房地產(chǎn)銷售服務(wù)購銷合同

房地產(chǎn)銷售服務(wù)購銷合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”），乙方愿意購買該房地產(chǎn)，并委托甲方提供房地產(chǎn)銷售服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條：房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)地址：______市______區(qū)______路______號(hào)。1.2房地產(chǎn)面積：______平方米。1.3房地產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)/工業(yè)等。1.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：______。第二條：銷售服務(wù)內(nèi)容2.1甲方應(yīng)向乙方提供以下房地產(chǎn)銷售服務(wù)：（1）提供該房地產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等；（2）安排乙方實(shí)地查看該房地產(chǎn)；（3）協(xié)助乙方辦理購房貸款、過戶等相關(guān)手續(xù)；（4）提供房地產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)。第三條：銷售價(jià)格與付款方式3.1該房地產(chǎn)的銷售價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購房款：（1）簽訂本合同之日，支付購房款的______%（即人民幣_(tái)_____元）作為定金；（2）在過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，支付剩余的購房款。第四條：過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給乙方。第五條：交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)在接收該房地產(chǎn)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的______%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付該房地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為購房款的______%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為購房款的______%。第七條：爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：______年______月______日請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在簽訂正式合同時(shí)，請務(wù)必根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善，并咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房地產(chǎn)銷售服務(wù)購銷合同目錄一、合同雙方基本信息二、房地產(chǎn)基本情況三、銷售服務(wù)內(nèi)容四、銷售價(jià)格與付款方式五、過戶手續(xù)六、交付與驗(yàn)收七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________1.2乙方（買方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________二、房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)地址：______市______區(qū)______路______號(hào)。2.2房地產(chǎn)面積：______平方米。2.3房地產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)/工業(yè)等。2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：______。三、銷售服務(wù)內(nèi)容3.1甲方應(yīng)向乙方提供以下房地產(chǎn)銷售服務(wù)：（1）提供該房地產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等；（2）安排乙方實(shí)地查看該房地產(chǎn)；（3）協(xié)助乙方辦理購房貸款、過戶等相關(guān)手續(xù)；（4）提供房地產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)。四、銷售價(jià)格與付款方式4.1該房地產(chǎn)的銷售價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購房款：（1）簽訂本合同之日，支付購房款的______%（即人民幣_(tái)_____元）作為定金；（2）在過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，支付剩余的購房款。五、過戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給乙方。六、交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)在接收該房地產(chǎn)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的______%。7.2甲方未按約定時(shí)間交付該房地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為購房款的______%。7.3乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為購房款的______%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、附件（請列出所有附件，例如房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等）甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：______年______月______日請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在簽訂正式合同時(shí)，請務(wù)必根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善，并咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.土地使用權(quán)證明3.購房貸款相關(guān)文件4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.房地產(chǎn)質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告法律名詞及解釋：1.購銷合同：指買賣雙方就商品的購買和銷售事宜達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.爭議解決：指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。4.過戶手續(xù)：指將房地產(chǎn)的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法定手續(xù)。5.質(zhì)量驗(yàn)收：指買方在接收房地產(chǎn)時(shí)對房地產(chǎn)的質(zhì)量進(jìn)行檢查和確認(rèn)的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及解決辦法：1.質(zhì)量問題：在驗(yàn)收房地產(chǎn)時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。解決辦法是及時(shí)與賣方溝通，要求其在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)問題。2.付款延遲：如果買方延遲支付購房款，可能產(chǎn)生逾期付款違約金。解決辦法是及時(shí)與買方溝通，催促其按時(shí)支付款項(xiàng)。3.過戶手續(xù)問題：在辦理過戶手續(xù)過程中，可能會(huì)遇到各種問題，如產(chǎn)權(quán)糾紛、手續(xù)不全等。解決辦法是及時(shí)與相關(guān)部門溝通，解決手續(xù)問題，確保過戶順利進(jìn)行。適用場景：本合同適用于以下場景：1.房地產(chǎn)銷售服務(wù)：適用于房地產(chǎn)賣方委托銷售服務(wù)公司提供銷售服務(wù)的情況。2.