個人租房合同書模板

第頁共頁個人租房合同書模板個人租房合同書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權出租該房屋；乙方希望租賃該房屋并承擔相應的責任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租房合同：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將自己擁有并清楚界定的位于（房屋地址）的房屋，面積為（房屋面積），在本合同規(guī)定的租賃期間內(nèi)，出租給乙方作為住所使用。第二條租賃期限及租金1、租賃期限：自（起始日期）至（終止日期）。租賃期限滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2、租金及支付方式：租金為人民幣（金額）元/月，在每月（日期）前支付給甲方。支付方式為（支付方式）。3、違約金：若乙方在租賃期限內(nèi)違約，應按每月租金的（百分比）支付違約金作為賠償。4、押金：乙方應在簽訂合同時支付給甲方的押金為人民幣（金額）元。租賃期滿或解除合同后，如無損壞，押金將在可見時間內(nèi)全額退還給乙方。第三條房屋使用及保養(yǎng)1、乙方承諾將租賃房屋用作正常的居住，不得從事非法活動。2、乙方應按照使用房屋的常規(guī)方式合理使用房屋設施和家具，并承擔相應的維修和保養(yǎng)責任。3、乙方不得私自拆改房屋結(jié)構(gòu)、裝修或添置新設備，如需進行任何改變，應經(jīng)甲方書面同意。4、乙方在居住期間如發(fā)現(xiàn)房屋設施損壞或故障，應及時通知甲方進行維修和處理。第四條房屋維修1、甲方承諾在租賃期間對房屋及公共設施進行必要的維修和保養(yǎng)。2、如遇到突發(fā)性大面積損壞或故障，甲方應及時通知乙方，并協(xié)商解決方案。第五條違約責任1、乙方如違反本合同的內(nèi)容，擅自解除合同或搬離房屋，應支付剩余租金的（百分比）作為違約金。2、甲方如違反本合同的內(nèi)容，擅自解除合同或變更租賃條件，應向乙方支付雙倍租金作為違約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他損失。第六條合同變更和解除1、任何一方欲變更本合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。2、甲方或乙方如有解除本合同的意愿，應提前一個月以書面形式通知對方，并支付相應的違約金。第七條合同爭議的解決1、雙方應友好協(xié)商解決因本合同而產(chǎn)生的一切爭議和糾紛。2、若協(xié)商不能解決，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第八條其他事項1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商或以補充協(xié)議約定。2、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。3、本合同自簽訂之日起生效。甲方（簽字）：