住宅房買賣合同書合集3篇

住宅房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(住宅)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權證第*******號)。上述房產(chǎn)的交易總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。其次條付款時間與方法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在***年**月**日支付房款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整付給甲方。第三條甲方應于收到乙方全額房款之日起**天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將水、電、煤氣等費用結清。第四條經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方擔當，產(chǎn)權過戶手續(xù)費由乙方擔當。甲方可幫助乙方辦理過戶手續(xù)第五條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，即在規(guī)定日期未交付房款，視為違約，購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。第六條本合同主體1.甲方是******2.乙方是******第七條本合同一兩份。甲方產(chǎn)權人一份，乙方一份，第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽字與本合同同具法律效力。第九條雙方商定的其他事項：甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日住宅房買賣合同書(第二篇)合同編號：_______________住宅房買賣合同書甲方（賣方）：______________________身份證號碼：_____________________乙方（買方）：_______________________身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方住宅房的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條合同概況1.1本合同摘要：本合同由住宅房買賣協(xié)議書、房屋權屬文件、權屬證書副本、支付方式及時間、違約責任等相關附件組成。1.2合同標題：住宅房買賣合同書第二條房屋基本情況2.1房屋性質：住宅房2.2房屋坐落：_________________2.3房屋面積：_________________平方米2.4房屋產(chǎn)權：_______________年月日，甲方獲得房屋所有權證書編號：_____________第三條交易價格及支付方式3.1房屋交易總價：__________________元（大寫：_________________）3.2乙方應向甲方支付訂金金額：_________________元，支付方式：（支票/現(xiàn)金/電匯/其他）3.3乙方應在________年________月________日前將剩余房款支付給甲方，支付方式：（支票/現(xiàn)金/電匯/其他）第四條質量保證及驗收4.1甲方保證所出售的房屋具備合法產(chǎn)權，并保證房屋沒有處于其他權利爭議，不存在過錯和墊付欠款等狀況。如發(fā)生以上問題，甲方將承擔相應的賠償責任。4.2乙方有權對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋質量或現(xiàn)有狀況與合同約定不符，乙方有權要求甲方修復或減價處理。第五條違約責任5.1甲方違反本合同約定，不履行出賣義務的，乙方有權要求繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方違反本合同約定，不履行購買義務的，甲方有權要求繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條合同變更和解除6.1雙方一致同意變更合同的內容，應采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2如需要解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采取書面形式。第七條爭議解決7.1因本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過訴訟途徑進行解決。本合同中的所有條款均為合法、有效，適用于中華人民共和國法律及有關規(guī)定，并盡力保持文字簡潔明了，雙方在簽訂之前已充分了解并同意本合同的全部內容。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：_______簽名：_______日期：_______日期：_______住宅房買賣合同書(第三篇)住宅房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：______________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（買方）：姓名/名稱：______________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲方是該住宅房屋的合法所有人且有權處分該房屋，乙方切實需要購買該住宅房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下合作條款：第一條：房屋基本信息1.1房屋坐落：_______________________________________1.2房屋面積：____________平方米1.3房屋產(chǎn)權狀況：_______________________________第二條：交易價格及支付方式2.1本次交易的總價款為：________________元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應于本合同簽署之日起______天內支付定金_______________元（大寫：__________________________元整）作為購房保證金。2.3乙方在此確認并同意，若違約，定金將不予退還給乙方。第三條：權利與義務3.1甲方義務：甲方應保證所提供的房屋是完全合法、合規(guī)的，并提供完備的產(chǎn)權證明以及其他相關資料。3.2乙方權利：乙方享有所購房屋的所有權，并可隨時進入及使用該房屋。3.3乙方義務：乙方應按時支付房屋交易款項，并承擔房屋的稅費、維護及保養(yǎng)費用等。第四條：過戶手續(xù)4.1乙方在支付房屋交易款項后的______天內，雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.2房屋過戶所需的相關費用由甲方承擔；如因乙方原因導致過戶手續(xù)延遲或無法辦理的，應由乙方承擔相應的違約責任。第五條：違約責任5.1若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定總價款的______%。5.2如一方嚴重違約，給對方造成重大損失的，守約方有權解除合同，并有權要求違約方承擔額外的賠償責任。第六條：爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.