寫字樓二手購房合同合集3篇

寫字樓二手購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔(dān)當(dāng)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)********購買方(乙方)*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********身份證號碼：*********身份證號碼：*********鑒證方：******鑒證機關(guān)：******地址：*****郵編：******電話：*****法人代表：******代表：******經(jīng)辦人：*****日期：*****鑒證日期：***年**月**日寫字樓二手購房合同(第二篇)合同范文：寫字樓二手購房合同合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是寫字樓房產(chǎn)的合法所有人，乙方有意購買該寫字樓并經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致意見，故擬訂本購房合同。一、買賣標(biāo)的甲方同意將其所有權(quán)擁有的位于[寫字樓地址]的寫字樓房產(chǎn)，面積約[寫字樓面積]平方米，具體房間詳見附件1，出售給乙方。二、房屋價格和支付方式1.乙方同意購買該寫字樓房產(chǎn)的總價為人民幣[購房總價]元。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，支付房屋總價的[首付款百分比]%即人民幣[首付款金額]元。3.乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交付房產(chǎn)證書之日起，支付剩余房款的[付款方式]。三、權(quán)屬和過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到全部房款后，配合乙方辦理寫字樓房產(chǎn)過戶手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明。2.過戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)相關(guān)費用，具體費用由各自承擔(dān)。四、房屋狀況和質(zhì)量保證1.甲方保證所出售的寫字樓房產(chǎn)在交付時是符合法律規(guī)定和約定的狀態(tài)，并且沒有權(quán)利缺陷。2.乙方應(yīng)于收到房產(chǎn)之日起的[驗收期限]內(nèi)對房屋進行實地驗收，并與甲方簽訂書面驗收報告。3.若乙方在驗收期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，并共同協(xié)商解決辦法。如雙方協(xié)商無法達成一致意見，可依法解決。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.本合同任何一方中途解除合同的，應(yīng)支付給對方違約金，金額為合同總價的[違約金百分比]%。六、爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同生效后，如對本合同的任何修改或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽署之后方可生效。摘要：本合同系甲、乙雙方對寫字樓二手購房事項的約定，主要內(nèi)容包括買賣標(biāo)的、價格支付方式、權(quán)屬過戶手續(xù)、房屋狀況和質(zhì)量保證、違約責(zé)任、爭議解決等。本合同一式兩份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：寫字樓二手購房合同(第三篇)寫字樓二手購房合同合同編號：__________甲方（買方）：姓名：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望購買乙方所擁有的寫字樓，雙方本著平等、自愿、公正的原則，達成如下協(xié)議：第一條購房房屋基本信息買方同意購買賣方擁有的寫字樓，位于（地址），具體信息如下：樓層：建筑面積：戶型及用途：其他附屬設(shè)施：第二條購房價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（￥）______的價格出售上述寫字樓，總價款為（大寫）：______________________（￥__________）。2.大約______%的總價款在簽訂本合同后的______個工作日內(nèi)付款給乙方。3.剩余的______%的總價款在寫字樓過戶至乙方名下，乙方交付購房發(fā)票、購房合同及相關(guān)手續(xù)后的______個工作日內(nèi)支付給乙方。第三條過戶及相關(guān)手續(xù)1.雙方約定，過戶費用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)提供購房所需的相關(guān)材料，包括但不限于身份證、戶口本等。3.乙方應(yīng)提供原有房產(chǎn)證、土地使用證及其他相關(guān)手續(xù)。第四條產(chǎn)權(quán)保障1.乙方聲明所售寫字樓權(quán)屬清晰，沒有任何糾紛或權(quán)屬爭議。2.乙方保證所售寫字樓不存在任何抵押、查封、強制拍賣、租賃、轉(zhuǎn)讓等情況。第五條違約責(zé)任1.任何一方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此所受的損失。第六條法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字