(附加條款版)農(nóng)村房屋買賣合同范本通用版下載

(附加條款版)農(nóng)村房屋買賣合同范本通用版下載-PAGE(附加條款版)農(nóng)村房屋買賣合同范本通用版下載-PAGE農(nóng)村房屋買賣合同范本通用版下載目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、交易價格與支付方式四、房屋交付五、雙方權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、合同的生效、變更和解除九、附件合同正文一、合同雙方基本信息1.1甲方姓名：__________1.2甲方身份證號：__________1.3甲方聯(lián)系電話：__________1.4甲方通訊地址：__________2.1乙方姓名：__________2.2乙方身份證號：__________2.3乙方聯(lián)系電話：__________2.4乙方通訊地址：__________二、房屋基本信息3.1房屋位置：__________3.2房屋面積：__________3.3房屋結(jié)構(gòu)：__________3.4房屋用途：__________3.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________三、交易價格與支付方式4.1交易價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2支付方式：乙方在本合同簽訂后【】日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。四、房屋交付5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)證件交付給乙方。5.2交付時，雙方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，并簽署房屋交付確認(rèn)書。五、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并承擔(dān)房屋交付后的相關(guān)稅費。六、違約責(zé)任7.1如甲方未能按照合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的【】%。7.2如乙方未能按照合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的【】%。七、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。9.3本合同的變更、解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。九、附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋平面圖10.3房屋交付確認(rèn)書甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________以上為農(nóng)村房屋買賣合同范本通用版下載，供您參考。在實際操作中，請根據(jù)具體情況調(diào)整合同條款，并咨詢專業(yè)律師意見。特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：遺產(chǎn)房買賣增加條款：甲方保證所出售的房屋為遺產(chǎn)房，并已依法辦理繼承手續(xù)。甲方應(yīng)提供遺產(chǎn)房的相關(guān)法律文件，包括但不限于繼承公證書、遺囑等。乙方同意購買遺產(chǎn)房，并承擔(dān)與遺產(chǎn)相關(guān)的稅費和法律責(zé)任。2.特殊應(yīng)用場合：帶租約房屋買賣增加條款：甲方應(yīng)提供租約的副本，并保證租約的真實性和有效性。乙方同意繼續(xù)履行租約，并與租戶簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在房屋交付前解決與租戶的租賃關(guān)系，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.特殊應(yīng)用場合：分期付款房屋買賣增加條款：乙方應(yīng)按照合同約定的分期付款方式和時間表支付購房款。甲方應(yīng)在每個付款期限內(nèi)提供相應(yīng)的收款憑證。如乙方未能按時支付分期款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.特殊應(yīng)用場合：共有產(chǎn)權(quán)房屋買賣增加條款：甲方保證所出售的房屋為共有產(chǎn)權(quán)，并已取得共有權(quán)人的同意。甲方應(yīng)提供共有權(quán)人的同意書和共有產(chǎn)權(quán)證書。乙方同意購買共有產(chǎn)權(quán)房屋，并承擔(dān)與共有產(chǎn)權(quán)相關(guān)的法律責(zé)任。5.特殊應(yīng)用場合：農(nóng)村集體土地房屋買賣增加條款：甲方保證所出售的房屋位于農(nóng)村集體土地上，并已取得集體土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供集體土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件和相關(guān)法律文件。乙方同意購買農(nóng)村集體土地上的房屋，并承擔(dān)與集體土地使用權(quán)相關(guān)的法律責(zé)任。附件列表及要求說明：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：要求清晰、完整，能夠清楚顯示房屋的權(quán)屬信息。房屋平面圖：要求準(zhǔn)確、詳細(xì)，標(biāo)注房屋的結(jié)構(gòu)和尺寸。房屋交付確認(rèn)書：要求雙方簽字或蓋章確認(rèn)，列明房屋交付的時間、地點和交付時的房屋狀況。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法：問題1：房屋產(chǎn)權(quán)不清晰或有糾紛解決辦法：在簽訂合同前，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)房屋的權(quán)屬情況，并要求賣方提供相關(guān)證明文件。問題2：房屋存在隱形債務(wù)或租賃關(guān)系解決辦法：在合同中明確要求賣方披露房屋的債務(wù)和租賃情況，并要求賣方解決相關(guān)問題。問題3：房屋交付不符合合同約定解決辦法：在房屋交付時，進(jìn)行詳細(xì)的驗收，并簽署房屋交付確認(rèn)書，記錄房屋的實際狀況。問題4：購房款支付方式和時間不明確解決辦法：在合同中明確約定購房款的支付方式和時間表，并提供相應(yīng)的支付憑證。問題5：合同條款不完善或有歧義解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)審閱合同條款，確保條款的完善和明確，如有需要，可咨詢專業(yè)律師意見。1.最新農(nóng)村房屋買賣合同范本（通用12篇）2.2022年最新農(nóng)村房屋買賣合同范本-法律快車知識專輯3.最新農(nóng)村房屋買