鋪面出租合同通用版合集3篇

鋪面出租合同通用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(甲方)：******承租方(乙方)：******依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商全都，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、建屋地址甲方將其全部的位于的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。二、房屋面積出租方屋的登記面積為平方米(建筑面積)，房產(chǎn)證號(hào)為及其附屬設(shè)施(鋼結(jié)構(gòu)房屋約220平方米)。三、租賃期限租賃期限自20****年9月****日起至20****年9月14日止，為期10年。四、租金1、租金：雙方商定租金為每月，即每年租金為貳萬(wàn)貳仟元整。租賃期內(nèi)，每年租金不變。2、年的8月31日前付清次年的租金。(注：甲方應(yīng)在每年的9月前提示乙方付款的時(shí)間)五、押金1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之平安與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意與20****年9月****日前支付給甲方押金6000元，(陸仟元整)，甲方在收到押金后予以書面簽收。2、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其他相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。3、因甲方緣由導(dǎo)致乙方無(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用，甲方應(yīng)馬上全額無(wú)息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。六、甲方義務(wù)1、甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。即20****年9月****日前。2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量緣由、自然損耗、不行抗力或意外大事而受到損壞，甲方有修繕并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無(wú)**常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合同，并要求退還押金及賠償違約金。3、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生全部權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或期它影響乙方權(quán)益的大事，甲方應(yīng)保證全部權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其它影響乙方權(quán)益的第三者能連續(xù)遵守全合同全部條款，反之如乙方權(quán)益因此患病損害，甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。4、如遇特別緣由，經(jīng)雙方協(xié)商終止協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方交的房屋租金和押金。5、甲方違約應(yīng)賠償乙方總金額的****%。七、乙方義務(wù)1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金。2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。3、乙方應(yīng)愛惜使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危急物品，否則，如該房屋及附屬設(shè)施受損，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。5、乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費(fèi)、收視費(fèi)、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。6、乙方違約應(yīng)賠償甲方總金額的****%。八、合同終止及解除的規(guī)定1、乙方在租賃期滿后需續(xù)租，應(yīng)提前有雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2、租賃期滿后，乙方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)將房屋交還甲方，任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無(wú)異議。3、本合同一經(jīng)雙方簽字后馬上生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，甲、乙雙方可另行協(xié)商。4、合同終止時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件的退還全額押金。九、違約處理1、合同期滿后，乙方不得擅自將承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；2、乙方逾期超過(guò)****天交付租金，除應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金，滯納金每天按需補(bǔ)交金額的1%計(jì)算；3、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同相關(guān)事情上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4、本合同一經(jīng)雙方簽字后馬上生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未經(jīng)事宜，甲、乙又方可另行協(xié)商。十、其他1、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3、甲、乙雙方如有特別商定，可在本款另行商定：甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日鋪面出租合同通用版(第二篇)鋪面出租合同甲方：【出租方姓名/公司名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方姓名/公司名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲方是鋪面的合法所有者，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合意：1.鋪面信息：(1)鋪面地址：【鋪面地址】(2)鋪面面積：【鋪面面積】(3)鋪面用途：【鋪面用途】2.租賃期限：(1)本合同有效期為【租賃期限起始日期】至【租賃期限結(jié)束日期】。(2)經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意續(xù)租的情況下，乙方應(yīng)提前【提前續(xù)租天數(shù)】天書面通知甲方。3.租金及支付方式：(1)每月租金為人民幣【租金金額】元，共計(jì)【租賃期限月數(shù)】個(gè)月。(2)乙方應(yīng)在每月【租金支付日】前支付當(dāng)月租金至甲方指定銀行賬戶。(3)若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每日按租金金額【滯納金比例】%計(jì)算的滯納金。4.使用規(guī)定：(1)乙方承租的鋪面僅限用于【鋪面用途】，不得擅自改變用途。(2)乙方應(yīng)妥善使用鋪面設(shè)施和設(shè)備，不得進(jìn)行損壞或改裝。(3)乙方承租的鋪面不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租。5.維護(hù)與修理：(1)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)鋪面的大修和維護(hù)，如屋頂、墻壁等主要建筑結(jié)構(gòu)。(2)乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)維護(hù)和修理鋪面內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等。6.損壞與賠償：(1)若鋪面設(shè)施損壞或因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修或賠償費(fèi)用。(2)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理鋪面的保險(xiǎn)，若發(fā)生意外事故造成乙方損失，由保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償。7.合同解除：(1)若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金。(2)若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。8.法律適用與爭(zhēng)議解決：(1)本合同的簽訂、效力、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。(2)甲乙雙方如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地法院解決。摘要：本合同簽署雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方）就鋪面出租事宜達(dá)成協(xié)議。合同約定了鋪面的信息、租賃期限、租金支付方式、使用規(guī)定、維護(hù)與修理責(zé)任、損壞與賠償、合同解除等事項(xiàng)。合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：鋪面出租合同通用版(第三篇)鋪面出租合同通用版合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方（乙方）：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下出租合同，并遵守以下約定：第一條出租物及用途1.出租物：甲方同意將其所有位于____________的鋪面出租給乙方使用。2.租賃用途：乙方承諾合法使用鋪面，僅用于______________________（填寫具體用途）。第二條租期及租金1.租期：本合同租期為_____年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。2.租金：租金為人民幣（大寫）____________元整/月，乙方應(yīng)在每月的____號(hào)前支付租金至甲方指定賬戶。第三條押金及其他費(fèi)用1.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)一次性支付人民幣（大寫）____________元整作為押金，作為乙方履行合同義務(wù)的保證。2.水費(fèi)、電費(fèi)等：水費(fèi)、電費(fèi)等日常使用費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)辦理乙方入住期間水電的過(guò)戶手續(xù)。第四條使用與維護(hù)1.使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)鋪面進(jìn)行裝修、改造，但需提前協(xié)商并征得甲方書面同意。2.維護(hù)義務(wù)：乙方有責(zé)任保持鋪面的清潔、整潔，妥善使用和維護(hù)設(shè)施及設(shè)備，如發(fā)生損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。第五條解除合同1.解約條款：租賃期內(nèi)任何一方希望解除合同，必須提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。2.違約責(zé)任：除非合同另有約定，任何一方違約應(yīng)按合同總額_____%支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的一切損失。第六條其他約定1.違約責(zé)任：除非另有約定，乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.補(bǔ)充協(xié)議：任何對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充或終止協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同簽署的書面協(xié)議。3.爭(zhēng)議解