農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)買賣合同合集3篇

農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，并經(jīng)土地全部權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在房屋院落出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落詳細(xì)位置為：東鄰：西鄰：******南鄰：北鄰：******登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫即人民幣小寫-元。乙方在合同生效時一次性付清。四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的全都同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)緣由而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲情愿賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建筑、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有協(xié)作乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府緣由的確無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益全部歸乙方全部。八、其它：1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。甲方：*****身份證號：******住址：電話：*******年**月**日乙方：*****身份證號：******住址：電話：*******年**月**日村委會意見：******村委會蓋章：***年**月**日農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)買賣合同(第二篇)農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)買賣合同標(biāo)題：農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)買賣合同摘要：本合同是由買方（以下簡稱"甲方"）與賣方（以下簡稱"乙方"）就農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)買賣一事，根據(jù)雙方自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成的協(xié)議。本合同旨在明確雙方權(quán)益和責(zé)任，維護(hù)合同的有效性和合法性。合同主要內(nèi)容：一、買賣雙方甲方：【買方姓名/名稱】地址：【買方地址】聯(lián)系方式：【買方聯(lián)系方式】乙方：【賣方姓名/名稱】地址：【賣方地址】聯(lián)系方式：【賣方聯(lián)系方式】二、房屋及土地信息1.房屋基本情況：（1）房屋地址：【房屋地址】（2）房屋結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)信息：【房屋詳細(xì)信息】2.土地使用權(quán)情況：（1）土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】（2）土地面積及性質(zhì)：【土地面積及性質(zhì)】（3）土地使用期限：【土地使用期限】三、買賣價格及支付方式1.本次買賣的總價款為【總價款金額】，具體如下：（1）房屋價格：【房屋價格金額】（2）土地使用權(quán)價格：【土地使用權(quán)價格金額】2.甲方應(yīng)在【支付方式及期限】內(nèi)支付款項給乙方。四、權(quán)利和義務(wù)1.乙方在收到全部買賣價款后應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)，將房屋及土地使用權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)至甲方名下。2.甲方在支付全部買賣價款之前，不得擅自進(jìn)入房屋，修改結(jié)構(gòu)或摧毀土地。3.甲方在取得房屋及土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，合法使用該房屋及土地，不得進(jìn)行違法活動。五、違約責(zé)任1.若一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.若交付過戶后，發(fā)現(xiàn)土地使用權(quán)的權(quán)屬出現(xiàn)問題或其他合同約定的情況，乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并退還給甲方已支付的全部款項。六、爭議解決1.本合同的爭議解決方式為友好協(xié)商，若無法協(xié)商解決，則提交協(xié)商地法院解決。2.本合同附件視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同生效后，若需變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行。3.合同簽訂地為【簽訂地點(diǎn)】。甲方（買方）簽字：日期：乙方（賣方）簽字：日期：農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)買賣合同(第三篇)農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)買賣合同合同編號：___________甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)的買賣事宜，達(dá)成如下合同：第一條買賣房屋及土地使用權(quán)的基本情況1.1甲方是農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)的合法所有人，擁有_______________（以下簡稱“房屋及土地”）。1.2乙方同意購買甲方名下的房屋及土地，具體位置和面積如下：房屋坐落地址：土地使用權(quán)面積：第二條價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_______________元的價格購買上述房屋及土地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付全款。第三條交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在乙方支付全款后的______個工作日內(nèi)，向乙方交付符合交付標(biāo)準(zhǔn)的房屋及土地，包括該房屋及土地的相關(guān)手續(xù)、證件和權(quán)利證書等。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋及土地使用權(quán)過戶手續(xù)的一切費(fèi)用。第四條房屋及土地瑕疵擔(dān)保4.1甲方保證房屋及土地不存在任何擔(dān)保、抵押、租賃、質(zhì)押或其他限制性權(quán)益。4.2乙方在接受房屋及土地交付后的______天內(nèi)，有權(quán)自行委托有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對房屋及土地進(jìn)行檢測。如發(fā)現(xiàn)非法建設(shè)、違法用地或其他存在瑕疵的問題，乙方有權(quán)隨時要求甲方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。第五條違約責(zé)任5.1甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同的約定，有權(quán)要求乙方返還已支付的全款，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。5.2乙方如發(fā)現(xiàn)甲方違反本合同的約定，有權(quán)要求甲方返還已支付的全款，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。第六條適用法律和爭議解決6.1本合同的解釋、效力及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。6.2本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代前述雙方的一切書面