房屋建設(shè)承包合同

第頁共頁房屋建設(shè)承包合同甲方（建設(shè)單位）：地址：聯(lián)系人：電話：傳真：乙方（承包商）：地址：聯(lián)系人：電話：傳真：鑒于甲方有意將其擁有的位于（建設(shè)地點(diǎn)）的土地上建設(shè)一棟（建設(shè)規(guī)模）的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項目概述1.1甲方?jīng)Q定委托乙方負(fù)責(zé)該房屋項目的全部建設(shè)工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和設(shè)計文檔，按時、按質(zhì)、按量完成所有建設(shè)工作，并確保項目達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和竣工時間。第二條工程價款及支付方式2.1工程價款及支付方式詳見附件一《工程價款支付計劃表》。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合并及時提供相關(guān)的工作進(jìn)展和材料。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1建設(shè)工程應(yīng)符合國家的相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量達(dá)到或超過合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方需在施工過程中對其所采用的材料和設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保其質(zhì)量達(dá)標(biāo)。4.3若乙方因質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工及修復(fù)費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）向乙方提供項目的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求和資金保證等必要的支持；（2）按時支付工程款項；（3）對乙方的工作進(jìn)展及時進(jìn)行檢查，及時提出問題和建議；（4）對乙方的工作安排、物料配備及進(jìn)度要求提供合理的協(xié)助和配合。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方的技術(shù)要求和設(shè)計圖紙完成工程建設(shè)，并按時提供施工進(jìn)度、工程量和質(zhì)量報告；（2）合理安排施工人員，保證施工進(jìn)度和質(zhì)量；（3）對施工現(xiàn)場安全和環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé)；（4）對甲方提供的圖紙、設(shè)計方案及資料進(jìn)行認(rèn)真研究，如有問題及時向甲方提出。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照合同規(guī)定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照約定的方式支付違約金。6.2若乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并對乙方進(jìn)行處罰。第七條保密條款7.1雙方同意在合作期間和合作結(jié)束后保守對方提供的所有商業(yè)秘密和技術(shù)資料。7.2雙方同意在未獲得對方書面同意的前提下，不得向第三方透露合作關(guān)系的細(xì)節(jié)和機(jī)密信息。第八條合同變更和解除8.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議。8.2如因不可抗力等特殊原因需要解除合同，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，并盡量減少解除合同所造成的損失。第九條爭議解決9.1對于合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如無法通過協(xié)商解決，則應(yīng)提交至雙方協(xié)商的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條合同生效和效力10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。10.2本合同的附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：