(精)公司向個人借款合同

合同編號：_______甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方借款事宜，達成如下協(xié)議：一、借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元整。二、借款用途甲方借款用于__________（具體用途）。三、借款期限本合同借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、借款利率本合同借款利率為年利率____%，按日計息，利隨本清。五、還款方式1.甲方應按照本合同的約定，按時足額向乙方支付本金及利息。（1）一次性還本付息：在合同到期日一次性歸還本金及利息；（2）分期還款：在合同期限內(nèi)，按照本合同附件《還款計劃表》約定的還款時間、金額歸還本金及利息。六、擔保措施（1）抵押：甲方將其名下位于______的房產(chǎn)抵押給乙方，作為本合同項下債務的擔保。甲方應辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權利證書交付乙方保管。（2）保證：甲方配偶______同意為本合同項下債務承擔連帶保證責任。2.如甲方未按照本合同的約定履行還款義務，乙方有權要求甲方立即履行還款義務，并要求擔保人承擔擔保責任。七、違約責任1.甲方未按照本合同的約定履行還款義務的，應向乙方支付逾期罰息，罰息為本合同約定的借款利率上浮____%。2.甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。八、合同的變更和解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。2.在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定事由，影響合同的履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。九、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同附件《還款計劃表》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：《還款計劃表》還款期數(shù)-還款日期-還款金額（元）-還款方式--123========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.場合：借款用于創(chuàng)業(yè)投資增加條款：a.創(chuàng)業(yè)項目可行性分析報告：甲方需提供經(jīng)乙方認可的第三方機構出具的創(chuàng)業(yè)項目可行性分析報告。b.盈利分配：如創(chuàng)業(yè)項目實現(xiàn)盈利，甲方應按照本合同約定的比例向乙方支付額外利息或分紅。c.項目監(jiān)管：甲方應允許乙方對創(chuàng)業(yè)項目的進展和財務狀況進行定期或不定期的監(jiān)督檢查。2.場合：借款用于購買房產(chǎn)增加條款：a.房產(chǎn)抵押：甲方需將所購房產(chǎn)抵押給乙方，并辦理抵押登記手續(xù)。b.房產(chǎn)評估報告：甲方需提供乙方認可的房產(chǎn)評估機構出具的房產(chǎn)評估報告。c.房產(chǎn)保險：甲方應購買并維持房產(chǎn)保險，保險受益人為乙方，直至借款本息全部還清。3.場合：借款用于教育投資增加條款：a.教育成果證明：甲方或其子女完成學業(yè)并獲得相應學歷證書后，乙方才可開始計息或還款。b.教育補助：如甲方或其子女獲得獎學金或其他教育補助，甲方應優(yōu)先用于提前還款。c.學業(yè)中斷：如甲方或其子女因故中斷學業(yè)，乙方有權要求甲方立即償還借款本息。4.場合：借款用于醫(yī)療救治增加條款：a.醫(yī)療費用清單：甲方需提供醫(yī)療費用清單，證明借款用途。b.醫(yī)療保險：甲方應提供醫(yī)療保險證明，確保醫(yī)療費用可以得到部分或全部報銷。c.生命保險：甲方應購買并維持生命保險，保險受益人為乙方，以確保借款在甲方身故時能夠得到償還。5.場合：跨境借款增加條款：a.貨幣兌換：本合同借款金額及還款金額的貨幣種類、匯率等由雙方在合同中明確約定。b.法律適用：本合同應適用借款人所在國家的法律，解決合同爭議。c.稅務責任：甲方應自行承擔因借款產(chǎn)生的所有稅務責任，乙方不承擔任何稅務責任。附件列表及要求說明：1.《還款計劃表》：詳細列明每期還款的日期、金額和還款方式，格式清晰，雙方簽字確認。2.抵押物的權屬證明文件：如房產(chǎn)證、車輛登記證等，需提供原件或經(jīng)公證的復印件。3.擔保人的聯(lián)系明文件：如聯(lián)系、戶口本等，需提供原件或經(jīng)公證的復印件。4.抵押物的評估報告：由乙方認可的評估機構出具，評估價值應覆蓋借款本金及利息。5.借款用途證明文件：如購買合同、發(fā)票、收據(jù)等，證明借款用途的真實性和合法性。實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時還款解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，協(xié)商制定還款計劃。如甲方仍無法履行還款義務，乙方可以依據(jù)合同約定采取法律手段追討欠款。2.問題：抵押物價值下降解決辦法：乙方應定期對抵押物進行評估，如發(fā)現(xiàn)價值下降，可以要求甲方增加抵押物或提供其他擔保措施。3.問題：甲方變更借款用途解決辦法：甲方如需變更借款用途，應提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。如乙方不同意，甲方不得擅自變更借款用途。4.問題：合同條款爭議解決辦法：甲乙雙方應就合同條款進行充分溝通，