借名買房的協(xié)議范文1合集3篇

借名買房的協(xié)議范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。托付人(甲方)：******有效身份證號：******通訊地址：****身份證住址：******聯(lián)系方式：******受托人(乙方)：******有效身份證號：******通訊地址：****身份證住址：******聯(lián)系方式：******甲乙雙方就：甲方托付乙方代購坐落于的房屋之事宜，經(jīng)雙方公平協(xié)商，甲乙雙方自愿達(dá)成全都共識。甲方作為房屋實際全部人，享有全部人的全部權(quán)益，甲乙雙方將購房過程及之后的權(quán)利義務(wù)商定如下：第一條托付事項(一)乙方受甲方托付，以乙方名義簽訂房屋買賣合同，乙方代甲方購買坐落于的房屋。(二)乙方受甲方托付，乙方于與(開發(fā)商或出賣人)簽訂了《廣州市商品房買賣合同(預(yù)售)》(編號：******)。其次條房屋基本狀況(一)坐落：*****;規(guī)劃用途：住宅；開發(fā)商：廣州某公司。(二)面積：建筑面積113.33平方米，其中：套內(nèi)建筑面積92.22平方米、共有分?jǐn)偯娣e21.11平方米。(三)不動產(chǎn)權(quán)證書編號為：******，用途為。第三條付款狀況(一)因購買房屋產(chǎn)生的房款、稅費等均由甲方擔(dān)當(dāng)，并由甲方實際支付，乙方未擔(dān)當(dāng)和支付任何款項。合同項下的1131255元購房款均由甲方出資支付。(二)甲方為購買該房屋采納一次性付款，甲乙雙方確認(rèn)：購房**元已由甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬全額支付給開發(fā)商。第四條房屋歸屬(一)甲方是房屋的實際全部人，享有占有、使用、處分、收益等全部權(quán)利；乙方只是名義上的登記人，房屋全部權(quán)與乙方無關(guān)。(二)房屋由甲方占有并掌握，因房屋全部權(quán)產(chǎn)生的權(quán)利負(fù)擔(dān)、義務(wù)、稅費等均由甲方自行負(fù)擔(dān)。(三)乙方不享有房屋的任何權(quán)益，甲方保證不因履行本合同義務(wù)(如在*日后條件成熟時幫助乙方辦理過戶手續(xù))而向乙方主見任何權(quán)利或要求乙方擔(dān)當(dāng)任何費用。甲方在任何時間、任何狀況下均不得以任何形式和理由對房屋主見權(quán)利。(四)為保障甲方享有并行使房屋全部者的權(quán)利，乙方應(yīng)當(dāng)為甲方或甲方指定人員出具《授權(quán)托付書》，授權(quán)甲方或甲方指定人員對房屋行使處分權(quán)，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于：1、房屋的全部管理事宜，如：修理與裝修、支付物業(yè)管理費、支付水電煤氣費;2、經(jīng)營、處分房屋的事宜，如：出賣、出租、抵押、典當(dāng)?shù)仁马棽⒑炗営嘘P(guān)協(xié)議與文件等;3、辦理貸款，為房屋設(shè)定、注銷擔(dān)保物權(quán);4、辦理房屋的查檔、撤檔、涂銷、更正等不動產(chǎn)登記事宜;5、甲乙雙方商定的其他托付事項。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移(一)待房屋具備過戶給甲方的條件時，乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時為甲方或甲方指定的第三人辦理房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記，將房屋全部權(quán)變更登記到甲方或者甲方指定的第三人名下，包括但不限于下列情形：1.限購政策發(fā)生變動或取消；2.甲方獲得購房資格；因房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的登記費、稅等費用由甲方擔(dān)當(dāng)。(二)期間，甲方有權(quán)要求乙方為其出具托付書，托付甲方出售該套房屋，因出售該套房屋所產(chǎn)生一切收益歸甲方全部，乙方不得主見任何費用。(三)乙方承諾：無論消失任何不行猜測的風(fēng)險或者國家政策變化，乙方均有義務(wù)將該套房屋過戶到甲方或甲方指定的第三人名下，或者授權(quán)甲方或甲方指定的第三人出售房屋。待過戶完成或者房屋出售完畢，本合同方履行完畢。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)(一)產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、購房發(fā)票等與房屋有關(guān)的文件由甲方持有并保管。(二)甲方向乙方供應(yīng)與托付事項相關(guān)的證件、文件等必要文件，并對材料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。(三)甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)作乙方工作。甲方對乙方提出的要求應(yīng)當(dāng)合法、明確、合理。(四)甲方應(yīng)當(dāng)對托付事項做出獨立的推斷和決策，乙方需要敬重甲方對托付代理事務(wù)做出的獨立推斷和決策。(五)甲方不得要求乙方為其供應(yīng)違反法律法規(guī)、公序良俗及其它損害社會公共利益或他人合法權(quán)益的事務(wù)。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)(一)乙方應(yīng)當(dāng)勤勉盡職地完成托付事項，最大限度地維護(hù)甲方合法權(quán)益。(二)乙方辦理托付事項，應(yīng)當(dāng)妥當(dāng)保管購房合同、法律文件、法律證書、財物等；待完成托付事項后，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時交還于甲方。(三)乙方及其親屬不得利用產(chǎn)權(quán)登記人的身份掛失、變更、涂改產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、購房發(fā)票等與房屋有關(guān)的文件。(四)乙方及其親屬不得處分房屋，不得有以下行為：出賣、贈與、為房屋設(shè)立擔(dān)保物權(quán)、出租、典當(dāng)、利用房屋從事違法犯罪活動等行為，否則甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任或刑事責(zé)任。(五)如甲方需對房屋行使收益權(quán)或處分權(quán)(包括但不限于處分、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押以及甲方死亡而產(chǎn)生的繼承事實等)，乙方將依據(jù)甲方或甲方指定的第三人的指示，準(zhǔn)時實行必要措施，協(xié)作甲方、甲方指定的第三人、繼承人、受遺贈人等行使全部權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)、繼承權(quán)、受遺贈權(quán)等權(quán)益。(六)如乙方消失死亡(包括自然死亡和被宣告死亡)、丟失行為力量等情形，乙方的繼承人、法定監(jiān)護(hù)人、財產(chǎn)(遺產(chǎn))管理人等應(yīng)當(dāng)連續(xù)履行本合同義務(wù)，并準(zhǔn)時地為甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)(如繼承公證、過戶登記等)，連續(xù)保證甲方享有并行使房屋全部者的一切權(quán)利。(七)乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時告知甲方有關(guān)代理工作的狀況，對甲方了解托付事務(wù)狀況的正值要求，應(yīng)當(dāng)盡快賜予答復(fù)；第八條保密條款(一)甲乙雙方對其獲知的隱秘和個人隱私負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)甲方同意及法律要求，不得向任何第三方披露；(二)本合同的任何一方均應(yīng)對本合同的存在及其任何條款予以保密，未經(jīng)另一方書面同意，不得向任何第三方披露。(三)如任一方向第三方披露本合同的任何內(nèi)容，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，違約金按購房款的25%計算。第九條違約責(zé)任(一)包括但不限于關(guān)于物權(quán)處置等，甲方有權(quán)要求乙方訂正其違約行為，未準(zhǔn)時有效補(bǔ)救的，應(yīng)賠償甲方因該等違約行為而患病損失。(二)如乙方及其親屬擅自利用產(chǎn)權(quán)登記人的身份對產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、購房發(fā)票等與房屋有關(guān)的文件進(jìn)行變更、涂改、隱匿、不交付于甲方。(三)如乙方及其親屬處分房屋，包括但不限于：出賣、贈與、為房屋設(shè)立擔(dān)保物權(quán)、出租、典當(dāng)?shù)惹樾?，乙方?yīng)當(dāng)向甲方賠償損失并支付違約金，違約金根據(jù)房屋當(dāng)時市場價的130%計算。(四)如乙方不按甲方指示，協(xié)作甲方或甲方指定的第三人辦理房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方賠償損失并支付違約金，違約金根據(jù)房屋當(dāng)時市場價的130%計算。第十條爭議解決方式因本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交房屋所在地法院予以最終解決。第十一條其他(一)本合同未商定事項或商定不明的事項，甲乙雙方可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。(二)本合同自甲乙雙方簽字后生效，本合同共肆頁，一式三份，其中甲方一份，乙方一份，公證機(jī)構(gòu)留存一份，均具備相同法律效力甲方(簽名)乙方(簽名)：*********年***月***日***年***月***日借名買房的協(xié)議范文1(第二篇)借名買房的協(xié)議范文及摘要協(xié)議摘要：本協(xié)議為借名買房協(xié)議，約定借方在出借方的輔助下以其名義購買房產(chǎn)，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。借方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)依法解決。借名買房的協(xié)議范文借名買房協(xié)議甲方（出借方）：_________________（以下簡稱“甲方”）乙方（借方）：_________________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的甲方同意輔助乙方以其名義購買房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)權(quán)屬歸屬乙方所有。第二條借名購房款項1.乙方向甲方支付購房款項，共計人民幣（大寫）_________________元整（￥______）。2.購房款項應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起第三日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。第三條房產(chǎn)證及權(quán)屬1.甲方同意將房產(chǎn)證以乙方的名義登記，確保房產(chǎn)權(quán)屬歸屬乙方所有。2.如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬問題，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償甲方。第四條其他費用1.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶、稅費等相關(guān)費用。2.若因乙方原因?qū)е缕渌~外費用的產(chǎn)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若甲方未將房產(chǎn)證登記為乙方名義，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返還乙方購房款項并賠償乙方相應(yīng)損失。2.若乙方未按時支付購房款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第六條法律適用與爭議解決1.本協(xié)議的解釋與適用，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。2.如因本協(xié)議發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議因任一方違約或協(xié)商一致終止時，雙方應(yīng)履行終止后的相關(guān)義務(wù)。甲方（出借方）：乙方（借方）：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________以上是借名買房的協(xié)議范文，內(nèi)容簡潔明了，確保雙方權(quán)益有法律保障。請根據(jù)實際情況在必要的地方做相應(yīng)修改。借名買房的協(xié)議范文1(第三篇)借名購房協(xié)議范本協(xié)議編號：【編號】甲方（出借人）：【甲方姓名】乙方（承債人）：【乙方姓名】丙方（借名購房人）：【丙方姓名】鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，擁有對該房產(chǎn)的所有權(quán)；2.乙方有購房需求，但存在無法獨立完成房產(chǎn)購買手續(xù)的情況；3.丙方愿意借用其名義購買該房產(chǎn)并將其產(chǎn)權(quán)歸還給乙方；經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借名購房1.甲方同意將其名義用于購買位于【房屋地址】的房產(chǎn)，并將該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、相關(guān)證件等全部辦理手續(xù)歸名于丙方；2.乙方同意支付全部購房款項以及相關(guān)費用，并在協(xié)議簽訂之日起【指定期限】內(nèi)一次性清償全部款項。第二條借名購房義務(wù)及責(zé)任1.丙方同意將所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)及時辦理完備，保證全部法定義務(wù)的履行；2.丙方同意在乙方清償全部款項后，將該房產(chǎn)的權(quán)屬歸還給乙方，并將其名義登記脫離房產(chǎn)所有權(quán)，完全保證乙方的權(quán)益；3.丙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)相關(guān)證件，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分該房產(chǎn)；4.如因丙方的過錯或疏忽導(dǎo)致乙方權(quán)益受