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(復(fù)合附錄版)泥工分包清包合同泥工分包清包合同甲方(雇主):乙方(泥工分包清包):根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將泥工工程分包給乙方施工的相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概況1.1工程名稱:1.2工程地點(diǎn):1.3工程內(nèi)容:泥工工程,包括但不限于砌筑、抹灰、貼磚、地面找平等泥工相關(guān)工作。1.4工程面積:1.5工程期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、甲方責(zé)任與義務(wù)2.1提供具備施工條件的場地,確保施工順利進(jìn)行。2.2提供施工所需的材料、設(shè)備、機(jī)具,并確保材料、設(shè)備、機(jī)具的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和施工要求。2.3按約定支付工程款項(xiàng)。2.4指派專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方施工,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.5提供施工所需的水、電、住宿等條件。三、乙方責(zé)任與義務(wù)3.1嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量和安全。3.2嚴(yán)格按照約定的工程期限完成施工任務(wù),并確保工程進(jìn)度。3.3合理使用甲方提供的材料、設(shè)備、機(jī)具,如有損壞,應(yīng)照價賠償。3.4服從甲方管理,遵守甲方規(guī)章制度,確保施工現(xiàn)場的整潔、安全。3.5按約定向甲方支付工程保證金。四、工程價款及支付方式4.1工程價款為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。4.2工程價款支付方式:(1)合同簽訂后,甲方支付乙方工程預(yù)付款,金額為工程總價的____%,即人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元;(2)工程進(jìn)度達(dá)到____%時,甲方支付乙方工程進(jìn)度款,金額為工程總價的____%,即人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元;(3)工程竣工合格后,甲方支付乙方工程尾款,金額為工程總價的____%,即人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。五、工程變更及調(diào)整5.1如甲方需對工程內(nèi)容進(jìn)行變更,應(yīng)提前通知乙方,雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議,明確變更工程的內(nèi)容、價款及工期。5.2如乙方在施工過程中遇到特殊情況需進(jìn)行工程變更,應(yīng)立即通知甲方,經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。六、工程驗(yàn)收及保修6.1工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告,甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后,雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書,甲方支付乙方工程尾款。6.3工程保修期為__年,自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量導(dǎo)致的損壞。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為工程總價的____%。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并根據(jù)實(shí)際情況免除或減輕責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、附則9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:____________________簽訂日期:____________________一、預(yù)付款預(yù)付款是甲方在合同簽訂后支付給乙方的第一筆款項(xiàng),目的是為了幫助乙方準(zhǔn)備施工所需的材料、設(shè)備和人力資源。預(yù)付款的比例通常根據(jù)工程規(guī)模、材料和人工成本等因素來確定。在合同中,應(yīng)明確預(yù)付款的金額和支付時間,以及預(yù)付款的使用條件。例如,預(yù)付款可以用于購買材料,但不能用于其他非工程相關(guān)的支出。二、工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款是根據(jù)乙方施工進(jìn)度支付的款項(xiàng),它通常與工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)或完成度掛鉤。合同中應(yīng)詳細(xì)列出各個進(jìn)度節(jié)點(diǎn)和對應(yīng)的支付比例。甲方在支付進(jìn)度款時,通常會要求乙方提供相應(yīng)的進(jìn)度證明,如施工記錄、照片、監(jiān)理報(bào)告等。進(jìn)度款的支付有助于甲方控制工程質(zhì)量和進(jìn)度,同時也保障了乙方的資金流。三、工程尾款工程尾款是甲方在工程竣工并驗(yàn)收合格后支付給乙方的一筆款項(xiàng)。合同中應(yīng)明確尾款的支付條件和時間,以及驗(yàn)收不合格時的處理辦法。工程尾款的支付標(biāo)志著乙方合同義務(wù)的基本完成,但并不意味著責(zé)任的終止,因?yàn)橐曳竭€需承擔(dān)保修期內(nèi)的維修責(zé)任。四、支付條件和方式合同中應(yīng)詳細(xì)說明工程價款的支付條件和方式。支付條件可能包括但不限于工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)、進(jìn)度的符合、相關(guān)手續(xù)的完善等。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等,雙方應(yīng)協(xié)商一致并在合同中明確。五、違約金如果甲方未按合同約定的支付方式和時間支付工程價款,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金的數(shù)額和計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定。違約金的設(shè)置有助于約束甲方按時支付工程款,保障乙方的合法權(quán)益。六、稅費(fèi)和其他費(fèi)用合同中應(yīng)明確工程價款是否包含稅費(fèi)和其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用,如運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)等。如果這些費(fèi)用另行計(jì)算,應(yīng)在合同中詳細(xì)列出費(fèi)用項(xiàng)目和計(jì)算方式。七、支付保障措施為了確保工程價款的支付,乙方可以要求甲方提供一定的支付保障措施,如預(yù)付款保函、履約保證金等。這些措施可以在合同中作為附件列出,明確保障的條件和程序。八、支付糾紛處理如果雙方在工程價款支付過程中發(fā)生糾紛,合同中應(yīng)提供解決糾紛的途徑和程序。這包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。明確的糾紛處理機(jī)制有助于快速解決爭議,避免影響工程進(jìn)度。工程價款的支付方式和條件是泥工分包清包合同中需要重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容。通過明確預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款的具體金額和支付時間,以及違約金、稅費(fèi)和其他費(fèi)用的處理,可以確保合同的順利執(zhí)行,保障雙方的合法權(quán)益。同時,合理的支付保障措施和糾紛處理機(jī)制也是確保工程價款支付的重要環(huán)節(jié)。九、工程變更與調(diào)整在施工過程中,可能會因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場條件變化或其他不可預(yù)見因素導(dǎo)致工程量或工程內(nèi)容發(fā)生變化。合同中應(yīng)明確變更的程序和費(fèi)用計(jì)算方法。任何變更都應(yīng)以書面形式確認(rèn),并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可。變更工作量的價格調(diào)整應(yīng)按照合同約定的價格或市場價進(jìn)行計(jì)算,并在工程進(jìn)度款或工程尾款中體現(xiàn)。十、工程驗(yàn)收與保修工程驗(yàn)收是甲方確認(rèn)工程質(zhì)量合格并同意支付尾款的重要環(huán)節(jié)。合同中應(yīng)明確驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和時間。驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收證書。保修條款是乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)后續(xù)責(zé)任的保證,合同中應(yīng)詳細(xì)說明保修的范圍、期限和響應(yīng)時間。保修期通常從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,不同的工程部位和系統(tǒng)可能有不同的保修期限。十一、違約責(zé)任與索賠合同中應(yīng)明確規(guī)定雙方的違約責(zé)任,包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、安全責(zé)任事故等。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括支付違約金、賠償損失等。同時,合同還應(yīng)提供索賠的程序和時限,以便一方在另一方違約時,可以按照約定的程序提出索賠。十二、合同解除與終止合同中應(yīng)明確合同解除和終止的條件和程序。例如,如果乙方未能按照合同約定完成工程,甲方有權(quán)解除合同。合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算,并處理已完工程和未完成工程的責(zé)任和費(fèi)用。十三、爭議解決合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和地點(diǎn)。雙方可以選擇仲裁或訴訟來解決合同爭議。如果選擇仲裁,應(yīng)指定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁地點(diǎn);如果選擇訴訟,應(yīng)明確法院的管轄權(quán)。爭議解決機(jī)制的明確有助于雙方在發(fā)生爭議時,能夠迅速有效地解決問題。十四、合同附件合同附件是合同的重要組成部分,可能包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等。所有附件都應(yīng)編號并經(jīng)雙方簽字確認(rèn),與合同具有同等法律效力。十五、合同的修改與補(bǔ)充合同在履行過程中可能會因?yàn)楦鞣N原因需要修改或補(bǔ)充。任何修改或補(bǔ)充都應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可。修改或補(bǔ)充文件應(yīng)作為合同的組成部

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