zhì)完成工程;

4.2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

4.3愛護好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;

4.4保證施工現(xiàn)場的干凈，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第五條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商全都，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

第六條材料的供應(yīng)

6.1由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備(詳見發(fā)包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細表)，發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

6.2由承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備(詳見承包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細表)，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。

第七條工期延誤

7.1對以下緣由造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延;

(1)工程量變化和設(shè)計變更;

(2)不行抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他狀況。

7.2因發(fā)包人未按商定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)，工期順延。

7.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

7.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人緣由造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

第八條工程款支付方式

8.1雙方商定按以下第種方式支付工程款：

(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的商定直接向承包人支付工程款：

支付方式支付時間支付金額

第一次開工前三日支付元

其次次工程進度過半支付元

第三次雙方驗收合格支付元

工程進度過半指:________________________________________

(2)其他支付方式:________________________________________

8.2工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽，發(fā)包人應(yīng)在簽時向承包人結(jié)算工程尾款。

8.3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

8.4本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽之日起月

第九條違約責(zé)任

9.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同商定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

9.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責(zé)。

9.3因一方緣由，造成合同無法連續(xù)履行時，該方應(yīng)準時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

9.4發(fā)包人未按期支付其次(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。

9.5由于承包人緣由，工程質(zhì)量達不到雙方商定的質(zhì)量標(biāo)準，承包人負責(zé)修理，工期不予順延。

9.6由于承包人緣由致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元。

第十條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

(一)提交__________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同經(jīng)雙方簽(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

11.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

11.3本合同一式_______份，雙方各執(zhí)________份,_________部門___________份。

11.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

發(fā)包人:____________(簽)承包人:_______________(簽章)

法定代理人:_____________法定代理人:_____________

托付代理人:_____________托付代理人:_____________

________年_____月_____日_________年_____月_____日

精選工程裝修合同范本工程裝修合同（2）|返回名目發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商全都，訂立本合同，以資守信。

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程量：以合同預(yù)算表為準，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準。

4、承包方式按以下第項執(zhí)行

(1)包工包料(2)包工不包料(3)包工;部分包料(4)包料;部分包工

其次條工期

1、開工日期：年月日

2、竣工日期：年月日

3、工程總用工時間：天(工期順延的時間未計入)

第三條工程價款

本工程總造價為：(大寫)(人民幣)

￥：元

注：此價款為工程結(jié)算依據(jù)，最終要按實際發(fā)生的工程量計算

第四條工程質(zhì)量

本工程質(zhì)量按以下第執(zhí)行

(1)國家標(biāo)準(2)地方標(biāo)準(3)行業(yè)通用標(biāo)準(4)甲方特別標(biāo)準

第五條圖紙

1、經(jīng)雙方協(xié)商全都打算，采納以下第項執(zhí)行

(1)甲方托付乙方設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費用為(大寫)：元，圖紙設(shè)計費用不包含在工程總價款內(nèi);

(2)甲方自行供應(yīng)施工圖紙

2、圖紙會審和設(shè)計交底時間：

3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方供應(yīng)圖紙的，應(yīng)在開工前天將圖紙交給乙方。

第六條合同組成文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、標(biāo)準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

3、圖紙

4、工程報價單或預(yù)算書

5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

第七條工程變更

1、工程設(shè)計變更

施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標(biāo)準或批準的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準，并由原設(shè)計單位供應(yīng)變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;

(2)增減合同中商定的工程量;

(3)轉(zhuǎn)變有關(guān)工程的施工時間和挨次;

(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應(yīng)順延。

施工中承包人無正值理由不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人擔(dān)當(dāng)，延誤的工期不予順延。

承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時，承包人擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采納承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行商定分擔(dān)或共享。

2、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

3、確定變更價款

承包人在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;

(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。

(4)承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

(5)發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認，發(fā)包人無正值理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。

(6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程連續(xù)施工的，視為同意承包方人的價款變更要求。

(7)發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

(8)因承包人自身緣由導(dǎo)致的工程變更，承包人無權(quán)要求追加合同價款。

第八條雙方一般的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的工作

(1)開工前天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物(合同商定乙方包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)實行愛護措施，為承包人進場做好預(yù)備工作;

(2)辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順當(dāng)進場施工，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。如因其他緣由需由乙方辦理的，相關(guān)費用應(yīng)當(dāng)由甲方償付給乙方，并且工期相應(yīng)順延;

(3)供應(yīng)符合施工要求的水源、電源，負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系;

(4)參加工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗收確認工作;

(5)施工期間仍舊需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負責(zé)做好施工現(xiàn)場的愛護等工作，應(yīng)當(dāng)留意為施工供應(yīng)各種便利條件;

(6)根據(jù)合同商定的期限支付工程款，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其擔(dān)當(dāng)?shù)母鞣N稅費。

2、乙方的工作

(1)參與有關(guān)施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和方案交由甲方審定確認;

(2)施工中嚴格執(zhí)行平安施工規(guī)范、防火規(guī)定，按期按質(zhì)完成施工;

(3)未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準，不得隨便試試拆改原建筑物主結(jié)構(gòu)及各設(shè)備管線;

(4)愛護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管的通暢;

(5)對于施工過程中的在關(guān)事項(如材料的進場、隱藏工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應(yīng)當(dāng)準時并賜予其必要的預(yù)備時間;

(6)嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，保證施工現(xiàn)場的干凈，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場;

(7)工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行愛護。

第九條有關(guān)材料的商定

1、任何一方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必需符合本合同商定的標(biāo)準和設(shè)計的要求。

2、對于任何一方供應(yīng)的材料和設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，供應(yīng)方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此增加費用，由供應(yīng)方擔(dān)當(dāng)。

3、材料和設(shè)備進場后，統(tǒng)一由乙方負責(zé)保管和使用，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應(yīng)由乙方負責(zé)。

4、材料運輸費用，由材料供應(yīng)方擔(dān)當(dāng)。

5、甲方應(yīng)將材料和設(shè)備按時、按量運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，并通知對乙方現(xiàn)場負責(zé)人驗收簽確認。

第十條有關(guān)施工和工期的商定

1、開工及延期開工

(1)承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議書商定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書商定的開工日期前7天，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人在延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延;

(2)因發(fā)包人緣由不能根據(jù)協(xié)議書商定的開工日期開工，應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

2、暫停施工

發(fā)包人認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理看法。承包人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人要求停止施工，并妥當(dāng)愛護已完工程。承包人實施發(fā)包人作出的處理看法后，可以書面形式提出復(fù)工要求，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)賜予答復(fù)。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理看法，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人緣由造成停工的，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期;因承包人緣由造成停工的，由承包人擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費用，工期不予順延。

3、工期延誤

因以下緣由造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延：

(1)發(fā)包人未能按合同的商定供應(yīng)圖紙及開工條件;

(2)發(fā)包人未能按商定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行;

(3)甲方未按合同商定供應(yīng)所需指令、批準等，致使施工不能正常進行;

(4)設(shè)計變更和工程量增加;

(5)一周內(nèi)非承包人緣由停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(6)不行抗力;

(7)另行商定或工程師同意工期順延的其他狀況。

4、工程竣工

(1)承包人必需根據(jù)協(xié)議書商定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

(2)因承包人緣由不能根據(jù)協(xié)議書商定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

(3)施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商全都后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和平安實行的措施、發(fā)包人為提前竣工供應(yīng)的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。

第十一條關(guān)于質(zhì)量和中間驗收的商定

1、工程質(zhì)量

(1)工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到商定的質(zhì)量標(biāo)準，質(zhì)量標(biāo)準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準為依據(jù)。因承包人緣由工程質(zhì)量達不到商定的質(zhì)量標(biāo)準，承包人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

(2)雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。雙方均有責(zé)任，由雙方依據(jù)其責(zé)任分別擔(dān)當(dāng)。

2、檢查和返工

(1)承包人應(yīng)仔細根據(jù)標(biāo)準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方現(xiàn)場負責(zé)人的檢查檢驗，為檢查檢驗供應(yīng)便利條件。

(2)工程質(zhì)量達不到商定標(biāo)準的部分，發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人一經(jīng)發(fā)覺，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按甲方現(xiàn)場負責(zé)人的要求拆除和重新施工，直到符合商定標(biāo)準。因承包人緣由達不到商定標(biāo)準，由承包人擔(dān)當(dāng)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

(3)發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人擔(dān)當(dāng)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)，相應(yīng)順延工期。

(4)因發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人指令失誤或其他非承包人緣由發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。

3、隱藏工程和中間驗收

(1)工程具備隱藏條件或達到專用條款商定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱藏或中間驗收前48小時以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人驗收。通知包括隱藏和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人預(yù)備驗收記錄，驗收合格，發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人在驗收記錄上簽后，承包人可進行隱藏和連續(xù)施工。驗收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

(2)發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人應(yīng)承認驗收記錄。

(3)經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人不在驗收記錄上簽，視為發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱藏或連續(xù)施工。

4、重新檢驗

無論發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人是否進行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱藏的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新掩蓋或修復(fù)。檢驗合格，發(fā)包人擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償發(fā)包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人擔(dān)當(dāng)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

5、發(fā)包方指定的現(xiàn)場負責(zé)人為：，身份證號碼為：。發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人的簽確認視為發(fā)包方的確認。

第十二條關(guān)于平安施工的商定

1、平安施工與檢查

(1)承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按平安標(biāo)準組織施工，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，實行必要的平安防護措施，消退事故隱患。由于承包人平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人擔(dān)當(dāng)。

(2)發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行平安教育，并對他們的平安負責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反平安管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人緣由導(dǎo)致的平安事故，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。

2、平安防護

(1)承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道四周施工時，施工開頭前應(yīng)向甲方提出平安防護措施，經(jīng)甲方后實施，防護措施費用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。

(2)實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知發(fā)包人，并提出相應(yīng)的平安防護措施，經(jīng)發(fā)包方認可后實施，由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)平安防護措施費用。

第十三條關(guān)于竣工驗收和結(jié)算

1、竣工驗收

(1)工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)自接到乙方驗收通知后日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收交移手續(xù)。

(2)工程未閱歷收合格時，甲方不得有任何的使用行為，否則視為甲方對該工程已閱歷收合格。保修期自甲方實際使用之日起計算。

2、結(jié)算

工程驗收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料移交給甲方，雙方進行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后天內(nèi)未有異議的，視為認可結(jié)算資料，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽確認，若甲方在收到資料后既提不出書面異議又拒絕在結(jié)算單上簽的，視為結(jié)算單已經(jīng)得到了甲方的簽確認。

第十四條關(guān)于工程價款支付的商定

1、雙方同意工程價款按下列方式進行確定：

(1)固定價格：本工程總價款為(大寫)：;

(2)其他方式：

。

2、雙方同意按下表執(zhí)行工程款的支付：

支付次數(shù)

支付金額

支付時間

第一次：%

元

大寫：

其次次：%

元

大寫：

第三次：%

元

大寫：

第四次：%

元

大寫：

工程驗收后天內(nèi)付清。

3、特殊費用的商定：

(1)施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水、電費用由甲方擔(dān)當(dāng);

(2)施工過程中，由于乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或者管理機構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付，如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，則罰款由甲方負責(zé);

(3)合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征收稅額向有關(guān)部門交納，已經(jīng)列明稅費的，由乙方負責(zé)交納。

4、增加的工程項目，經(jīng)雙方簽署增加協(xié)議確認后，甲方應(yīng)就該增加工程項目支付預(yù)付款，預(yù)付款的金額為增加項目總造價的30%，另外的70%實行分期付款，甲方應(yīng)在每個月的前三天內(nèi)支付給乙方。如增加的工程項目造價大于人民幣壹萬元的，則甲方應(yīng)按上述比例支付給乙方。

第十五條關(guān)于工程保修的商定

1、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起月內(nèi)。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身緣由的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布的對工程項目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準。

2、甲、乙雙方對保修的其他商定：

。

第十六條違約責(zé)任

1、當(dāng)發(fā)生下列狀況時發(fā)包人違約：

(1)發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款;

(2)發(fā)包人不按合同商定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進行;

(3)發(fā)包人無正值理由不支付工程竣工結(jié)算價款;

(4)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同商定履行義務(wù)的其他狀況。發(fā)包人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。

2、發(fā)包方以上違約行為構(gòu)成了一般違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：未能按合同條款商定的時間內(nèi)支付預(yù)付款、工程款，發(fā)包方向承包方支付的違約金為：元，合同連續(xù)履行。發(fā)包方其他違約行為應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約金為元。

3、未能按合同條款商定的時間內(nèi)支付工程款并經(jīng)過承包方催告后仍沒有支付，并造成了承包方損失的，為發(fā)包方嚴峻違約，承包方解除本合同的，發(fā)包方應(yīng)支付本合同暫定總價款百分之二十違約金。

4、當(dāng)發(fā)生下列狀況時承包人違約：

(1)因承包人緣由不能根據(jù)商定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工;

(2)因承包人緣由工程質(zhì)量達不到商定的質(zhì)量標(biāo)準;

(3)承包人不履行合同義務(wù)或不按合同商定履行義務(wù)的其他狀況。

5、承包方每拖延一天竣工，應(yīng)向發(fā)包人擔(dān)當(dāng)元/天的違約金;其他違約行為應(yīng)向發(fā)包人擔(dān)當(dāng)元的違約金。

6、一方違約后，另一方要求違約方連續(xù)履行合同時，違約方擔(dān)當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)連續(xù)履行合同。簽訂本合同后，任何一方無正值理由而擅自解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤瑫憾們r款百分之二十的違約金。

7、其他商定：。

第十七條爭議解決

1、發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。

2、發(fā)生爭議后，除非消失下列狀況的，雙方都應(yīng)連續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，愛護好已完工程：

(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;

(2)經(jīng)過協(xié)商停止施工，且為雙方接受;

(3)法院要求停止施工。

第十八條不行抗力

1、不行抗力包括因戰(zhàn)斗、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款商定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)難。

2、乙方在遭受不行抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)準時實行措施避開損失的擴大，并將有關(guān)狀況通知甲方。否則，應(yīng)當(dāng)就擴大部分的損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第十九條合同附件

1、工程施工項目確認書

2、施工圖紙或工藝說明確認書

3、項目變更單

4、分項工程，隱藏工程驗收單

5、承包人供應(yīng)的材料明細表

6、發(fā)包人供應(yīng)的材料明細表

7、工程驗收單

8、工程結(jié)算單

9、工程保修單

10、發(fā)包方身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

11、承包方身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

其次十條附則

1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力

2、本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：

地址：

法定代表人或授權(quán)代表：

身份證號：

簽約地點：

簽約時間：年月日

乙方(簽章)：

地址：

法定代表人或授權(quán)代表：

身份證號碼：

簽約地點：

簽約時間：年月日

工程裝修合同的樣本工程裝修合同（3）|返回名目方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積12272.00平方米。

二、工程裝修內(nèi)容

綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

三、工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);

工程造價為：￥元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)

四、工程期限

工程開工日期：年月日

工程竣工日期：年月日

五、質(zhì)量要求

按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如消失質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身修理。

六、付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的

4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。

七、雙方責(zé)任

1、甲方：負責(zé)供應(yīng)整個工程的使用、設(shè)計要求;供應(yīng)現(xiàn)場使用的水、電位置;供應(yīng)材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負責(zé)指明;施工場地要平整。

2、乙方：向甲方供應(yīng)工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、工程如遇特別狀況或不行抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方擔(dān)當(dāng)。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責(zé)人簽為準，并列入竣工決算追加當(dāng)中。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。)

3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱：乙方單位名稱

(蓋公章)(蓋公章)

法人代表：法人代表：

托付代理人：托付代理人：

年月日

最新工程裝修合同范本匯合工程裝修合同（4）|返回名目合同一

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商全都，訂立本合同，以資守信。

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程量：以合同預(yù)算表為準，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準。

4、承包方式按以下第項執(zhí)行

(1)包工包料(2)包工不包料(3)包工;部分包料(4)包料;部分包工

其次條工期

1、開工日期：年月日

2、竣工日期：年月日

3、工程總用工時間：天(工期順延的時間未計入)

第三條工程價款

本工程總造價為：(大寫)(人民幣)

￥：元

注：此價款為工程結(jié)算依據(jù)，最終要按實際發(fā)生的工程量計算

第四條工程質(zhì)量

本工程質(zhì)量按以下第執(zhí)行

(1)國家標(biāo)準(2)地方標(biāo)準(3)行業(yè)通用標(biāo)準(4)甲方特別標(biāo)準

第五條圖紙

1、經(jīng)雙方協(xié)商全都打算，采納以下第項執(zhí)行

(1)甲方托付乙方設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費用為(大寫)：元，圖紙設(shè)計費用不包含在工程總價款內(nèi);

(2)甲方自行供應(yīng)施工圖紙

2、圖紙會審和設(shè)計交底時間：

3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方供應(yīng)圖紙的，應(yīng)在開工前天將圖紙交給乙方。

第六條合同組成文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、標(biāo)準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

3、圖紙

4、工程報價單或預(yù)算書

5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

第七條工程變更

1、工程設(shè)計變更

施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標(biāo)準或批準的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準，并由原設(shè)計單位供應(yīng)變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;

(2)增減合同中商定的工程量;

(3)轉(zhuǎn)變有關(guān)工程的施工時間和挨次;

(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應(yīng)順延。

施工中承包人無正值理由不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人擔(dān)當(dāng)，延誤的工期不予順延。

承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時，承包人擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采納承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行商定分擔(dān)或共享。

2、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

3、確定變更價款

承包人在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;

(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。

(4)承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

(5)發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認，發(fā)包人無正值理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。

(6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程連續(xù)施工的，視為同意承包方人的價款變更要求。

(7)發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

(8)因承包人自身緣由導(dǎo)致的工程變更，承包人無權(quán)要求追加合同價款。

第八條雙方一般的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的工作

(1)開工前

天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物(合同商定乙方包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)實行愛護措施，為承包人進場做好預(yù)備工作;

(2)辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順當(dāng)進場施工，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。如因其他緣由需由乙方辦理的，相關(guān)費用應(yīng)當(dāng)由甲方償付給乙方，并且工期相應(yīng)順延;

(3)供應(yīng)符合施工要求的水源、電源，負責(zé)協(xié)調(diào)

鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系;

(4)參加工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗收確認工作;

(5)施工期間仍舊需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負責(zé)做好施工現(xiàn)場的愛護等工作，應(yīng)當(dāng)留意為施工供應(yīng)各種便利條件;

(6)根據(jù)合同商定的期限支付工程款，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其擔(dān)當(dāng)?shù)母鞣N稅費。

2、乙方的工作

(1)參與有關(guān)施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和方案交由甲方審定確認;

(2)施工中嚴格執(zhí)行平安施工規(guī)范、防火規(guī)定，按期按質(zhì)完成施工;

(3)未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準，不得隨便試試拆改原建筑物主結(jié)構(gòu)及各設(shè)備管線;

(4)愛護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管的通暢;

(5)對于施工過程中的在關(guān)事項(如材料的進場、隱藏工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應(yīng)當(dāng)準時并賜予其必要的預(yù)備時間;

(6)嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，保證施工現(xiàn)場的干凈，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場;

(7)工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行愛護。

第九條有關(guān)材料的商定

1、任何一方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必需符合本合同商定的標(biāo)準和設(shè)計的要求。

2、對于任何一方供應(yīng)的材料和設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，供應(yīng)方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此增加費用，由供應(yīng)方擔(dān)當(dāng)。

3、材料和設(shè)備進場后，統(tǒng)一由乙方負責(zé)保管和使用，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應(yīng)由乙方負責(zé)。

4、材料運輸費用，由材料供應(yīng)方擔(dān)當(dāng)。

5、甲方應(yīng)將材料和設(shè)備按時、按量運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，并通知對乙方現(xiàn)場負責(zé)人驗收簽確認。

第十條有關(guān)施工和工期的商定

1、開工及延期開工

(1)承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議書商定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書商定的開工日期前7天，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人在延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延;

(2)因發(fā)包人緣由不能根據(jù)協(xié)議書商定的開工日期開工，應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

2、暫停施工

發(fā)包人認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理看法。承包人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人要求停止施工，并妥當(dāng)愛護已完工程。承包人實施發(fā)包人作出的處理看法后，可以書面形式提出復(fù)工要求，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)賜予答復(fù)。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理看法，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人緣由造成停工的，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期;因承包人緣由造成停工的，由承包人擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費用，工期不予順延。

3、工期延誤

因以下緣由造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延：

(1)發(fā)包人未能按合同的商定供應(yīng)圖紙及開工條件;

(2)發(fā)包人未能按商定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行;

(3)甲方未按合同商定供應(yīng)所需指令、批準等，致使施工不能正常進行;

(4)設(shè)計變更和工程量增加;

(5)一周內(nèi)非承包人緣由停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(6)不行抗力;

(7)另行商定或工程師同意工期順延的其他狀況。

4、工程竣工

(1)承包人必需根據(jù)協(xié)議書商定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

(2)因承包人緣由不能根據(jù)協(xié)議書商定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

(3)施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商全都后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和平安實行的措施、發(fā)包人為提前竣工供應(yīng)的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。

第十一條關(guān)于質(zhì)量和中間驗收的商定

1、工程質(zhì)量

(1)工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到商定的質(zhì)量標(biāo)準，質(zhì)量標(biāo)準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準為依據(jù)。因承包人緣由工程質(zhì)量達不到商定的質(zhì)量標(biāo)準，承包人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

(2)雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。雙方均有責(zé)任，由雙方依據(jù)其責(zé)任分別擔(dān)當(dāng)。

2、檢查和返工

(1)承包人應(yīng)仔細根據(jù)標(biāo)準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方現(xiàn)場負責(zé)人的檢查檢驗，為檢查檢驗供應(yīng)便利條件。

(2)工程質(zhì)量達不到商定標(biāo)準的部分，發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人一經(jīng)發(fā)覺，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按甲方現(xiàn)場負責(zé)人的要求拆除和重新施工，直到符合商定標(biāo)準。因承包人緣由達不到商定標(biāo)準，由承包人擔(dān)當(dāng)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

(3)發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人擔(dān)當(dāng)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)，相應(yīng)順延工期。

(4)因發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人指令失誤或其他非承包人緣由發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。

3、隱藏工程和中間驗收

(1)工程具備隱藏條件或達到專用條款商定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱藏或中間驗收前48小時以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人驗收。通知包括隱藏和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人預(yù)備驗收記錄，驗收合格，發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人在驗收記錄上簽后，承包人可進行隱藏和連續(xù)施工。驗收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

(2)發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人應(yīng)承認驗收記錄。

(3)經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人不在驗收記錄上簽，視為發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱藏或連續(xù)施工。

4、重新檢驗

無論發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人是否進行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱藏的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新掩蓋或修復(fù)。檢驗合格，發(fā)包人擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償發(fā)包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人擔(dān)當(dāng)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

5、發(fā)包方指定的現(xiàn)場負責(zé)人為：，身份證號碼為：。發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人的簽確認視為發(fā)包方的確認。

第十二條關(guān)于平安施工的商定

1、平安施工與檢查

(1)承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按平安標(biāo)準組織施工，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，實行必要的平安防護措施，消退事故隱患。由于承包人平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人擔(dān)當(dāng)。

(2)發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行平安教育，并對他們的平安負責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反平安管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人緣由導(dǎo)致的平安事故，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。

2、平安防護

(1)承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道四周施工時，施工開頭前應(yīng)向甲方提出平安防護措施，經(jīng)甲方后實施，防護措施費用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。

(2)實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知發(fā)包人，并提出相應(yīng)的平安防護措施，經(jīng)發(fā)包方認可后實施，由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)平安防護措施費用。

第十三條關(guān)于竣工驗收和結(jié)算

1、竣工驗收

(1)工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)自接到乙方驗收通知后日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收交移手續(xù)。

(2)工程未閱歷收合格時，甲方不得有任何的使用行為，否則視為甲方對該工程已閱歷收合格。保修期自甲方實際使用之日起計算。

2、結(jié)算

工程驗收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料移交給甲方，雙方進行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后

天內(nèi)未有異議的，視為認可結(jié)算資料，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽確認，若甲方在收到資料后既提不出書面異議又拒絕在結(jié)算單上簽的，視為結(jié)算單已經(jīng)得到了甲方的簽確認。

第十四條關(guān)于工程價款支付的商定

1、雙方同意工程價款按下列方式進行確定：

(1)固定價格：本工程總價款為(大寫)：;

(2)其他方式：。

2、雙方同意按下表執(zhí)行工程款的支付：

支付次數(shù)支付金額

支付時間

第一次：%

元

大寫：

其次次：%

元

大寫：

第三次：%

元

大寫：

第四次：%

元

大寫：

工程驗收后天內(nèi)付清。

3、特殊費用的商定：

(1)施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水、電費用由甲方擔(dān)當(dāng);

(2)施工過程中，由于乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或者管理機構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付，如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，則罰款由甲方負責(zé);

(3)合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征收稅額向有關(guān)部門交納，已經(jīng)列明稅費的，由乙方負責(zé)交納。

4、增加的工程項目，經(jīng)雙方簽署增加協(xié)議確認后，甲方應(yīng)就該增加工程項目支付預(yù)付款，預(yù)付款的金額為增加項目總造價的30%，另外的70%實行分期付款，甲方應(yīng)在每個月的前三天內(nèi)支付給乙方。如增加的工程項目造價大于人民幣壹萬元的，則甲方應(yīng)按上述比例支付給乙方。

第十五條關(guān)于工程保修的商定

1、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起

月內(nèi)。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身緣由的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布的對工程項目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準。

2、甲、乙雙方對保修的其他商定：。

第十六條違約責(zé)任

1、當(dāng)發(fā)生下列狀況時發(fā)包人違約：

(1)發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款;

(2)發(fā)包人不按合同商定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進行;

(3)發(fā)包人無正值理由不支付工程竣工結(jié)算價款;

(4)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同商定履行義務(wù)的其他狀況。發(fā)包人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。

2、發(fā)包方以上違約行為構(gòu)成了一般違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：未能按合同條款商定的時間內(nèi)支付預(yù)付款、工程款，發(fā)包方向承包方支付的違約金為：

元，合同連續(xù)履行。發(fā)包方其他違約行為應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約金為元。

3、未能按合同條款商定的時間內(nèi)支付工程款并經(jīng)過承包方催告后仍沒有支付，并造成了承包方損失的，為發(fā)包方嚴峻違約，承包方解除本合同的，發(fā)包方應(yīng)支付本合同暫定總價款百分之二十違約金。

4、當(dāng)發(fā)生下列狀況時承包人違約：

(1)因承包人緣由不能根據(jù)商定的