個(gè)人土地買賣合同書模板

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人土地買賣合同書模板甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣土地的合同，以昭信守法，共同遵守：一、土地基本情況1.土地坐落地址：2.土地證書號(hào)：3.土地面積：4.土地權(quán)屬情況：（注：可以附上相關(guān)的土地證書復(fù)印件或掃描件）二、土地買賣款項(xiàng)及支付方式1.土地買賣總價(jià)款為：（大寫）人民幣_(tái)___________________（￥______.____）元整。2.乙方應(yīng)當(dāng)自愿繳納土地買賣款項(xiàng)，合同簽訂之日起（注：可根據(jù)雙方具體情況約定支付時(shí)間、方式等）。3.乙方應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付土地買賣款項(xiàng)。三、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所出售土地的所有權(quán)歸屬情況清晰、完整，并保證所出售的土地未被查封、凍結(jié)或依法限制出售。2.甲方應(yīng)當(dāng)辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并在買賣最終完成后，及時(shí)將土地證書上的乙方的姓名、身份證號(hào)碼等信息更換為乙方的。3.乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助及配合甲方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供必要的文件和信息。四、土地權(quán)益的轉(zhuǎn)讓1.甲方應(yīng)當(dāng)將土地權(quán)益（包括但不限于土地使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等）全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在土地買賣最終完成后，將享有土地的全部權(quán)益，并自愿承擔(dān)土地的全部責(zé)任和義務(wù)。五、土地的抵押情況（注：可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行約定，如甲方在土地上設(shè)定了抵押權(quán)，則應(yīng)在此詳細(xì)約定抵押權(quán)的情況）六、土地的現(xiàn)狀和質(zhì)量1.甲方保證所出售土地的現(xiàn)狀和質(zhì)量無任何瑕疵和隱患，并保證所出售土地不存在影響買賣的糾紛、擔(dān)保、保證等瑕疵。2.乙方對(duì)甲方提供的土地現(xiàn)狀和質(zhì)量情況進(jìn)行認(rèn)可，并同意自行承擔(dān)因土地現(xiàn)狀和質(zhì)量導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方發(fā)現(xiàn)乙方在購(gòu)買土地時(shí)提供的信息不真實(shí)或存在欺詐行為的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.若乙方未按合同約定支付土地買賣款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金（以未支付款項(xiàng)的1%計(jì)算）。八、糾紛解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)（注：可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)其他約定事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定）十、合同的生效與解除1.本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋印章后生效。2.本合同