農(nóng)村閑置土地出租合同

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)農(nóng)村閑置土地出租合同1.合同雙方出租方：[出租方姓名/公司名稱]承租方：[承租方姓名/公司名稱]2.出租土地信息出租方同意將其擁有的位于[土地所在地]的閑置土地出租給承租方使用。出租土地的具體位置、面積、周邊環(huán)境等詳細信息如下：土地位置：[土地詳細地址]土地面積：[土地面積（單位：平方米/畝）]周邊環(huán)境：[周邊道路、建筑物、設(shè)施等描述]3.租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃期限]。雙方同意在租賃期滿之前不得解除合同。4.租金及支付方式4.1租金承租方同意支付每年的租金作為對土地使用的費用。租金金額為人民幣[CNY租金金額]，租金調(diào)整方式為[租金調(diào)整方式]。4.2支付方式承租方同意每年在合同簽訂日后的一個月內(nèi)支付當年的租金。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，并在合同中明確約定。5.使用權(quán)及限制出租方確認在租賃期間將土地的使用權(quán)授予承租方，并同意承租方按照相關(guān)法律法規(guī)使用土地。5.1使用權(quán)承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地，包括但不限于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等農(nóng)村生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2使用限制出租方在此提醒承租方，禁止以下行為或使用方式：將土地用于非農(nóng)村生產(chǎn)經(jīng)營活動；違法違規(guī)使用土地，包括但不限于侵占、擅自改變土地用途等行為；對土地進行惡意破壞、污染等行為；未經(jīng)出租方同意，將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方等行為。6.安全責任承租方在使用土地時，需采取必要的安全措施，保證土地的安全。6.1安全措施承租方需對土地進行定期巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告出租方。承租方需自行承擔由于未采取安全措施導致的損失。6.2免責條款出租方不承擔因土地使用過程中發(fā)生的任何意外事故、自然災害等造成的損失，承租方自行承擔相應責任。7.違約責任任何一方不履行或部分履行本合同規(guī)定的任何一項義務(wù)均構(gòu)成違約。違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并負責賠償因違約而給對方造成的損失。8.合同變更和解除8.1變更本合同的任何變更必須經(jīng)過雙方書面協(xié)議，并由雙方簽字確認。8.2解除本合同在以下情況下可以被解除：雙方協(xié)商一致解除；法律規(guī)定的其他情況。9.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代一切之前就同一事項達成的口頭或書面約定。本合同的附件與正文具有同等法律效力。出租方：_________________承租方：_____________