設(shè)施設(shè)備齊全房屋買賣合同合集3篇

設(shè)施設(shè)備齊全房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*****，身份證號(hào)碼：**************身份證地址：**********************現(xiàn)住址：****************************家庭電話：***********；手機(jī)：*******買方：*****，身份證號(hào)碼：**************身份證地址：**********************現(xiàn)住址：****************************家庭電話：***********；手機(jī)：*******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(一)賣方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落為：******【區(qū)(縣)】*************【小區(qū)(街道)】****【幢】【座】【號(hào)(樓)】****單元****號(hào)(室)該房屋所在樓層為****層，建筑面積共*****平方米。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況見(jiàn)附件一。其次條房屋權(quán)屬狀況(一)該房屋全部權(quán)證證號(hào)為：************。(二)土地使用狀況該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以****(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：************，土地使用權(quán)年限自****年***月***日至***年(月***日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。(三)該房屋性質(zhì)為商品房。(四)該房屋的抵押狀況為未設(shè)定抵押。(五)該房屋的租賃狀況為賣方未將該房屋出租。第三條買賣雙方通過(guò)*****公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：*****，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：*******)達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合屋總價(jià)的3%，買賣雙方各擔(dān)當(dāng)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋全部權(quán)證過(guò)戶到買方名下之日支付。無(wú)論任何緣由導(dǎo)致本交易未最終完成，已支付的中介費(fèi)應(yīng)當(dāng)全部退還。第四條成交價(jià)格和付款方式(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商全都，該房屋成交價(jià)格為：人民幣*****元(小寫)，****************元整(大寫)上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的全部權(quán)利。(二)買方付款方式如下：1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價(jià)的**%，即人民幣*****元。2、該房屋過(guò)戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的**%，即人民幣*****元。3、該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的**%，即人民幣*****元。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月)取得房屋全部權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起**日內(nèi)退還買方全部已付款，并根據(jù)銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移之日起**日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并根據(jù)銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。第六條房屋產(chǎn)權(quán)及詳細(xì)狀況的賣方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方緣由造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金，并擔(dān)當(dāng)其他賠償責(zé)任。賣方保證已照實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修狀況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修伴同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：*************費(fèi)用由賣方擔(dān)當(dāng)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方擔(dān)當(dāng)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)修理資金(公共修理基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)修理資金過(guò)戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。第七條房屋的交付和驗(yàn)收賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：1、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品；2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；3、移交該房屋房門鑰匙；4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)；5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)修理資金的過(guò)戶；6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋全部權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定本合同履行過(guò)程中，買賣雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方擔(dān)當(dāng)稅費(fèi)的詳細(xì)商定如下：1、賣方需付稅費(fèi)：(1)營(yíng)業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi)。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)2、買方需付稅費(fèi)：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(5)《房地產(chǎn)證》貼花；3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各擔(dān)當(dāng)一半：(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)(如有);(3)評(píng)估費(fèi);(4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有);(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能連續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款5%的違約金。第十條違約責(zé)任一、逾期交房責(zé)任除不行抗力外，賣方未按本合同第七條商定的期限和條件將該房屋交付買方的，根據(jù)如下規(guī)定處理。1、逾期在**日之內(nèi)，自第七條商定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同連續(xù)履行；(2)逾期超過(guò)**日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并根據(jù)買方全部已付款的5%向買方支付違約金。二、逾期付款責(zé)任買方未根據(jù)第四條商定的時(shí)間付款的，根據(jù)以下規(guī)定處理：1、逾期在**日之內(nèi)，自商定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之**的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起**日內(nèi)向賣方支付違約金，合同連續(xù)履行；(2)逾期超過(guò)**日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起**日內(nèi)根據(jù)逾期應(yīng)付款的**%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。第十一條不行抗力因不行抗力不能根據(jù)商定履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力大事結(jié)束之日起**日內(nèi)向另一方當(dāng)事人供應(yīng)證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。第十二條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴；第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以依據(jù)詳細(xì)狀況對(duì)本合同中未商定、商定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采納書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。賣方：******買方：******中介方：******合同簽訂日期：**年**月**日設(shè)施設(shè)備齊全房屋買賣合同(第二篇)設(shè)施設(shè)備齊全房屋買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]乙方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]鑒于甲方是設(shè)施設(shè)備齊全房屋的合法所有人，且甲方愿意將該房屋出售予乙方，本著自愿、平等、公平的原則，雙方達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋名稱：[房屋名稱]房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋使用權(quán)證號(hào)：[房屋權(quán)證號(hào)]2.房屋設(shè)施設(shè)備：（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備）[設(shè)施設(shè)備1][設(shè)施設(shè)備2][設(shè)施設(shè)備3]...二、房屋交付1.交付日期：房屋買賣交易完成之日起的[xx]個(gè)工作日內(nèi)交付乙方。2.房屋交付時(shí)應(yīng)滿足以下條件：a)房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備完好并符合正常使用要求。b)房屋內(nèi)的生活設(shè)施設(shè)備（如供水、供電、采暖等）正常運(yùn)行。三、交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易總價(jià)：[交易總價(jià)，以人民幣（RMB）表示]2.支付方式：a)乙方于簽訂合同時(shí)向甲方支付定金[定金金額]，作為本合同的有效證明。若乙方違約，則甲方有權(quán)扣除該定金作為違約金。b)乙方將剩余房款在交付房屋時(shí)一次性支付給甲方。四、擔(dān)保條款1.甲方保證房屋的所有權(quán)清晰、合法，并不存在任何抵押、查封或糾紛。2.乙方購(gòu)買房屋后，對(duì)房屋的使用、保養(yǎng)、管理及其使用權(quán)負(fù)責(zé)。3.乙方購(gòu)買房屋后，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修、更換等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方承諾遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納相應(yīng)稅費(fèi)并提供相關(guān)證明。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，雙方可協(xié)商解決或根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。六、爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢。甲方（賣方）：簽字：________________日期：_________________乙方（買方）：簽字：________________日期：_________________設(shè)施設(shè)備齊全房屋買賣合同(第三篇)設(shè)施設(shè)備齊全房屋買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]身份證號(hào)（公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：[身份證號(hào)/公司注冊(cè)號(hào)]乙方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]身份證號(hào)（公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：[身份證號(hào)/公司注冊(cè)號(hào)]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋，并且該房屋設(shè)施設(shè)備齊全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以示雙方的共同遵守：一、房屋描述1.該房屋位于[具體位置描述]，現(xiàn)由甲方擁有合法的所有權(quán)。2.房屋詳細(xì)信息如下：-建筑面積：[建筑面積]-房型：[房型]-使用權(quán)：[房屋使用權(quán)情況]-其他特殊說(shuō)明：[特殊說(shuō)明]二、房屋價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣[金額]的價(jià)格購(gòu)買該房屋。2.支付方式：-簽署本合同之日，乙方需支付房屋價(jià)款的[金額]作為首付款。-房屋交付且完成過(guò)戶手續(xù)后，乙方需支付剩余房屋價(jià)款的[金額]。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[交房期限]內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證件進(jìn)行交付給乙方。2.驗(yàn)收：乙方在房屋交付之日起[驗(yàn)收期限]內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后向甲方提出驗(yàn)收意見(jiàn)。四、違約責(zé)任1.如果乙方未履行在本合同中所規(guī)定的付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。2.如果甲方未按時(shí)履行交付房屋義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并可以要求退還已支付的房屋價(jià)款及相應(yīng)利息。五、附則1.本合同一式兩份，甲乙