房屋維修協(xié)議合集（21篇）

第房屋維修協(xié)議合集（21篇）

房屋維修協(xié)議合集（精選21篇）

房屋維修協(xié)議合集篇1

甲方：

乙方：

代表：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下維修辦公室協(xié)議：

一、甲方需維修的辦公室共計(jì)間，每間長米，寬米，共米2，需打地平米2。

二、工程量及造價具體如下：

1、混凝土地平：米2_元/米2=元

2、粉墻：米2_元/米2=元

3、翻瓦：片_元/片=元

4、添置其他辦公用具元

以上數(shù)項(xiàng)共計(jì)元，大寫：

三、施工時間：年月日至年月日止。

四、乙方自帶施工用具，在施工過程必須按施工安全規(guī)則進(jìn)行，各項(xiàng)安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

五、乙方按時完成全部工程后經(jīng)檢查合格，一次性付清全部工程款。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效。

甲方：（蓋章）

乙方（簽字）：

甲方代表（簽字）：

年月日

房屋維修協(xié)議合集篇2

甲方：__________________(以下簡稱甲方)

乙方：__________________(以下簡稱乙方)

就______________戶室房屋裂縫維修問題達(dá)成如下協(xié)議：

在保修期內(nèi)，因甲方施工不當(dāng)造成房屋出現(xiàn)多處質(zhì)量問題。雖經(jīng)維修，但維修效果不明顯，且有面積擴(kuò)大趨勢。給乙方生活造成了極其惡劣的影響?，F(xiàn)甲方負(fù)責(zé)對乙方的房屋_________室進(jìn)行維修。

1.維修時間：_______年____月_______日起至_____年_____月________日止。甲方保證準(zhǔn)時交工。

2.維修地點(diǎn)：__________________戶。

3.維修質(zhì)量的監(jiān)督：房屋臥室內(nèi)所有墻面進(jìn)行維修，在維修期間，甲方必須定期派人在現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督。

4.房屋裝飾的復(fù)原：由于該房屋的裂縫是在交房時及乙方入住后逐步開始顯現(xiàn)的'，所以甲方必須負(fù)責(zé)在裂縫修補(bǔ)完之后對于乙方室內(nèi)所有裝修必須按照原樣進(jìn)行復(fù)原工作。若因二次修復(fù)原因造成房屋多處色差或其他裝修損壞，乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權(quán)利。

5.現(xiàn)有室內(nèi)物品的保管和損壞的賠償：在維修之前，甲方和乙方對于乙方家里的物品以及家具(如窗套、燈，家具、空調(diào)等)進(jìn)行認(rèn)真清點(diǎn)并簽字確認(rèn)。對于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的損毀或者丟失，甲方必須按照原價進(jìn)行全額賠償。

6、維修之后的房屋質(zhì)量的驗(yàn)收和審核：需要乙方簽字確認(rèn)。

7、房屋保修期的修改：該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的確認(rèn)日期計(jì)算，現(xiàn)在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計(jì)算日期，由甲方出據(jù)書面承諾，并蓋章確認(rèn)。

8.在維修期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用都有甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工方予以負(fù)擔(dān)，同時維修會產(chǎn)生灰塵、甲醛等污染導(dǎo)致無法居住，因此產(chǎn)生的費(fèi)用需甲方負(fù)責(zé)。

9、如此次后維修沒有達(dá)到預(yù)期的修復(fù)效果，又出現(xiàn)裂紋等其他質(zhì)量問題，則甲方必須承擔(dān)再次維修賠償責(zé)任，不能因超過房屋保質(zhì)期而拒絕維修。維修期內(nèi)按維修天數(shù)賠償乙方相關(guān)費(fèi)用(如誤工費(fèi)、精神損失費(fèi)等)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照每天________元人民幣賠償給乙方并提供住宿。

10.由于本次維修責(zé)任完全由甲方造成，且給乙方的生活和工作造成了極大不便，故維修結(jié)束后要求甲方對乙方住房給以全面保潔，保潔應(yīng)達(dá)到乙方預(yù)期效果。

11.本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

甲方(簽章)：______________

乙方(簽章)：______________

日期：

房屋維修協(xié)議合集篇3

甲方：

乙方：

一、甲方同意將沙市鎮(zhèn)機(jī)關(guān)院內(nèi)第二棟宿舍第一單元四樓左四號室，建筑面積平方米房屋維修委托乙方。

二、維修時間年月期間，(日日)

三、維修要求：室內(nèi)墻壁全面粉刷均平顯光亮。裝制木制地板1平米/元。安裝廚具。安裝燈具。屋頂全面更換尺長張瓦。維修完工后各類家具搬遷和安放及衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)。

四、總計(jì)維修費(fèi)元，分三次付清。第一次付元。即墻壁粉刷完成后符合甲方提出的質(zhì)量要求。第二次付元。房內(nèi)地板安裝完成后符合質(zhì)量要求。第三次付元。全面完工后包括家具全面搬遷安裝好衛(wèi)生好。

五、分三個階段質(zhì)量驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)某地方不符合質(zhì)量要求，甲方要求復(fù)工做好，如果不能復(fù)工的地方，甲方有權(quán)在維修費(fèi)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

六、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。甲方支付金元給乙方。合同簽訂后，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修(因承包其它工程工程量大)，影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金元給甲方。

七、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人執(zhí)一份。

甲方簽名：

乙主簽名：

年月日

房屋維修協(xié)議合集篇4

甲方：__________________房地產(chǎn)有限公司

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

聯(lián)系地址：__________________________

維修方(乙方)：____________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

聯(lián)系地址：__________________________

丙方：___________________物業(yè)有限公司

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

聯(lián)系地址：__________________________

為順利、有序、及時完成客戶住房的修理任務(wù)，經(jīng)三方平等協(xié)商自愿達(dá)成一致協(xié)議條款如下：

一、為確證業(yè)主的順利入住及維保的及時、有效性。甲方授予丙方維保監(jiān)督權(quán)。經(jīng)物業(yè)確認(rèn)簽字，無任何維保問題后甲方給予乙方尾款的支付。施工現(xiàn)場應(yīng)嚴(yán)格遵從施工現(xiàn)場管理規(guī)定(見附件二).

二、丙方負(fù)責(zé)接待客戶保修業(yè)務(wù)，并相應(yīng)做好下列工作：

(1)向客戶公布接待的單位名稱、工作部門、地址、電話(白天、夜間)、作息時間。

(2)制定住房維修管理的相關(guān)辦法或制度。

(3)接待人員應(yīng)當(dāng)禮貌接待客戶，及時入戶查看，針對問題實(shí)際情況，給客戶合理的答復(fù)。注意：接待人員應(yīng)將客戶報修的部位按規(guī)定標(biāo)記標(biāo)識。不得漏記保修項(xiàng)目。

(4)禁止接待人員與客戶發(fā)生爭吵，更不得對客戶意見不予理睬。

(5)對客戶的報修，接待人員應(yīng)當(dāng)做好相應(yīng)記錄，發(fā)出適當(dāng)通知。

(6)向乙方發(fā)出報修的書面通知。(通知的格式、內(nèi)容、修理期限，依規(guī)定制發(fā))。

(7)乙方辦理簽字確認(rèn)房屋設(shè)施、設(shè)備、物品、鑰匙交接單。依本協(xié)議書附件的規(guī)定制作。

(8)按時完成向甲方報送各種報表及統(tǒng)計(jì)數(shù)字。

(9)接受甲方指示、通知、監(jiān)督。

三、乙方應(yīng)當(dāng)積極履行完成丙方書面通知中確定的各項(xiàng)維修任務(wù)，并相應(yīng)做好下列工作：

(1)工作部門的辦公地址、電話、負(fù)責(zé)人(接待人名單電話)并將此通知甲方、乙方。

(2)制定住房維修管理的相關(guān)辦法或制度。

(3)簽收丙方發(fā)出的通知。

(4)按時完成丙方書面通知中確定的維修任務(wù)。

(5)按要求辦理房屋設(shè)施、設(shè)備、物品、鑰匙交接單。

(6)將維修施工中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)至丙方指定地點(diǎn)，并運(yùn)儲小區(qū)。

(7)按時完成向甲方報送的各種報表及統(tǒng)計(jì)數(shù)字。

(8)接受甲方指示、通知、監(jiān)督。

(9)房屋質(zhì)量問題維修用時標(biāo)準(zhǔn)(見附件一)：

四、房屋維修過程中乙方、丙方應(yīng)遵守下列規(guī)則：

(1)維修的期限由丙方依本協(xié)議附件的規(guī)定認(rèn)真確定。

(2)維修的方式、方法、工具、材料、質(zhì)量由乙方依國家施工規(guī)定自行確定。

(3)乙方、丙方把有權(quán)簽收通知、驗(yàn)收單、交接單等單證手續(xù)的人員名單、身份證及簽字字樣報甲方留存。

一戶報修中，報修多個維修項(xiàng)目，丙方應(yīng)當(dāng)以其中一項(xiàng)維修期限最長的項(xiàng)目期限，未給維修期限，不得將多項(xiàng)期限累加。

(4)乙方與丙方每天召開工程協(xié)調(diào)會，把物業(yè)一天接到工程方面的問題交給乙方。難以解決的問題邀請甲方三方共同解決。

五、特殊事項(xiàng)的處理規(guī)則：

(1)乙方在維修期限長短有爭議的，報甲方裁決。甲方應(yīng)立即到現(xiàn)場照相、記錄、查看、三方確認(rèn)簽字后，乙方必須先行開展維修，乙方不得因爭執(zhí)暫停維修。

(2)丙方與乙方因保修項(xiàng)目是否合格，是否需要維修發(fā)生爭議，雙方應(yīng)立即報告甲方。甲方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)維修的，乙方必須立即進(jìn)行修理，遲延的時日乙方承擔(dān)，但乙方可以照像、記錄并要求甲、丙方簽字，依次作為急需主張權(quán)利的證據(jù)。

(3)乙方與客戶單獨(dú)就報修項(xiàng)目不經(jīng)修理達(dá)成和解的，由乙方將客戶不再主張維修的一項(xiàng)或多項(xiàng)概括(整單元)權(quán)力的書面文字(原件)兩份報甲方、丙方留存?zhèn)洳椤?/p>

乙方認(rèn)為丙方報價偏高(指不含加收的罰金)，乙方有權(quán)要求甲方核實(shí)、裁決，乙方仍不服的，乙方、丙方可協(xié)商或抽簽確定鑒定單位，來鑒定價格的合理性。

(6)乙方、丙方均認(rèn)為維修完工的項(xiàng)目合格，但客戶堅(jiān)持稱不合格的處理要點(diǎn)。

①注意讓客戶在客戶修理驗(yàn)收通知單上簽字著名驗(yàn)收日期，簽署驗(yàn)收人姓名。

②讓客戶指明、記清，不合格的.部位及數(shù)量。

③讓客戶寫明，認(rèn)為不合格的依據(jù)、理由或填寫無理由。

六、違約責(zé)任：

(1)甲方違約責(zé)任

1、乙方、丙方因工作中產(chǎn)生爭議，甲方拒絕協(xié)調(diào)或裁決的。

2、乙方、丙方相互索取違約金，甲方為協(xié)助辦理的。

(一)乙方的違約責(zé)任

1、據(jù)簽收甲方、丙方各類書面通知的，(每張每次計(jì)算為一次違約行為)。

2、未按期完成維修任務(wù)的或維修后其中一項(xiàng)不合格的(每戶為一次違約行為)。

3、業(yè)主室內(nèi)施工垃圾未清理完畢的(一戶計(jì)算一次違約行為)。

4、未將樓門口垃圾運(yùn)出小區(qū)以外的(一個單元計(jì)算違約一次)。

5、修理期內(nèi)，業(yè)主室內(nèi)丟失門窗、設(shè)備、設(shè)施、物品及配件的除按原價賠償外，應(yīng)支付違約金(一戶計(jì)算違約一次)。

6、按時向甲方、丙方報送相應(yīng)的報表通知的(一張為違約一次)。

7、報表統(tǒng)計(jì)數(shù)字或通知，出現(xiàn)錯誤或漏項(xiàng)的(一處計(jì)算違約一次)。

8、拒絕甲方指示、通知、監(jiān)督的。

9、有其他違反本協(xié)議行為之一的。

(2)丙方責(zé)任

1、未及時接待客戶報修，導(dǎo)致客戶向甲方投訴，經(jīng)核實(shí)屬實(shí)的;接待態(tài)度惡劣，經(jīng)核實(shí)屬實(shí)的;

2、受業(yè)主報修任務(wù)后，未及時入戶查勘、標(biāo)記標(biāo)識、登記臺帳、發(fā)出修理通知等其中一項(xiàng)的;

3、書面通知中維修期限不符合附件中規(guī)定期限的;

4、拒絕甲方指示、通知、監(jiān)督的;

5、其他違反本協(xié)議的行為之一的。

風(fēng)險告知：合同必須要有違約條款，應(yīng)明確一般違約的后果以及嚴(yán)重違約的不同后果。二是若約定違約金，原則上約定的違約金不能超過其損失的30%，違約金如果約定過高，對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計(jì)算方法。

七、爭議解決：

(1)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。

(2)因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

八、其它：

本協(xié)議未盡事宜雙方可進(jìn)一步協(xié)商并隨時補(bǔ)充。本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各持一份，傳真件具有同等效力。本協(xié)議在甲乙丙三方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_________

_____年_____月_____日

乙方(簽章)：_________

_____年_____月_____日

房屋維修協(xié)議合集篇5

戶主方：農(nóng)業(yè)局家屬樓一單元兩室一廳套樓住家戶(5戶甲)

維修方方：--

為保證樓房屋頂漏水維修質(zhì)量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：(以下簡稱戶主、維修方方)

第一條、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求

1、經(jīng)戶主方集體討論統(tǒng)一與維修方方(可自行選擇合理樓頂防漏維修方式)簽訂本合同。

2、維修地點(diǎn)：農(nóng)業(yè)局家屬樓一單元兩室一廳套樓住家戶樓頂層面。

3、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：樓頂層面維修必須在保證不影響樓房的安全前提下進(jìn)行，維修以解決樓頂層防漏為主。對于涉及到該樓房屋頂(指定維修部分)所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進(jìn)行維修，在維修期間，戶主方可派人在現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作。

4、維修要求：

①戶主方通知維修方方在維修動工之前須進(jìn)行實(shí)地勘察，提出合理共識的維修方案，否則造成的一切費(fèi)用由維修方方負(fù)責(zé)。

②由維修方方具體組織維修施人員，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由維修方方自行負(fù)責(zé)。

③維修方方要在戶主方指定的時間期限內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該維修所造成的余泥雜物，并服從戶主方對該維修項(xiàng)目的監(jiān)督管理，否則造成的損失及費(fèi)用由維修方方負(fù)擔(dān)。

5、維修工期：在正常情況下2天內(nèi)必須完成。

6、維修質(zhì)保事宜：樓頂維修部位的保修起始日期自最后維修檢驗(yàn)完工之日起計(jì)算。在沒有不可抗力及人為因素破壞情況下，樓頂層面防水工程的最低保修期限為3年，即維修合格后應(yīng)當(dāng)繼續(xù)保修3年。且在保修期內(nèi)出現(xiàn)漏水的情況后，戶主方通知維修方方后，維修方方須在2個工作日內(nèi)響應(yīng)，否則造成的后果由維修方方負(fù)責(zé)。

第二條、維修工程款的約定及給付

1、維修工程款約定金額：3000元人民幣，(大寫：叁仟元)。

2、維修方方維修樓頂漏水工程款須按約定不能超出預(yù)算，若超出，不足部份的由維修方方自行解決。

第三條、其它約定

1、維修方方因維修而造成的其他責(zé)任由維修方方負(fù)責(zé)。

2、如有未盡事宜可協(xié)商解決，協(xié)商解決部分與本協(xié)議具有同等效力。

3、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，戶主、已方雙方各執(zhí)一份。

戶主方(簽章)：農(nóng)業(yè)局家屬樓一單元兩室一廳套樓住家戶

簽訂日期：20--年7月3日

維修方方(簽章)：--

簽訂日期：20--年7月3日

房屋維修協(xié)議合集篇6

發(fā)包人(全稱)(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，將甲方房屋的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn)協(xié)議：

一、維修工程內(nèi)容及時間

1、維修房屋地址為：，維修內(nèi)容為：。

2、維修時間：乙方在本合同簽署后10天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。

3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以單方解除本協(xié)議。

二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

乙方按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年；

2、裝修工程為2年；

3、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；

4、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；

5、其它項(xiàng)目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行。

2、現(xiàn)場確定施工范圍核實(shí)工程量。

3、組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，評定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4、按合同約定的期限支付工程款。

5、負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、提供相關(guān)的施工方案。

2、按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。

3、抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。

4、每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。

四、維修計(jì)價及費(fèi)用支付

維修按每處單獨(dú)計(jì)價，費(fèi)用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進(jìn)行共同定價，每月匯總后進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗(yàn)收合格一個月復(fù)查合格后支付。

五、違約責(zé)任

甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

下列情況為違約：

1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。

2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。

3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評處罰。

六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項(xiàng)工程全面竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。

甲方：

乙方：

日期：

房屋維修協(xié)議合集篇7

戶主方：

維修方方：

為保證樓房屋漏水維修質(zhì)量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條維修標(biāo)準(zhǔn)及要求

1、維修方方自愿選擇房屋維修形式并與戶主方簽訂本合同。

2、維修地點(diǎn)：廠區(qū)木工房室內(nèi)墻壁及地面漏水狀況維修。

3、維修標(biāo)準(zhǔn)：維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進(jìn)行。維修以解決防漏為主。

第二條合同金額：合計(jì)金額為：￥760。00元大寫：人民幣染佰陸拾圓整。

3、維修要求：

①維修方方進(jìn)行施工，提供人工，材料。

②維修方方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由維修方方自行負(fù)責(zé)。

4、維修工期：在正常天氣下3天內(nèi)必須完成。

5、維修后保質(zhì)：建設(shè)工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計(jì)算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即維修后應(yīng)當(dāng)繼續(xù)最低保修3年。且在出現(xiàn)漏水的情況后，在戶主方通知后2個工作日內(nèi)響應(yīng)。

第二條維修工程款的發(fā)放

維修方方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由維修方方自行解決。

第三條其它約定

1、維修方方因維修而造成的其他責(zé)任由維修方方負(fù)責(zé)。

2、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，戶主、已方雙方各執(zhí)一份。

戶主方(蓋章)：

維修方方：

簽訂日期：年月日

房屋維修協(xié)議合集篇8

甲方：_____________________

乙方：_____________________

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方現(xiàn)將#樓的外墻裝修承包給乙方施工，現(xiàn)為了雙方的共同責(zé)、權(quán)、利，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍：

1、___________#棟所有外墻貼面、滴水線條、臺面抹灰的壓光、所有窗臺(不含飄窗套)、窗套接口刷到位(后道工序負(fù)責(zé)接口)，乙方負(fù)責(zé)拆架及碼堆至指定地方。

2、乙方進(jìn)場后，只負(fù)責(zé)灰桶、鏟、扁擔(dān)，其余次材均不負(fù)責(zé)。

二、承包單價：

外墻裝修以外墻貼面實(shí)際面積___________元平方米計(jì)算。

三、付款方式

1、乙方進(jìn)場后外墻拉毛至第四層甲方付乙方生活費(fèi)___________%。

2、該項(xiàng)目拉毛完工后，甲方付乙方工程進(jìn)度費(fèi)用(拉毛費(fèi))___________%(按每平方元計(jì)取)。

3、乙方外墻貼面完成三層后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方付給乙方已完成部分工程進(jìn)度款的%，待乙方全部完成外墻貼面，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方付至整個工程量的%。

4、余下%作為質(zhì)保金，一年后的30個工作日內(nèi)付清。

四、質(zhì)量安全：

1、乙方必須確保外墻粉刷分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，概由乙方承擔(dān)所有相關(guān)責(zé)任。

2、外墻粉刷全為水泥砂漿，每完成一層必須清理好面墻磚上的污垢，如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料，每次處100-200元罰款。

3、乙方必須文明施工，嚴(yán)禁乙方施工人員從樓上傾倒垃圾或隨意亂扔材料和物品，違者每次罰款100-300元。

4、乙方必須加強(qiáng)安全防范意識，加強(qiáng)對施工人員的安全培訓(xùn)和班前教育，確保施工安全。嚴(yán)禁酒后作業(yè)，穿拖鞋上工作平臺工作，如乙方施工人員違規(guī)操作或違章作業(yè)而造成的不良后果，一切損失和責(zé)任概由乙方自行承擔(dān)。

五、進(jìn)度

本合同內(nèi)粉刷工程總工期為30天(日歷工期)，乙方必須按時完成。如乙方拖延工期，每拖延一天，罰款200元。

六、其他未盡事宜，需甲乙雙方共同協(xié)商解決。此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方：_____________________乙方：_____________________

身份證號：_____________________身份證號：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋維修協(xié)議合集篇9

甲方：__________________房地產(chǎn)有限公司

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

聯(lián)系地址：__________________________

維修方(乙方)：____________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

聯(lián)系地址：__________________________

丙方：___________________物業(yè)有限公司

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

聯(lián)系地址：__________________________

為順利、有序、及時完成客戶住房的修理任務(wù)，經(jīng)三方平等協(xié)商自愿達(dá)成一致協(xié)議條款如下：

一、為確證業(yè)主的順利入住及維保的及時、有效性。甲方授予丙方維保監(jiān)督權(quán)。經(jīng)物業(yè)確認(rèn)簽字，無任何維保問題后甲方給予乙方尾款的支付。施工現(xiàn)場應(yīng)嚴(yán)格遵從施工現(xiàn)場管理規(guī)定(見附件二).

二、丙方負(fù)責(zé)接待客戶保修業(yè)務(wù)，并相應(yīng)做好下列工作：

(1)向客戶公布接待的單位名稱、工作部門、地址、電話(白天、夜間)、作息時間。

(2)制定住房維修管理的相關(guān)辦法或制度。

(3)接待人員應(yīng)當(dāng)禮貌接待客戶，及時入戶查看，針對問題實(shí)際情況，給客戶合理的答復(fù)。注意：接待人員應(yīng)將客戶報修的部位按規(guī)定標(biāo)記標(biāo)識。不得漏記保修項(xiàng)目。

(4)禁止接待人員與客戶發(fā)生爭吵，更不得對客戶意見不予理睬。

(5)對客戶的報修，接待人員應(yīng)當(dāng)做好相應(yīng)記錄，發(fā)出適當(dāng)通知。

(6)向乙方發(fā)出報修的書面通知。(通知的格式、內(nèi)容、修理期限，依規(guī)定制發(fā))。

(7)乙方辦理簽字確認(rèn)房屋設(shè)施、設(shè)備、物品、鑰匙交接單。依本協(xié)議書附件的規(guī)定制作。

(8)按時完成向甲方報送各種報表及統(tǒng)計(jì)數(shù)字。

(9)接受甲方指示、通知、監(jiān)督。

三、乙方應(yīng)當(dāng)積極履行完成丙方書面通知中確定的各項(xiàng)維修任務(wù)，并相應(yīng)做好下列工作：

(1)工作部門的辦公地址、電話、負(fù)責(zé)人(接待人名單電話)并將此通知甲方、乙方。

(2)制定住房維修管理的相關(guān)辦法或制度。

(3)簽收丙方發(fā)出的通知。

(4)按時完成丙方書面通知中確定的維修任務(wù)。

(5)按要求辦理房屋設(shè)施、設(shè)備、物品、鑰匙交接單。

(6)將維修施工中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)至丙方指定地點(diǎn)，并運(yùn)儲小區(qū)。

(7)按時完成向甲方報送的各種報表及統(tǒng)計(jì)數(shù)字。

(8)接受甲方指示、通知、監(jiān)督。

(9)房屋質(zhì)量問題維修用時標(biāo)準(zhǔn)(見附件一)：

四、房屋維修過程中乙方、丙方應(yīng)遵守下列規(guī)則：

(1)維修的期限由丙方依本協(xié)議附件的規(guī)定認(rèn)真確定。

(2)維修的方式、方法、工具、材料、質(zhì)量由乙方依國家施工規(guī)定自行確定。

(3)乙方、丙方把有權(quán)簽收通知、驗(yàn)收單、交接單等單證手續(xù)的人員名單、身份證及簽字字樣報甲方留存。

一戶報修中，報修多個維修項(xiàng)目，丙方應(yīng)當(dāng)以其中一項(xiàng)維修期限最長的項(xiàng)目期限，未給維修期限，不得將多項(xiàng)期限累加。

(4)乙方與丙方每天召開工程協(xié)調(diào)會，把物業(yè)一天接到工程方面的問題交給乙方。難以解決的問題邀請甲方三方共同解決。

五、特殊事項(xiàng)的處理規(guī)則：

(1)乙方在維修期限長短有爭議的，報甲方裁決。甲方應(yīng)立即到現(xiàn)場照相、記錄、查看、三方確認(rèn)簽字后，乙方必須先行開展維修，乙方不得因爭執(zhí)暫停維修。

(2)丙方與乙方因保修項(xiàng)目是否合格，是否需要維修發(fā)生爭議，雙方應(yīng)立即報告甲方。甲方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)維修的，乙方必須立即進(jìn)行修理，遲延的時日乙方承擔(dān)，但乙方可以照像、記錄并要求甲、丙方簽字，依次作為急需主張權(quán)利的證據(jù)。

(3)乙方與客戶單獨(dú)就報修項(xiàng)目不經(jīng)修理達(dá)成和解的，由乙方將客戶不再主張維修的一項(xiàng)或多項(xiàng)概括(整單元)權(quán)力的書面文字(原件)兩份報甲方、丙方留存?zhèn)洳椤?/p>

乙方認(rèn)為丙方報價偏高(指不含加收的罰金)，乙方有權(quán)要求甲方核實(shí)、裁決，乙方仍不服的，乙方、丙方可協(xié)商或抽簽確定鑒定單位，來鑒定價格的合理性。

(6)乙方、丙方均認(rèn)為維修完工的項(xiàng)目合格，但客戶堅(jiān)持稱不合格的處理要點(diǎn)。①注意讓客戶在客戶修理驗(yàn)收通知單上簽字著名驗(yàn)收日期，簽署驗(yàn)收人姓名。②讓客戶指明、記清，不合格的部位及數(shù)量。③讓客戶寫明，認(rèn)為不合格的依據(jù)、理由或填寫無理由。

六、違約責(zé)任：

(1)甲方違約責(zé)任

1、乙方、丙方因工作中產(chǎn)生爭議，甲方拒絕協(xié)調(diào)或裁決的。

2、乙方、丙方相互索取違約金，甲方為協(xié)助辦理的。

(一)乙方的違約責(zé)任

1、據(jù)簽收甲方、丙方各類書面通知的，(每張每次計(jì)算為一次違約行為)。

2、未按期完成維修任務(wù)的或維修后其中一項(xiàng)不合格的(每戶為一次違約行為)。

3、業(yè)主室內(nèi)施工垃圾未清理完畢的(一戶計(jì)算一次違約行為)。

4、未將樓門口垃圾運(yùn)出小區(qū)以外的(一個單元計(jì)算違約一次)。

5、修理期內(nèi)，業(yè)主室內(nèi)丟失門窗、設(shè)備、設(shè)施、物品及配件的除按原價賠償外，應(yīng)支付違約金(一戶計(jì)算違約一次)。

6、按時向甲方、丙方報送相應(yīng)的報表通知的(一張為違約一次)。

7、報表統(tǒng)計(jì)數(shù)字或通知，出現(xiàn)錯誤或漏項(xiàng)的(一處計(jì)算違約一次)。

8、拒絕甲方指示、通知、監(jiān)督的。

9、有其他違反本協(xié)議行為之一的。

(2)丙方責(zé)任

1、未及時接待客戶報修，導(dǎo)致客戶向甲方投訴，經(jīng)核實(shí)屬實(shí)的;接待態(tài)度惡劣，經(jīng)核實(shí)屬實(shí)的;

2、受業(yè)主報修任務(wù)后，未及時入戶查勘、標(biāo)記標(biāo)識、登記臺帳、發(fā)出修理通知等其中一項(xiàng)的;

3、書面通知中維修期限不符合附件中規(guī)定期限的;

4、拒絕甲方指示、通知、監(jiān)督的;

5、其他違反本協(xié)議的行為之一的。

風(fēng)險告知：合同必須要有違約條款，應(yīng)明確一般違約的后果以及嚴(yán)重違約的不同后果。二是若約定違約金，原則上約定的違約金不能超過其損失的30%，違約金如果約定過高，對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計(jì)算方法。

七、爭議解決：

(1)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。

(2)因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

八、其它：

本協(xié)議未盡事宜雙方可進(jìn)一步協(xié)商并隨時補(bǔ)充。本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各持一份，傳真件具有同等效力。本協(xié)議在甲乙丙三方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：______

丙甲方(簽章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

簽訂日期：_____年____月____日

房屋維修協(xié)議合集篇10

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購買的住房管理維修等事項(xiàng)訂立本合同。

一、甲方同意將坐落于市區(qū)(縣)路(街)弄(新村)支弄號室，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方。

二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲，專項(xiàng)用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。

三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，按照社會化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費(fèi)元。乙方用于管理人員經(jīng)費(fèi)和辦公費(fèi)用。

四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)。甲方同意按規(guī)定支付維修費(fèi)用，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。

五、乙方對甲方住房維修負(fù)責(zé)，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費(fèi)用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

八、其他需要補(bǔ)充事項(xiàng)：

甲方：乙方：

代表：

簽訂日期：年月日

房屋維修協(xié)議合集篇11

甲方：

乙方：

河西溝小學(xué)對學(xué)校地面、自來水、垃圾車、校門柱旗座、課桌椅、門窗玻璃等進(jìn)行維修與更換，現(xiàn)與施工方劉生強(qiáng)訂立如下協(xié)議，希雙方共同遵守執(zhí)行：

一、工程概況

1、工程名稱：河西溝小學(xué)零星維修。

2、工程地點(diǎn)：河西溝小學(xué)。

3、工程范圍：屋頂防水維修、課桌椅、自來水等維修。

4、合同工期：開工日年月1日，竣工日日。

二、工程服務(wù)形式

包工、包料、包質(zhì)量。

三、施工內(nèi)容

1、自來水維修共計(jì)

2、學(xué)校地面硬化維修120平方米，每平方米5元，共計(jì)600元;

3、垃圾車維修，維修工料費(fèi)共計(jì)200元;

4、校門柱旗座焊接維修費(fèi)200元;

5、課桌椅維修40套，每套20元，共計(jì)800元;

6、門窗玻璃維修更換30平方米，每平方米30元，共計(jì)900元;

7、水洞維修兩個，工料合計(jì)200元;

8、電教設(shè)備、錄擴(kuò)音設(shè)備維修費(fèi)共計(jì)500元;

9、壓面機(jī)維修60元;

10、屋頂防水維修20平方米，每平方米60元，共計(jì)1200元。以上合計(jì)4860元。

四、工程總價

經(jīng)甲、乙雙方核算后為人民幣：肆仟捌佰陸拾元(4860.00元)。

五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收

乙方在施工中要嚴(yán)格按照國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改，工程結(jié)束后，由甲、乙雙方共同對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方予支付工程款。

六、保修

1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為2年，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。

2、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，報教育局項(xiàng)目辦一份。合同經(jīng)簽字蓋章之后生效。

甲方(簽章)乙方(簽章)：：

法人代表：(簽字)法人代表：(簽字)

房屋維修協(xié)議合集篇12

甲方：________

乙方：________

甲乙兩方根據(jù)《住宅維修管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見，就甲方的自有住房維修事項(xiàng)簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條維修標(biāo)準(zhǔn)及要求

1、甲方將位于寶積山路的房屋維修委托給乙方，各種材料由甲方自行購買。

2、乙方要根據(jù)甲方的要求進(jìn)行維修，甲方將監(jiān)督乙方實(shí)施。

3、維修項(xiàng)目：整個屋頂翻新，及墻體刷白。

4、維修要求：

①乙方自行組織維修施工隊(duì)，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

②乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并從甲方付給乙方的維修款中扣除。

5、乙方對甲方的房屋維修負(fù)責(zé)，要盡量保護(hù)室內(nèi)的所有設(shè)施。

第二條付款

1、甲方向乙方支付____(____元整)元工人工資，乙方用于勞務(wù)支出。

第三條合同期限

合同有效期為____年____月____日至____年____月____日。

本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

甲方：________

乙方：________

____年____月____日

____年____月____日

房屋維修協(xié)議合集篇13

甲方：_(以下簡稱甲方)

乙方：_(以下簡稱乙方)

就_戶室房屋裂縫維修問題達(dá)成如下協(xié)議:

在保修期內(nèi)，因甲方施工不當(dāng)造成房屋出現(xiàn)多處質(zhì)量問題。雖經(jīng)維修，但維修效果不明顯，且有面積擴(kuò)大趨勢。給乙方生活造成了極其惡劣的影響。現(xiàn)甲方負(fù)責(zé)對乙方的房屋_室進(jìn)行維修。

1.維修時間：_年_月_日起至年月日止。甲方保證準(zhǔn)時交工。

2.維修地點(diǎn)：_戶。

3.維修質(zhì)量的監(jiān)督：房屋臥室內(nèi)所有墻面進(jìn)行維修，在維修期間，甲方必須定期派人在現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督。

4.房屋裝飾的復(fù)原：由于該房屋的裂縫是在交房時及乙方入住后逐步開始顯現(xiàn)的，所以甲方必須負(fù)責(zé)在裂縫修補(bǔ)完之后對于乙方室內(nèi)所有裝修必須按照原樣進(jìn)行復(fù)原工作。若因二次修復(fù)原因造成房屋多處色差或其他裝修損壞，乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權(quán)利。

5.現(xiàn)有室內(nèi)物品的保管和損壞的賠償：在維修之前，甲方和乙方對于乙方家里的物品以及家具(如窗套、燈，家具、空調(diào)等)進(jìn)行認(rèn)真清點(diǎn)并簽字確認(rèn)。對于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的損毀或者丟失，甲方必須按照原價進(jìn)行全額賠償。

6、維修之后的房屋質(zhì)量的驗(yàn)收和審核：需要乙方簽字確認(rèn)。

7、房屋保修期的修改：該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的確認(rèn)日期計(jì)算，現(xiàn)在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計(jì)算日期，由甲方出據(jù)書面承諾，并蓋章確認(rèn)。

8.在維修期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用都有甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工方予以負(fù)擔(dān)，同時維修會產(chǎn)生灰塵、甲醛等污染導(dǎo)致無法居住，因此產(chǎn)生的費(fèi)用需甲方負(fù)責(zé)。

9、如此次后維修沒有達(dá)到預(yù)期的修復(fù)效果，又出現(xiàn)裂紋等其他質(zhì)量問題，則甲方必須承擔(dān)再次維修賠償責(zé)任，不能因超過房屋保質(zhì)期而拒絕維修。維修期內(nèi)按維修天數(shù)賠償乙方相關(guān)費(fèi)用(如誤工費(fèi)、精神損失費(fèi)等)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照每天600.0元人民幣賠償給乙方并提供住宿。

10.由于本次維修責(zé)任完全由甲方造成，且給乙方的生活和工作造成了極大不便，故維修結(jié)束后要求甲方對乙方住房給以全面保潔，保潔應(yīng)達(dá)到乙方預(yù)期效果。

11.本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

簽訂日期：年_月_日

房屋維修協(xié)議合集篇14

立合同人：

甲方：________________(以下簡稱甲方)

乙方：________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款,就甲方購買的住房管理維修等事項(xiàng)訂立本合同。

一、甲方同意將坐落于市________區(qū)(縣)________路(街)________弄(新村)________支弄________號室,建筑面積________平方米的房屋維修委托乙方。

二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲,專項(xiàng)用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新,合理地使用住房維修基金。甲方負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。

三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,按照社會化管理的要求,按月向乙方繳付管理費(fèi)________元。乙方用于管理人員經(jīng)費(fèi)和辦公費(fèi)用。

四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備,乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)。甲方同意按規(guī)定支付維修費(fèi)用,并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。

五、乙方對甲方住房維修負(fù)責(zé),確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的,由損壞人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定,在住房維修基金不足支付維修費(fèi)用時,按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付,使乙方不能及時修復(fù)房屋和設(shè)備的,乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

七、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,乙方管理部門一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

八、其他需要補(bǔ)充事項(xiàng)：

甲方：____________乙方：____________

代表：____________

簽訂日期：________年____月____日

房屋維修協(xié)議合集篇15

甲方(客戶)乙方(客戶)

通信地址(郵編)通信地址(郵編)

聯(lián)系人：E-mail：聯(lián)系人：

電話：傳真：電話：傳真：

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一、雙方簽定合同前的確定

在簽定合同前，雙方需共同確認(rèn)所要維修/保養(yǎng)設(shè)備的狀況并對其進(jìn)行登記。乙方需檢查保修設(shè)備的主要部件完好程度及附件的完整性，并登記機(jī)器型號、整體狀況等相關(guān)情況，建立客戶檔案。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方在本協(xié)議所包括的辦公設(shè)備出現(xiàn)故障后及時通知乙方，并將出現(xiàn)故障的情況如實(shí)告知乙方，以協(xié)助乙方維修人員做出正確判斷。

2.甲方?jīng)Q定對故障機(jī)進(jìn)行維修時，更換部件的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方提供的報價供甲方參考確認(rèn)，報價中部件價格不得高于該設(shè)備的生產(chǎn)商在本市授權(quán)的維修中心提供的部件價格。

3.甲方因擅自維修或購買使用外單位非原裝耗材、及配件所造成的機(jī)器及配件損壞，乙方不予負(fù)責(zé)，對已磨損應(yīng)更換的部件，甲方若堅(jiān)持使用所造成的機(jī)器及配件損壞，乙方不予負(fù)責(zé)。

4.甲方未經(jīng)乙方同意不應(yīng)自行更換或雇傭第三方更換或拆卸機(jī)器部件，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)利無條件單方中止合同。

5.對于在原生產(chǎn)商保修期內(nèi)(含從原生產(chǎn)商購買的擴(kuò)展服務(wù))，甲方可根據(jù)原始保修卡內(nèi)的規(guī)定進(jìn)行維修。

6.甲方如需乙方提供其他技術(shù)支持(如設(shè)備安裝、使用及簡易維護(hù)保養(yǎng)、基礎(chǔ)知識培訓(xùn)，設(shè)備在本市的遠(yuǎn)距離搬遷予以的協(xié)助和安裝調(diào)試等)，需提前2天通知乙方。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.合同執(zhí)行期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對在正常條件下使用的機(jī)器提供免費(fèi)維修維護(hù)。

2.合同執(zhí)行期間，乙方保證在機(jī)器發(fā)生故障的情況下，在接到甲方的維修通知后的小時內(nèi)服務(wù)到位(次數(shù)不限)，國家法定節(jié)假日除外。

3.乙方在收到甲方的維修通知并確認(rèn)機(jī)器需要更換配件時，在不影響甲方正常工作的情況下，將故障機(jī)取回維修，特殊情況乙方為甲方提供備機(jī)。

4.乙方有義務(wù)對每次的維修情況向甲方做出說明，并提供更換配件清單，配件價格不得高于該設(shè)備的生產(chǎn)商在本市授權(quán)的維修中心提供的部件價格。

5.合同執(zhí)行期間，乙方為甲方機(jī)器更換新配件后，新配件再次出現(xiàn)問題，屬配件本身質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修更換;若屬于甲方使用不當(dāng)(不屬于配件質(zhì)量問題)造成的配件損壞，由甲方負(fù)責(zé)。

6.在維修(更換部件)工作完成后，乙方維修人員應(yīng)向甲方提供書面報告，并由雙方簽字確認(rèn)故障已被修復(fù)。

7.合同執(zhí)行期間，乙方對于甲方新購置的辦公設(shè)備(復(fù)印機(jī)、打印機(jī)、傳真機(jī)、一體機(jī)等)，除執(zhí)行廠商的標(biāo)準(zhǔn)保修服務(wù)外，乙方可為甲方提供技術(shù)支持和所需的擴(kuò)展服務(wù)(如設(shè)備安裝、使用及簡易維護(hù)保養(yǎng)、基礎(chǔ)知識培訓(xùn)，設(shè)備在本市的遠(yuǎn)距離搬遷予以的協(xié)助和安裝調(diào)試等)

四、付款及付款方式

年維修保養(yǎng)付費(fèi)類別：

□A類：乙方每月為甲方辦公設(shè)備進(jìn)行一次全面的維護(hù)保養(yǎng)，全年服務(wù)費(fèi)為元，大寫：人民幣元整。

□B類：當(dāng)甲方辦公設(shè)備出現(xiàn)故障或需維修保養(yǎng)時，乙方提供上門服務(wù)，次數(shù)不限，全年服務(wù)費(fèi)為元，大寫：人民幣元整。

付款方式：合同簽訂之日起一周內(nèi)一次性付清，現(xiàn)金支票均可。

五、爭議解決

合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，對雙方均有約束力。如有一方不履行合同，另一方可直接向本地法院訴訟。

六、合同的終止和違約

1.本合同到期后，自行終止，如甲方需乙方繼續(xù)服務(wù)應(yīng)在合同到期后一月內(nèi)續(xù)簽合同。

2.違約。甲方通知乙方前往維修保養(yǎng)，如乙方無故超過三次不如期維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)中止合同，并可要求乙方退返余下的合同款。(退回合同款=〈合同費(fèi)/12〉Ⅹ未服務(wù)月份)

七、本合同自簽約各方簽字蓋章之日起生效

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。其他未盡事宜，雙方本著合理、公正的原則協(xié)商解決。

八、附則：

九、附表：

合同執(zhí)行期：至

甲方：(蓋章)乙方：

負(fù)責(zé)人簽字：負(fù)責(zé)人簽字：

房屋維修協(xié)議合集篇16

發(fā)包人(全稱)(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)《民法典》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，將甲方房屋的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn)協(xié)議：

一、維修工程內(nèi)容及時間

1、維修房屋地址為：，維修內(nèi)容為：。

2、維修時間：乙方在本合同簽署后10天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。

3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以單方解除本協(xié)議。

二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

乙方按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

2、裝修工程為2年;

3、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;

4、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;

5、其它項(xiàng)目保修期限約定如下：

;

質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行。

2、現(xiàn)場確定施工范圍核實(shí)工程量。

3、組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，評定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4、按合同約定的期限支付工程款。

5、負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、提供相關(guān)的施工方案。

2、按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。

3、抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。

4、每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。

四、維修計(jì)價及費(fèi)用支付

維修按每處單獨(dú)計(jì)價，費(fèi)用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進(jìn)行共同定價，每月匯總后進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗(yàn)收合格一個月復(fù)查合格后支付。

五、違約責(zé)任

甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

下列情況為違約：

1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。

2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。

3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評處罰。

六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項(xiàng)工程全面竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。

發(fā)包人(公章)：承包人(簽字)：

法定代表人(簽字)：身份證號碼：

委托代理人(簽字)：

年月日年月日

房屋維修協(xié)議合集篇17

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對房屋進(jìn)行訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點(diǎn)：;

二、工程項(xiàng)目：;

三、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，由乙方負(fù)責(zé)施工。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

五、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)元人民幣。

六、付款方式：工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，五天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：

_____年_____月_____日

乙方：

_____年_____月_____日

房屋維修協(xié)議合集篇18

甲方：（某某單位）

乙方：（施工方）

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋修繕，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點(diǎn)：交通運(yùn)輸局路政管理站_辦公室

二、形式結(jié)構(gòu)：七間平房

三、工程項(xiàng)目：

1、交通運(yùn)輸局路政管理站_大隊(duì)辦公室自建隊(duì)以來，房屋多年未進(jìn)行修繕，每臨雨季各房間均有不同程度的漏水情況，因工作需要需對我隊(duì)七間平房進(jìn)行房屋修補(bǔ)工作。七個房間（七間辦公室）屋頂修補(bǔ)。

2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證維修期間的`所需材料（乙方需提前通知甲方），以及施工期間工人午餐供應(yīng)；施工期間發(fā)生任何安全問題，由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，維修質(zhì)量不得低于同一施工類型的維修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

六、工程造價：工程材料（工程材料明細(xì)表附后）由甲方提供，工程材料共計(jì)：.00元；甲方支付乙方維修人工費(fèi)：施工人員_人，每人每天.00元，共施工_天，共.00元。材料費(fèi)、人工費(fèi)共計(jì)：.00元。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，甲方暫扣3000.00元押金，_年__月__日至_年_月__日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

______年______月____日______年______月____日

房屋維修協(xié)議合集篇19

發(fā)包人（全稱）：（以下簡稱甲方）

承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn)：

一、維修工程內(nèi)容及要求

1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。

2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認(rèn)定。

3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程（同一位置）的質(zhì)量保修期如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年；

3、裝修工程為2年；

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；

5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；

6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年；

7、其它項(xiàng)目保修期限約定如下：

質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行。

2、現(xiàn)場確定施工范圍核實(shí)工程量。

3、組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，評定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4、按合同約定的期限支付工程款。

5、負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、提供相關(guān)的施工方案。

2、按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。

3、抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。

4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。

四、維修計(jì)價及費(fèi)用支付

維修按每處單獨(dú)計(jì)價，費(fèi)用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進(jìn)行共同定價，每月匯總后進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗(yàn)收合格一個月復(fù)查合格后支付。

五、維修費(fèi)用

維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

下列情況為違約：

1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。

2、不能在規(guī)定的`期限內(nèi)完成工程任務(wù)。

3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評處罰。

七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項(xiàng)工程全面竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。

發(fā)包人（公章）：承包人（簽字）：

法定代表人（簽字）：身份證號碼：

委托代理人（簽字）：身份證號碼：

年月日年月日

房屋維修協(xié)議合集篇20

甲方：____縣血防站

乙方：____縣血防站

（以下簡稱甲方）和以下簡稱乙方就甲方的房屋所出現(xiàn)的滲水問題及隔熱制作達(dá)成如下維修協(xié)議協(xié)議:因甲方宿舍樓在使用期間出現(xiàn)滲水問題，乙方負(fù)責(zé)對甲方的房屋屋頂滲水及隔熱以及外墻壁剝落進(jìn)行維修經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下:

1.維修時間：___年___月___日起到___年___月___日止.

2.維修地點(diǎn)：

3.負(fù)責(zé)維修單位：

4.維修方案須甲方確認(rèn)，并且乙方應(yīng)在維修之前征得甲方同意.

5.