農(nóng)村集體土地房屋購房協(xié)議書合集3篇

農(nóng)村集體土地房屋購房協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：身份證號碼：**買受人：身份證號碼：**鑒于：甲方擁有房屋性質(zhì)為農(nóng)村宅基地房屋，該房屋未取得宅基地使用權(quán)證，且甲方向*村民委員會購買該宅基地的建房配套款24萬元的發(fā)票現(xiàn)。乙方以對甲方所要出售的房屋狀況及風(fēng)險作了充分的了解，情愿購買該房產(chǎn)。依據(jù)《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方購買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其家庭全部的位于成都市*號共六層的房屋及其附屬配套裝修和設(shè)施以人民幣元整的價款出售給乙方。二、為表示購買該房屋誠意，乙方在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)向甲方支付購房定金元，該定金折抵購房款。如甲方反悔對本協(xié)議反悔，則雙倍向乙方返回；如乙方反悔，甲方則不予退還定金。三、甲方應(yīng)于*年***月***日前向乙方交付房屋并協(xié)作協(xié)調(diào)乙方到方碑村村委會辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方交付房屋的當(dāng)日，乙方以銀行轉(zhuǎn)款方式一次性向甲方付清購房款，甲方向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。四、本協(xié)議簽訂后，甲方對該的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、乙方購買該房屋后，因該房屋拆遷所得補(bǔ)償全部歸乙方全部，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理拆遷補(bǔ)償手續(xù)事宜。六、甲方將該房屋交付給乙方后應(yīng)向村集體備案登記，協(xié)調(diào)村集體不干涉阻礙乙方買受該房屋，保證乙方能正常使用該房屋，并將水電氣等戶頭過到乙方名下。七、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年***月***日向乙方交付房屋，甲方如不按本協(xié)議商定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額萬分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過2個月時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。解約時，甲方應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方。2、乙方全部或部分不履行本協(xié)議商定的付款日期及支付方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日萬分之一計算違約金支付給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償甲方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的實(shí)際損失費(fèi)用。3、如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住或使用的，相應(yīng)賠償責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方有權(quán)向甲方追償。4、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地法院起訴解決。九、協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。甲方：*****聯(lián)系方式：****簽訂日期：*年***月***日乙方：*****聯(lián)系方式：****簽訂日期：*年***月***日農(nóng)村集體土地房屋購房協(xié)議書(第二篇)農(nóng)村集體土地房屋購房協(xié)議書摘要：本協(xié)議書旨在明確農(nóng)村集體土地房屋購房的權(quán)益和義務(wù)。協(xié)議內(nèi)容簡潔明了，包括購房方與出賣方的權(quán)益、房屋信息、購房款項、違約責(zé)任等內(nèi)容。為保證法律效力，摘要分為中文摘要和英文摘要。合同編號：一、甲方（購房方）信息：姓名/名稱：身份證號/注冊號：通信地址：聯(lián)系電話：二、乙方（出賣方）信息：姓名/名稱：身份證號/注冊號：通信地址：聯(lián)系電話：三、房屋信息：1.房屋坐落：2.房屋性質(zhì)：3.戶型：4.建筑面積：5.用途：6.產(chǎn)權(quán)情況：四、購房款項及支付方式：1.總購房款金額：2.首期款金額：3.分期付款方式：4.具體支付日期及方式：5.支付時限：五、權(quán)益與義務(wù)：1.乙方權(quán)益與義務(wù)：-出賣合法所有權(quán)；-負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)過戶；-允許甲方進(jìn)行改建裝修；-保證房屋符合相關(guān)規(guī)定。2.甲方權(quán)益與義務(wù)：-繳納購房款項；-保證購房資金來源合法；-配合辦理房屋轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)；-遵守居住公約。六、違約責(zé)任：1.甲方違約情況：-如甲方逾期支付購房款，乙方有權(quán)解除合同并要求違約金；-如甲方提供虛假信息或違法操作，乙方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任。2.乙方違約情況：-如乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償；-如乙方提供虛假房屋信息或故意隱瞞瑕疵，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付款項。七、其他約定事項：1.合同生效及解除條件；2.緊急聯(lián)系方式；3.爭議解決方式；4.法律適用和管轄。八、附件：-身份證復(fù)印件（甲方、乙方）-房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件-其他附件本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份并加蓋公章后生效。甲方（購房方）：乙方（出賣方）：日期：日期：農(nóng)村集體土地房屋購房協(xié)議書(第三篇)農(nóng)村集體土地房屋購房協(xié)議書協(xié)議書編號：[編號]甲方：[購房者姓名]住址：[購房者地址]身份證號碼：[購房者身份證號碼]乙方：[出售方姓名]住址：[出售方地址]身份證號碼：[出售方身份證號碼]鑒于甲方希望購買乙方所有的位于[房屋所在地]的農(nóng)村集體土地房屋，甲方與乙方達(dá)成如下約定：一、房屋描述乙方將出售位于[房屋所在地]的農(nóng)村集體土地房屋，具體信息如下：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.是否存在抵押、查封或糾紛：[是/否]二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：[房屋總價]2.首付款：[首付款金額]3.貸款及分期付款：[貸款及分期付款方式]三、權(quán)利與義務(wù)1.乙方承諾房屋的所有權(quán)歸其所有，并保證房屋沒有因抵押、查封或其他原因而受限制。2.甲方將按照約定支付房屋總價，并按照合同約定時間完成房屋交付手續(xù)。3.甲方承諾按照規(guī)定支付首付款，并履行相關(guān)貸款及分期付款義務(wù)。4.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋交付手續(xù)，并提供相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地證等相關(guān)文件。四、違約責(zé)任1.任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t的，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，同時承擔(dān)給甲方造成的損失。五、爭議解決本協(xié)議的履行及解釋應(yīng)依照中華人民共和國法律法規(guī)執(zhí)行。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修訂或補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。3.本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的附件，作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（購房者）：