房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)委托合同

第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)委托合同甲方：（委托方）地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（受托方）地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)位于（具體位置）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地調(diào)查、工程施工、銷(xiāo)售推廣等環(huán)節(jié)。第二條委托內(nèi)容（1）甲方授權(quán)乙方為其代理開(kāi)展房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售和運(yùn)營(yíng)管理等相關(guān)事務(wù)；（2）甲方提供項(xiàng)目的土地使用權(quán)證和其他必要手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）乙方按照甲方的要求，制定開(kāi)發(fā)計(jì)劃、工程設(shè)計(jì)方案、銷(xiāo)售推廣方案等，并報(bào)甲方審核；（4）乙方按照甲方的要求，組織各項(xiàng)工程施工、銷(xiāo)售推廣等活動(dòng)；（5）乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售，協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)；（6）甲方享有房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有銷(xiāo)售收益，并按照約定支付乙方開(kāi)發(fā)管理費(fèi)用；（7）甲方和乙方共同承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。第三條交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量和銷(xiāo)售狀況。第四條技術(shù)支持和保修（1）乙方應(yīng)為甲方提供技術(shù)支持，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工、銷(xiāo)售推廣等方面的咨詢(xún)和指導(dǎo)；（2）乙方應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在合同約定的保修期內(nèi)進(jìn)行維修或更正。第五條合作期限本合同約定開(kāi)始日期為（具體日期），合作期限為（具體期限）。合作期限屆滿(mǎn)后，甲乙雙方如無(wú)其他約定，本合同自動(dòng)終止。第六條付款方式（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同后的三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合作款項(xiàng)的10%作為預(yù)付款；（2）甲方每季度向乙方支付合作款項(xiàng)的25%，直至合作期限屆滿(mǎn)后支付剩余款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任（1）甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的20%；（2）乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的20%。第八條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同及相關(guān)商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，并不得向任何第三方透露、泄露相關(guān)信息。第九條爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條其他事項(xiàng)（1）合同附件：1.開(kāi)發(fā)計(jì)劃；2.銷(xiāo)售推廣方案；3.技術(shù)支持合同；（2）合同變更：任何一方欲對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議；（3）合同生效：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲