農(nóng)村二手樓房購房協(xié)議合集3篇

農(nóng)村二手樓房購房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證件號碼：**乙方：*****身份證件號碼：**甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：座落于*，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積***平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積**平方米；出售房屋的全部權證證號為***房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米******元，總金額人民幣元整；房價款的支付方式、支付時間為：******乙方在***年*月*日前付給甲方定金元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：******第一期：在***年*月*日，付人民幣萬元；其次期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于***年*月*日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列商定擔當違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔當違約責任。并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，依據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由甲方擔當乙方擔當。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權按的轉移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附屬文件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋全部權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方：*****乙方：******地址：*****地址：****現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽約日期：****簽約日期：**、農(nóng)村二手樓房購房協(xié)議(第二篇)農(nóng)村二手樓房購房協(xié)議摘要：本協(xié)議旨在明確買方與賣方之間關于農(nóng)村二手樓房購房事宜的約定。買賣雙方應認真審閱本協(xié)議，并遵守相關法律法規(guī)，確保交易的合法性與公平性。中文版：農(nóng)村二手樓房購房協(xié)議甲方（賣方）：__________（身份證號碼：__________）乙方（買方）：__________（身份證號碼：__________）鑒于：1.甲方是農(nóng)村二手樓房的合法所有人，擁有該樓房的產(chǎn)權。2.乙方經(jīng)過認真考察，對該農(nóng)村二手樓房的質(zhì)量和位置已做充分了解，確信該房屋符合其購房需求。根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：____________________（具體地址）1.2房屋面積：____________________（平方米）1.3房屋結構及裝修情況：__________（簡要描述）第二條：交易價格及付款方式2.1本次交易的總價格為人民幣：____________________。2.2乙方應按下列方式支付購房款：（1）首付款：人民幣_______，應當在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)支付給甲方；（2）尾款：人民幣_______，應當在乙方取得該房屋不動產(chǎn)權證書時一次性支付給甲方。第三條：房屋權屬過戶3.1甲方應負責辦理該房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)，并自本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)完成過戶手續(xù)。3.2房屋權屬過戶完成后，甲方應提供乙方該房屋的不動產(chǎn)權證書、土地證等相關戶口材料。第四條：房屋交付4.1甲方將保證該房屋的交付標準符合國家有關規(guī)定，并在合同約定的交房日期前完成交付。4.2乙方應按時到場驗收，并核實房屋的結構、裝修、設施是否與約定相符，如發(fā)現(xiàn)問題應及時提出，并在雙方協(xié)商一致后填寫【房屋交接驗收表】。第五條：違約責任5.1若乙方逾期支付購房款，甲方有權要求乙方承擔每日_____‰的違約金。5.2若甲方未按合同約定辦理房屋權屬過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方返回已支付的全部購房款，并支付相對應的違約金。第六條：爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2本協(xié)議及其附件一式兩份，以甲方和乙方簽字蓋章后生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_____簽字：_____日期：_____日期：_____農(nóng)村二手樓房購房協(xié)議(第三篇)農(nóng)村二手樓房購房協(xié)議協(xié)議編號：_______簽訂日期：_______甲方：（購房人姓名）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（賣方姓名）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就購買乙方所有的農(nóng)村二手樓房達成如下協(xié)議：第一條協(xié)議內(nèi)容1.1乙方同意將其位于_______（地址）的農(nóng)村二手樓房出售給甲方，作為甲方的合法財產(chǎn)。1.2甲方同意購買乙方所出售的農(nóng)村二手樓房。第二條房屋及交付方式2.1房屋基本情況：房屋類型：房屋面積：_______平方米房屋結構：房屋樓層：_______層使用權證號：其他房屋信息：_______2.2買賣雙方同意以公證機構辦理過戶手續(xù)，并將房屋使用權證辦理過戶手續(xù)的相關費用由甲方承擔。第三條價格及付款方式3.1本次房屋買賣的總價為_______（大寫）人民幣，甲方將全款支付給乙方。3.2甲方需在簽署本協(xié)議后_______（時間）內(nèi)一次性支付房款給乙方。第四條過戶手續(xù)4.1賣方應當在本協(xié)議簽署后_______（時間）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，包括辦理相關權證、產(chǎn)權證等手續(xù)。4.2如賣方未能按時履行過戶手續(xù)，乙方同意按照雙方協(xié)商的方式，向甲方支付每日_______元的違約金。第五條其他約定事項5.1甲乙雙方同意共同保管好房屋所有權證及相關證件，如有遺失，雙方各自