無(wú)證房屋買賣合同回遷房合集3篇

無(wú)證房屋買賣合同（回遷房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：現(xiàn)住址：身份證號(hào)：******買受人：現(xiàn)住址：身份證號(hào)：******見(jiàn)證方：見(jiàn)證人：聯(lián)系方式：依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿，協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方購(gòu)買甲方坐落于號(hào)樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私號(hào)土地使用證號(hào)為：******，使用面積為平方米，使用年限****年**月**日至****年**月**日止。其次條此房屋實(shí)際售價(jià)元整。此售價(jià)包含公共修理基金及室內(nèi)全部固定裝修、固定配套設(shè)備。第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方供應(yīng)以下證件及復(fù)印件：身份證、戶口?。环课萑繖?quán)證和其他有關(guān)證件；房屋共有人同意或托付出賣的證明；辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無(wú)合法證件的房屋；有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋；經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋；經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋；市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方供應(yīng)以下文件及復(fù)印件：身份證、戶口簿；辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過(guò)戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。詳細(xì)金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第七條稅費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。第八條定金在****年**月**日見(jiàn)證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。第九條付款方式；首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款元人民幣支付給甲方余款：過(guò)戶完成一次性付清。注：過(guò)戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)第十條違約責(zé)任如乙方違約則定金不予退還，扣除見(jiàn)證人代理費(fèi)后將余款退還甲方；如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金。第十一條交房日期：**。第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的`，依法向人民法院提起訴訟。第十四條本合同未盡事宜，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。第十五條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十六條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有狀況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份。第十七條此合同與出售托付合同、承購(gòu)?fù)懈逗贤胺课葙I賣合同同時(shí)起法律效力。第十八條本合同自三方簽字之日起生效。第十九條附帶家具甲方：*乙方：******見(jiàn)證人：****年**月**日****年**月**日****年**月**日無(wú)房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同樣本【2】姓名身份證號(hào)：受讓方：姓名身份證號(hào)：現(xiàn)在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成全都，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款，以資共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況：該房屋位于**縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東*四層北首其次套，建筑面積近130平方米。按原狀交付，未曾裝修。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為6萬(wàn)元整，大寫陸萬(wàn)元整。三、付款方式：雙方全都同意購(gòu)房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款6萬(wàn)元，大寫陸萬(wàn)元整。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、房屋交付：甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的狀況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋狀況符合本協(xié)議書商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主見(jiàn)繼承權(quán)、共同全部權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方全部擔(dān)當(dāng)。六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必需經(jīng)雙方協(xié)商全都，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。八、本協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方存檔一份，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。甲方：*****乙方：******見(jiàn)證方：******簽訂日期：****年**月**日無(wú)證房屋買賣合同回遷房(第二篇)合同編號(hào)：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：地址/住所：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（買方）：姓名/公司名稱：地址/住所：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方權(quán)益和責(zé)任：1.合同目的：本合同是甲方有關(guān)無(wú)證房屋買賣事宜與乙方達(dá)成的協(xié)議。甲方同意向乙方出售并乙方同意購(gòu)買具體如下無(wú)證房屋：標(biāo)的物地址：建筑面積：房屋現(xiàn)狀及用途：2.無(wú)證房屋權(quán)屬保證：甲方承諾所出售的無(wú)證房屋，權(quán)屬清晰、合法，不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件以證明房屋權(quán)屬的真實(shí)性和完整性。3.支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽署之日起[XX]個(gè)工作日內(nèi)，按照以下方式支付房款：付款方式：付款時(shí)間及金額：付款賬戶信息：4.房屋交付和過(guò)戶：房屋過(guò)戶手續(xù)由雙方共同辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用。房屋交付日期為合同生效之日起[XX]個(gè)工作日內(nèi)。5.回遷房和相關(guān)補(bǔ)償：本房屋為回遷房，甲方承諾按照相關(guān)法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，保障乙方在回遷過(guò)程中的合法權(quán)益。6.違約責(zé)任：如任何一方違反本合同的任何條款和條件，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并保留進(jìn)一步采取法律行動(dòng)的權(quán)利。7.法律適用和爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂、履行及解釋適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：無(wú)證房屋買賣合同回遷房(第三篇)合同編號(hào)：XXX無(wú)證房屋買賣合同回遷房甲方（賣方）：[詳細(xì)信息]乙方（買方）：[詳細(xì)信息]鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意出售該無(wú)證房屋以及回遷房的權(quán)利，為了保障雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出售房屋及回遷房的確認(rèn)1.1甲方確認(rèn)其是房屋的合法所有人，并無(wú)抵押、查封、限售等糾紛。甲方承諾僅將其在本合同中出售的房屋及回遷房的權(quán)利向乙方轉(zhuǎn)讓，并確保乙方可享有對(duì)該房屋的合法所有權(quán)。1.2乙方確認(rèn)對(duì)甲方出售的房屋及回遷房有充分的知情權(quán)，了解該房屋存在無(wú)證、不完善的情況，并且知曉甲方將該房屋及回遷房的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方愿意自行承擔(dān)因此而帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。第二條買賣價(jià)格及付款方式2.1買賣價(jià)格為人民幣[詳細(xì)金額]（大寫：[金額大寫]）。2.2買賣雙方確認(rèn)，該款項(xiàng)將通過(guò)以下方式進(jìn)行支付：（1）首付款：人民幣[詳細(xì)金額]，乙方在簽署本合同時(shí)一次性支付給甲方；（2）尾款：人民幣[詳細(xì)金額]，乙方將于房屋過(guò)戶完成后的7個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。第三條過(guò)戶及回遷手續(xù)辦理3.1甲方承諾在收到乙方支付的首付款后，積極辦理房屋產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)，并保證在[詳細(xì)時(shí)間]前辦妥手續(xù)。3.2乙方于收到房屋產(chǎn)權(quán)證后的7個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并支付剩余的尾款。3.3甲乙雙方同意，在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，由乙方負(fù)責(zé)辦理回遷房的產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)。第四條附加條件4.1甲方承諾在簽署本合同后[詳細(xì)時(shí)間]前清理并移除房屋內(nèi)的所有私人財(cái)物，確保房屋交付時(shí)的空置狀態(tài)。4.2甲方承諾如出現(xiàn)任何拖延過(guò)戶及回遷手續(xù)辦理的情況，一律承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。4.3當(dāng)回遷房的產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和其他法定費(fèi)用。第五條風(fēng)險(xiǎn)及爭(zhēng)議解決方式5.1因甲方未按本合同規(guī)定履行義務(wù)導(dǎo)致乙方利益受損的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交至[詳細(xì)仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力。第六條合同生效及其