郊區(qū)個人二手購房合同合集3篇

郊區(qū)個人二手購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(包括貯存室，屋內(nèi)設(shè)施)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記，繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條房屋交付1、房屋交驗在雙方到主管機關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成；甲、乙雙方均應(yīng)親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方擔(dān)當；房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行擔(dān)當。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗單》。2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的緣由，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)擔(dān)當全部責(zé)任；3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符；并供應(yīng)齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù)；4、甲方存有公共修理基金的，在房產(chǎn)過戶之后公共修理基金歸乙方連續(xù)使用第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔(dān)當，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由***方擔(dān)當。第六條違約責(zé)任：乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定擔(dān)當違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當雙倍返還乙方定金，乙方悔商定金不予返還。同時，甲乙雙方如未根據(jù)商定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行拖延或無法履行，違約方應(yīng)擔(dān)當違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因拖延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，許昌市房地產(chǎn)交易中心各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********日期：***年**月**日郊區(qū)個人二手購房合同(第二篇)郊區(qū)個人二手購房合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名/公司名稱]身份證號碼/工商注冊號：[身份證號碼/工商注冊號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方希望購買甲方位于郊區(qū)的個人二手房，甲方同意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下合同：一、房屋信息：1.房產(chǎn)所在地址：[房產(chǎn)地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]二、合同總價款：1.售房總價款：[總價款金額]2.付款方式：[付款方式]-訂立合同之日，乙方需支付[首期款金額]作為首期款。-在[約定支付日期]前，乙方需支付剩余的款項[剩余款項金額]。3.合同約定的其他費用：[其他費用（如過戶費、稅費等）]三、交付標的物：1.乙方在付清全部房款后，甲方應(yīng)立即將房產(chǎn)所有權(quán)手續(xù)辦理完畢并交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保所售房產(chǎn)的合法權(quán)益，并保證無任何其他第三方權(quán)益。3.售房交付后，如發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或無法居住，乙方有權(quán)拒絕接受。四、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.本合同生效后，任何一方單方解除合同的，應(yīng)支付給對方違約金或賠償金。五、其他約定：1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并在書面形式上達成一致。2.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。摘要：根據(jù)本合同，甲方同意出售位于郊區(qū)的個人二手房給乙方，雙方約定的合同總價款為[總價款金額]，乙方應(yīng)按合同約定的付款方式支付款項。甲方承諾在付清全部房款后立即辦理房產(chǎn)所有權(quán)交付手續(xù)，保證房產(chǎn)的合法權(quán)益。雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付違約金或賠償金。祝商祺！甲方：__________乙方：__________日期：__________日期：__________郊區(qū)個人二手購房合同(第三篇)合同編號：郊區(qū)個人二手購房合同甲方：（出售方姓名/單位名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（購買方姓名/單位名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就具體事項達成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、房屋描述1.房屋基本信息：房屋地址：房屋所有權(quán)證號：房屋使用面積：戶型：建筑結(jié)構(gòu)：建筑年代：其他特征描述：2.房屋權(quán)屬情況：甲方承諾房屋為合法所有，并具備無爭議的產(chǎn)權(quán)。3.房屋狀況和設(shè)備設(shè)施：房屋處于良好的裝修和維護狀態(tài)。具體設(shè)備設(shè)施清單見附件。二、房屋交付與交接1.交付時間：雙方約定交付房屋的具體日期。2.乙方驗收：乙方在房屋移交時，有權(quán)對房屋及設(shè)備設(shè)施進行驗收，并在一個合理時間內(nèi)提出書面異議。3.缺陷保修：乙方自收房屋之日起，對于房屋本身存在的質(zhì)量及裝修問題，乙方享有最長為6個月的異議保修權(quán)利。甲方承諾在乙方提出異議后的合理時間內(nèi)進行維修或處理。三、房屋價格及付款方式1.總房價：（具體數(shù)字），以人民幣為單位。2.付款方式：乙方按如下方式支付房款：（1）首期支付：以人民幣為單位，需在簽署本合同之日起（具體時間）內(nèi)支付。（2）尾款支付：以人民幣為單位，需在雙方約定的交付時間之前支付。3.其他費用：如有其他費用（如稅費、過戶費等），由乙方支付。四、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方違反本合同的任何條款，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約：若乙方違反本合同的任何條款，則乙方應(yīng)向甲