2024年其他繼續(xù)教育考試-資產(chǎn)評估師繼續(xù)教育筆試歷年真題薈萃含答案

2024年其他繼續(xù)教育考試-資產(chǎn)評估師繼續(xù)教育筆試歷年真題薈萃含答案（圖片大小可自由調(diào)整）第1卷一.參考題庫(共30題)1.假設(shè)開發(fā)法計算中的扣除項包括（）。A、后續(xù)開發(fā)成本B、管理費用C、銷售費用D、投資利息2.資產(chǎn)評估假設(shè)分類中的D類是針對（）。A、國家B、行業(yè)C、企業(yè)D、資產(chǎn)3.第三方委托評估機構(gòu)一般應(yīng)事先通知（）的同意，這是執(zhí)行評估業(yè)務(wù)的先決條件。A、企業(yè)各個部門B、產(chǎn)權(quán)持有者C、資產(chǎn)管理者D、人力部經(jīng)理4.無形資產(chǎn)評估的特點包括（）。A、獨立性B、復(fù)雜性C、動態(tài)性D、關(guān)聯(lián)性E、弱對應(yīng)性5.不屬于森林資源資產(chǎn)的是（）。A、森林B、林木C、林地森林景觀D、礦產(chǎn)6.設(shè)備的技術(shù)壽命與（）有關(guān)。A、使用強度B、使用時間C、技術(shù)更新速度D、維修保養(yǎng)水平7.著作權(quán)的財產(chǎn)權(quán)一般包括（）。A、12+1項權(quán)利B、3項權(quán)利C、不能確定8.銀行貸款利率一般被認(rèn)為是（）。A、稅后折現(xiàn)率B、稅前折現(xiàn)率C、無法確定9.企業(yè)的借入資產(chǎn)不可納入被評估資產(chǎn)的范圍，因為企業(yè)不擁有其所有權(quán)。10.功能性貶值是指由于新技術(shù)的推廣和應(yīng)用，使得待評估資產(chǎn)與社會上普遍使用的資產(chǎn)相比，在技術(shù)上明顯落后、性能降低，因而價值也相應(yīng)減少。11.評估報告應(yīng)當(dāng)說明自接受評估業(yè)務(wù)委托起至出具評估報告的主要評估工作過程，一般包括以下（）。A、接受項目委托，確定評估目的、評估對象與評估范圍、評估基準(zhǔn)日，擬定評估計劃等過程B、指導(dǎo)被評估單位清查資產(chǎn)、準(zhǔn)備評估資料，核實資產(chǎn)與驗證資料等過程C、選擇評估方法、收集市場信息和估算等過程D、評估結(jié)果匯總、評估結(jié)論分析、撰寫評估報告和內(nèi)部審核等過程12.以下不屬于無形資產(chǎn)評估方法中的收益法的是（）。A、可比公司市場倍數(shù)法B、增量現(xiàn)金流法C、超額收益法D、有無對比法13.一般風(fēng)險越高，回報率（）。A、越高B、越低C、不變14.以下屬于收益法缺點的是（）。A、依據(jù)無形資產(chǎn)未來收益，體現(xiàn)其內(nèi)在價值B、不用考慮無形資產(chǎn)的歷史成本，克服了歷史成本缺陷C、依托計算模型，邏輯分析性較強D、無形資產(chǎn)的“損耗”實際上是知識技術(shù)的更新替代，經(jīng)濟收益期較難確定15.下列費用中屬于設(shè)備間接成本的是（）。A、管理費用B、基礎(chǔ)費用C、設(shè)計費用D、保險費用E、安裝費用16.對評估結(jié)果價值類型的選擇必須要考慮（）因素。A、評估方法B、評估計劃C、評估目的D、行業(yè)管理17.價值比率通常包括（）。A、盈利比率B、資產(chǎn)比率C、收入比率D、其他特定比率18.使報告使用者能夠合理理解評估結(jié)論的標(biāo)準(zhǔn)包括以下（）。A、清晰、準(zhǔn)確的陳述、披露，不能誤導(dǎo)B、披露是為了使得評估專業(yè)人員和監(jiān)管部門合理理解C、披露內(nèi)容必須包含必要的信息以使評估報告使用者恰當(dāng)理解報告D、披露的表述方式是讓報告使用者合理理解E、只要報告中披露了，使用者理解錯誤不是評估師的責(zé)任19.為了規(guī)范珠寶首飾評估執(zhí)業(yè)行為，（）年我國設(shè)立了注冊資產(chǎn)評估師（珠寶）執(zhí)業(yè)資格考試制度。A、2000B、2001C、2002D、200320.注冊資產(chǎn)評估師在明確資產(chǎn)評估基本事項的基礎(chǔ)上，應(yīng)當(dāng)分析（），確定是否承接資產(chǎn)評估項目。A、評估項目風(fēng)險B、獨立性C、專業(yè)勝任能力D、價值類型21.（）是資產(chǎn)評估職業(yè)道德的精髓。A、客觀B、勤勉C、專業(yè)D、誠信22.無形資產(chǎn)的披露一般包括哪些內(nèi)容（）。A、符合《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估報告》的要求B、符合《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》的要求C、價值類型D、評估方法E、無形資產(chǎn)的特點內(nèi)容23.《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則——獨立性》共四章，從（）起施行，主要包括基本要求、操作要求等。A、2012年7月1日B、2013年7月1日C、2014年7月1日D、2015年7月1日24.證明資產(chǎn)權(quán)屬的資料包括（）。A、設(shè)備、車輛、船舶：合同、發(fā)票、協(xié)議、銀行對賬單、機動車行駛證、船舶所有權(quán)登記證等B、存貨：發(fā)票、結(jié)算單、報關(guān)單、商檢報告、生產(chǎn)成本記錄等C、房屋、土地使用權(quán)：房屋所有權(quán)證、國有土地使用權(quán)證、集體土地所有權(quán)證或房地產(chǎn)證等D、在建工程：竣工驗收報告、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)開工許可證等25.人員關(guān)聯(lián)是指注冊資產(chǎn)評估師或者親屬在委托方或者相關(guān)當(dāng)事方擔(dān)任（）。A、董事B、監(jiān)事C、高級管理人員D、其他可能對評估結(jié)論施加重大影響的特定職務(wù)26.運用市場法評估機器設(shè)備的具體方法不包括（）。A、成本法B、成本比例調(diào)整法C、直接匹配法D、因素調(diào)整法27.（）就是評估師應(yīng)當(dāng)確認(rèn)引用的單項資產(chǎn)評估報告的性質(zhì)、目的、基準(zhǔn)日以及評估結(jié)論使用有效期等與評估報告的一致性，不一致的不應(yīng)引用。A、事先約定B、全面理解C、關(guān)注假設(shè)D、要素一致28.聲明、摘要、評估明細(xì)表一般（）。A、不需要另行簽字蓋章B、需要簽字，不用蓋章C、需要簽字和蓋章D、不需要簽字，但需要蓋章29.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——珠寶首飾》，該準(zhǔn)則自（）年7月1日起施行。A、2010B、2011C、2012D、201330.在計算資產(chǎn)預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值時，未來現(xiàn)金流量不應(yīng)當(dāng)包括（）。A、資產(chǎn)持續(xù)使用過程中的現(xiàn)金流入和流出B、營運資本C、資產(chǎn)使用壽命結(jié)束時，處置資產(chǎn)所收到或者支付的凈現(xiàn)金流量D、籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流入第1卷參考答案一.參考題庫1.參考答案:A,B,C,D2.參考答案:D3.參考答案:B,C4.參考答案:A,B,C,D,E5.參考答案:D6.參考答案:C7.參考答案:A8.參考答案:B9.參考答案:正確10.參考答案:正確11.參考答案:A,B,C,D12.參考答案:A13.參考答案:A14.參考答案:D15.參考答案:A,C,D16.參考答案:C17.參考答案:A,B,C,D18.參考答案:A,C,D19.參考答案:D20.參考答案:A,B,C21.參考答案:D22.參考答案:A,B,C,D,E23.參考答案:B24.參考答案:A,B,C,D25.參考答案:A,B,C,D26.參考答案:A27.參考答案:D28.參考答案:A29.參考答案:A30.參考答案:D第2卷一.參考題庫(共30題)1.（）是指不動產(chǎn)帶來的間接利益，例如安全感、自豪感、提高聲譽和信用、增強融資能力等。A、有形收益B、無形收益C、產(chǎn)品收益D、營業(yè)外收益2.影響成本法的因素包括（）。A、重置成本B、經(jīng)濟性貶值C、實體性貶值D、功能性貶值3.超額收益法的假設(shè)條件是企業(yè)各類可確指的資產(chǎn)對企業(yè)整體收益的貢獻是可以分割估算的，但是以下資產(chǎn)收益不能單獨分割估算的是（）。A、流動資產(chǎn)B、固定資產(chǎn)C、無形資產(chǎn)4.在決定承接業(yè)務(wù)后，不得將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)交給其他機構(gòu)承辦。5.下列哪些資產(chǎn)的減值測試，不屬于《企業(yè)會計準(zhǔn)則第8號》的規(guī)定范圍（）。A、商譽B、存貨C、建造合同D、固定資產(chǎn)E、投資性房地產(chǎn)6.確定客觀收益必須考慮的條件有（）。A、不動產(chǎn)的收益具備良好素質(zhì)及正常使用能力的使用者使用所產(chǎn)生的收益B、收益是持續(xù)有規(guī)律產(chǎn)生的收益C、收益是安全可靠的收益D、收益可以具有非持續(xù)性7.下列哪些無形資產(chǎn)，一般不作為可辨認(rèn)無形資產(chǎn)（）。A、市場份額B、客戶服務(wù)能力C、對未來新客戶的展望D、有著行業(yè)專業(yè)知識的員工E、未結(jié)訂單8.以下除了（）外，評估業(yè)務(wù)約定書均不規(guī)范。A、業(yè)務(wù)約定書中只有付款協(xié)議、委托函B、業(yè)務(wù)約定書載明的評估目的不是唯一的C、評估重要事項發(fā)生變更但未簽訂補充協(xié)議D、業(yè)務(wù)約定書中相關(guān)要素完整全面9.影響評估方法選擇的因素包括（）。A、評估目的B、評估對象C、價值類型D、資料收集10.專利所有權(quán)與帶有許可他人使用協(xié)議的專利應(yīng)該視為（）。A、相同的評估對象B、不同的專利評估對象C、要視具體情況確定11.（）是指因涉及特殊專業(yè)知識和經(jīng)驗，利用某一領(lǐng)域中具有專門或者相關(guān)經(jīng)驗的機構(gòu)所出具的專業(yè)報告作為資產(chǎn)評估依據(jù)。A、引用單項資產(chǎn)評估報告B、利用專業(yè)報告C、利用測定報告D、分析判斷報告12.恰當(dāng)選擇現(xiàn)金折現(xiàn)模型需考慮（）。A、企業(yè)未來經(jīng)營模式B、資本結(jié)構(gòu)C、資產(chǎn)使用狀況D、未來收益的發(fā)展趨勢13.評估師的職業(yè)責(zé)任是（）。A、應(yīng)當(dāng)對評估結(jié)論的合理性承擔(dān)責(zé)任B、對資產(chǎn)進行評估C、不承擔(dān)評估責(zé)任D、對企業(yè)重要資產(chǎn)進行評估14.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——企業(yè)價值》，自（）7月1日起施行。A、2010年B、2011年C、2012年D、2013年15.可比公司法估算的假設(shè)前提之一是（）。A、同等價值的資產(chǎn)創(chuàng)造同等價值的收益B、可比原則C、可分割原則16.價值比率（Multiples）一般可以分為（）。A、盈利類價值比率B、銷售收入價值比率C、資產(chǎn)類價值比率D、非財務(wù)類價值比率17.不動產(chǎn)評估應(yīng)該滿足（），應(yīng)該以有關(guān)部門依法確定的用途、面積、高度、建筑密度、容積率、年限等為依據(jù)。A、合規(guī)性原則B、及時性原則C、準(zhǔn)確性原則D、合法性原則18.下列特性中不屬于土地經(jīng)濟特性的是（）。A、供給稀缺性B、可轉(zhuǎn)讓性C、利用多方向性D、效益級差性19.超額收益法最適用于評估下列哪些資產(chǎn)（）。A、客戶關(guān)系B、未結(jié)訂單C、專利技術(shù)D、外購的軟件20.注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行森林資源資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)履行必要的評估程序，根據(jù)（）編制評估報告。A、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估報告》B、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——不動產(chǎn)》C、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》D、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——礦產(chǎn)資源》21.不動產(chǎn)的權(quán)益狀況一般包括（）。A、土地權(quán)利性質(zhì)B、土地使用權(quán)的年限C、不動產(chǎn)設(shè)定的其他權(quán)利狀況D、法律限制22.以下選項中，不屬于無形資產(chǎn)評估交叉復(fù)核方法的是（）。A、內(nèi)含報酬率B、加權(quán)平均資本報收率C、加權(quán)平均資產(chǎn)回報率D、凈資產(chǎn)報酬率23.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中的現(xiàn)場勘查風(fēng)險包括（）。A、現(xiàn)場勘查記錄過于簡單B、未制定評估方案C、評估基準(zhǔn)日變更，底稿中僅有上次評估現(xiàn)場勘查記錄，未見本次勘查記錄D、評估業(yè)務(wù)執(zhí)行過程中的現(xiàn)場勘查記錄不完整24.注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估業(yè)務(wù)的具體情況，收集并分析被評估企業(yè)的資料和其他相關(guān)資料，通常包括（）。A、評估對象相關(guān)權(quán)益狀況及有關(guān)法律文件、評估對象涉及的主要權(quán)屬證明資料B、企業(yè)的歷史沿革、主要股東及持股比例、主要的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營管理結(jié)構(gòu)資料C、企業(yè)的資產(chǎn)、財務(wù)、經(jīng)營管理狀況資料D、證券市場、產(chǎn)權(quán)交易市場等市場的有關(guān)資料25.合理確定重置成本的構(gòu)成要素，明確珠寶首飾的重置成本包括（）及其他費用。A、材料成本B、制作成本C、相關(guān)稅費D、珠寶的重量26.評估機構(gòu)和注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)識別和判斷對其獨立性所構(gòu)成的不利影響，并采取除（）之外的措施以消除不利影響。A、業(yè)務(wù)回避B、人員回避C、有限披露D、第三方審核27.注冊資產(chǎn)評估師在評估報告中披露評估方法的運用實施過程時，通常不包括（）。A、評估方法的選擇及其理B、評估方法的運用和邏輯推理過程C、主要參數(shù)的來源、分析、比較和測算過程D、沒有評估結(jié)論的過程28.在一些無立木的林地上如（），則必須為其選擇量適用的植被，以平均的經(jīng)營水平進行評估。A、采伐跡地B、火燒跡地C、國家規(guī)劃的宜林地D、公園29.注冊資產(chǎn)評估師在明確資產(chǎn)評估基本事項的基礎(chǔ)上，應(yīng)當(dāng)分析（），確定是否承接資產(chǎn)評估項目?。A、評估項目風(fēng)險B、獨立性C、專業(yè)勝任能力D、價值類型30.關(guān)于免責(zé)事項的披露，以下說法正確的是（）。A、免責(zé)事項可以回避勤勉盡責(zé)的要求B、只要聲明了免責(zé)事項，評估師就沒有責(zé)任了C、不能在報告中出現(xiàn)免責(zé)事項D、資產(chǎn)評估師必須判斷免責(zé)事項的重要性，并在報告中詳細(xì)披露其為該事項所做的努力以及該事項對評估結(jié)論的影響第2卷參考答案一.參考題庫1.參考答案:B2.參考答案:A,B,C,D3.參考答案:C4.參考答案:正確5.參考答案:B,C,E6.參考答案:A,B,C7.參考答案:A,B