建筑工程勞務(wù)分包合同范本

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復制第第頁建筑工程勞務(wù)分包合同范本發(fā)包人：以下簡稱甲方

承包人：以下簡稱乙方

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和甲方就工程所簽訂的《建設(shè)工程施工合同》，通過勞務(wù)招標，甲方將本工程勞務(wù)分包給乙方。遵循公平自愿、公正和誠懇信用的原則，本著對業(yè)主負責的精神，為了實現(xiàn)甲方和乙方商定的質(zhì)量目標，切實加強在施工過程中對工程質(zhì)量、平安、環(huán)境愛護、職業(yè)健康平安、材料使用、文明施工的掌握和管理，雙方進一步協(xié)商，達成以下協(xié)議,供雙方遵照執(zhí)行。

第一章一般條款

第一條工程概況和分包范圍：

1、工程名稱:

2、工程概況：

(1)建設(shè)地點:

(2)結(jié)構(gòu)形式:結(jié)構(gòu)

(3)建筑面積:平方米(包括地下室平方米)

上述面積作為雙方結(jié)算的依據(jù)。因設(shè)計變更導致上述面積增加或削減，結(jié)算時按本章第四條.3中執(zhí)行。

(4)層數(shù):地下3層，地上16層。

(5)檐高:米。

3、承包方式:

(1)本工程實行固定綜合單價承包，結(jié)算時單價詳見附件一，單價為乙方在本合同商定工期內(nèi)完工的結(jié)算依據(jù)，乙方充分考慮到施工期間各類材料及勞動力市場的價格風險，以及國家政策性調(diào)整風險系數(shù)，一并計入綜合單價里，以后不作任何調(diào)整，但若乙方未在商定工期內(nèi)完成施工任務(wù)，除擔當違約金外，結(jié)算綜合單價下調(diào)為清單報價單價的80%。

(2)本合同固定綜合單價為乙方完成合同工程內(nèi)容及修復缺陷所需的一切費用及隱含風險在內(nèi)的費用總和。

4、分包工作內(nèi)容：

其次條勞務(wù)人員

1、乙方依據(jù)分包工程需要指派的作業(yè)人員不得低于甲方施工組織設(shè)計中按進度規(guī)定的勞動力需用方案數(shù)量，且符合北京市建委關(guān)于現(xiàn)場施工人員配備的有關(guān)規(guī)定，滿意質(zhì)量、平安、進度、文明施工、環(huán)境愛護等方面的需要，詳細管理人員的崗位清單和需要持證上崗人員的名單作為合同附件，另行上報給甲方。

2、本合同簽訂之時，乙方須供應(yīng)：

(1)管理人員崗位清單(相關(guān)證件復印件)

(2)需要持證上崗人員清單(相關(guān)證件復印件)

(3)相關(guān)工傷保險交納單據(jù)憑證復印件

(4)乙方資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復印件和授權(quán)托付書原件。

第三條合同工期

1、本工程開工日期定于年月日，結(jié)構(gòu)封頂日期定于年月日，裝修工程完成日期定于年月日。

2、上述日期或時間如有變更則以甲方的書面通知為準。

第四條合同價款

1、合同價款的確定

(1)本合同采納固定清單綜合單價報價，綜合單價中已包含乙方所必需交納的各種稅金、政府規(guī)費、保險、培訓、勞保、臨建人工費及租賃費、承包范圍內(nèi)的全部人工費用、現(xiàn)場平安防護設(shè)施、優(yōu)質(zhì)工程獎和平安文明工地獎、材料檢驗試驗等費用，同時還包括本工程要求乙方供應(yīng)的材料、機械和工具的費用，施工期間各類材料和勞動力的市場價格風險及國家政策性調(diào)價風險系數(shù)均已計入單價里，不做任何調(diào)整，乙方同意不以任何理由增加此項費用。

(2)各分項工程承包綜合單價分別見報價清單，未注明項目視為已包含在合同綜合單價中，實際完成工程量除注明外，全部的面積均指工程的施工面積。

2、乙方分包工程的合同價款包括但并不限于下列工作內(nèi)容所對應(yīng)的工程價款以及業(yè)主(建設(shè)單位)及甲方對乙方制訂的規(guī)定和提出的要求所對應(yīng)的費用：

(1)乙方已明確了解甲方并未將全部應(yīng)由乙方擔當?shù)墓ぷ髟趫髢r中一一進行表述。全部未表述的工作內(nèi)容將會以通知、方案、交底、規(guī)章、制度等形式給乙方明確，乙方對甲方的指令有異議的，應(yīng)首先予以執(zhí)行，并在接到甲方指令后2天內(nèi)提出書面異議，如在規(guī)定時間內(nèi)未提出書面異議或異議不成立的，則基于甲方指令所對應(yīng)的支出費用視為已包含在本合同商定的固定單價中。

(2)乙方接受甲方制訂的關(guān)于本工程質(zhì)量、工期、環(huán)保、職業(yè)健康平安、文明施工、平安生產(chǎn)的規(guī)定和要求所發(fā)生的費用。

(3)施工依據(jù)和施工內(nèi)容及施工標準包括但不限于設(shè)計的圖紙和圖紙中規(guī)定的標準圖籍、規(guī)范、法規(guī)、以及甲方編制制訂的方案、交底。施工內(nèi)容中還包括：臨時水、電的安裝、施工腳手架的搭拆，竣工工程清理垃圾外運、保潔和維護，成品愛護工作和為達到工程施工目標而在施工過程中需做的全部幫助工作內(nèi)容，包括材料、機具、現(xiàn)場設(shè)備的倒運、加工、整理、清理安裝和進出場的裝卸車和在周轉(zhuǎn)料庫房的裝卸車工作;施工內(nèi)容中還包括為全部建設(shè)單位、甲方所另行分包的各專業(yè)分包的協(xié)作工作及專業(yè)分包施工期間所必需的停工等待而支出的費用。

(4)現(xiàn)場臨時水、臨時電的安裝、維護、拆除等全部用工所發(fā)生的費用。

(5)為達到北京市平安文明工地的要求，對施工現(xiàn)場、生活區(qū)等進行清理、愛護而支出的費用。

(6)為達到環(huán)境愛護、職業(yè)健康平安工作所付出的人工投入和支出的費用。

(7)固定綜合單價中包括雙方簽訂的正式合同和補充合同所述的全部工作內(nèi)容、根據(jù)施工技術(shù)要求所規(guī)定的施工周期間歇所發(fā)生的用工等待費用、以及現(xiàn)場平安文明施工所支出的費用，對于乙方根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定辦理的全部證件、許可證、保險、用工手續(xù)時所發(fā)生的費用也同樣包含在固定綜合單價中，固定綜合單價中還包含乙方需上繳的各種稅費、非生產(chǎn)性開支等方面的費用;還包括了為指定分包單位協(xié)作工作所支出的人工費用。

(8)除甲方支配乙方到甲方承包的本工程以外的工程項目進行施工，經(jīng)雙方協(xié)商費用外，其他一切發(fā)生在本工程內(nèi)的生產(chǎn)、質(zhì)量、平安、文明施工、環(huán)境愛護、料具整理、材料的檢驗試驗費等方面的工作無論是否由甲方進行支配，結(jié)算時均不對勞務(wù)合同中的固定單價進行增減。

(9)施工條件不具備但乙方未經(jīng)甲方同意并擅自將人員進場，造成的人員停工、窩工、誤工，甲方不予任何補償;施工條件具備，但乙方相應(yīng)施工人員不足造成后續(xù)人員窩工，甲方不予任何補償。

(10)與工程施工相協(xié)作的架子及平安防護工程;平安文明施工、生活區(qū)管理;除由甲方供應(yīng)的材料、機具以外的全部幫助材料、工具用具，小型電動工具及設(shè)備的購置或租賃費用。

(11)固定綜合單價中還包括現(xiàn)場臨時水、電新建的施工及管線拆除、材料現(xiàn)場卸料以及現(xiàn)場材料二次搬運及裝卸車、周轉(zhuǎn)材料及中小型機械的場內(nèi)、外進場就位、退場歸還的一切費用。管線出建筑物外規(guī)定范圍內(nèi)的人工挖土方、回填土、預(yù)埋件預(yù)制和回收用工、現(xiàn)場文明施工清理用工、應(yīng)對有關(guān)方面檢查的現(xiàn)場和生活區(qū)及辦公區(qū)清理用工、工程驗收時發(fā)生的清理用工及協(xié)作業(yè)主分包等的用工，以及施工完成后根據(jù)甲方的要求，將現(xiàn)場清理至甲方要求，所需的費用支出也包括在固定單價中。

3、關(guān)于合同價款的增減及窩工補償：

(1)乙方接受甲方下發(fā)的全部設(shè)計變更，對于承包范圍以外的洽商項目根據(jù)(2022年)《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》計算規(guī)章確定綜合單價(報價清單中不包括部分)，但不再計取各種費用;設(shè)計變更或承包范圍內(nèi)發(fā)生的非乙方緣由的返工，變更洽商(人工部分)根據(jù)(2022年)《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》計算規(guī)章確定工日，每個工日綜合單價按元進行結(jié)算，但不再計取各種費用。

(2)對連續(xù)超過一周時間因甲方緣由停水、停電或等緣由造成的停工的補償費用(一周內(nèi)部分不予補償)，結(jié)算時按雙方確定超過時間部分的工人人數(shù)以40元/工日標準賜予補償(以當時簽字的確認單為準)，但不再計取各種費用。

(3)對于乙方未經(jīng)甲方經(jīng)營主管書面認可、且超出工程施工圖紙范圍施工的和因乙方緣由造成返工的工程量，一律不予結(jié)算。

4、暫定固定總價款為：(人民幣)

大寫為：人民幣元整

第五條合同價款的結(jié)算與支付

1、合同文件解釋挨次：

(1)本勞務(wù)分包合同

(2)勞務(wù)承包價及承包內(nèi)容確認單、承諾書

(3)招標文件及招標補充文件

(4)現(xiàn)行施工驗收標準、規(guī)范和其它有關(guān)的經(jīng)濟技術(shù)資料

(5)甲方向乙方供應(yīng)的工程施工圖

(6)乙方依據(jù)甲方下達的施工任務(wù)書或現(xiàn)場負責人的指令，支配作業(yè)人員完成作業(yè)內(nèi)容，并取得有效的書面簽證單據(jù)編制結(jié)算書

(7)經(jīng)甲方書面批準的施工組織設(shè)計、分項施工方案、施工總進度方案

2、乙方在接到甲方下發(fā)的函件、會議紀要、工作聯(lián)系單、總進度方案和月進度方案后，3天內(nèi)沒有書面回復予以否認和修改的，視為乙方已經(jīng)接受，并作為合同附件及最終結(jié)算的依據(jù)。

3、合同價款的支付：

(1)本工程不支付預(yù)付款，乙方應(yīng)投入資金保證按時發(fā)放農(nóng)夫工工資、保證施工生產(chǎn)的順當進行，不得以甲方未支付作為乙方對外欠款的理由，無農(nóng)夫工工資發(fā)放簽認表甲方不予結(jié)算。

(2)工程進度款結(jié)算：

1)每月25日前，乙方應(yīng)提交手續(xù)完備的“工程數(shù)量簽認單”到甲方經(jīng)營部進行審核結(jié)算，并開據(jù)結(jié)算單進行中間結(jié)算;工程交工后28天內(nèi)，乙方向甲方遞交完整的結(jié)算資料，甲方在收到結(jié)算資料后30日內(nèi)進行核實，賜予確認并辦理分包工程結(jié)算手續(xù)。若乙方未在交工之日起28日內(nèi)提交書面結(jié)算資料，視為同意甲方的結(jié)算看法，同樣甲方收到乙方結(jié)算資料后30日內(nèi)未提出異議，視為承認對方的結(jié)算看法。

2)若乙方未準時報送結(jié)算原始資料，甲方有權(quán)單方面編制當月結(jié)算資料，乙方無條件予以認可，同時甲方將按元/期向乙方收取勞務(wù)費用。工程不符合結(jié)算標準，甲方不予結(jié)算。

3)未按上述程序進行的中間結(jié)算和最終清算的任何單據(jù)或簽字不全的單據(jù)，甲方將視為個人行為，均不能作為中間結(jié)算和清算的依據(jù)。

4)甲方結(jié)算時將扣除乙方超用材料費、使用甲方的機械費用、違約罰款等各項費用。在最終一期結(jié)算單開出時，同時簽訂“合同結(jié)算終止協(xié)議”，協(xié)議簽訂后，并不影響乙方依據(jù)合同應(yīng)履行的義務(wù)，甲方可直接在保留金中扣除乙方應(yīng)擔當?shù)馁M用。

5)甲方每月扣留乙方工程款的10%作為保留金。其中5%在乙方全部完工后，且未發(fā)生任何平安責任事故后甲方支付予乙方。另5%待質(zhì)量保修期滿、最終交驗后按建設(shè)單位返還狀況而進行返還，至此全部履行完畢，合同自行終止。

6)每月扣留乙方工程款的8%的作為民工工資保證金。每月由乙方制好民工工資表后，在甲方監(jiān)督下發(fā)放，并將民工工資發(fā)放簽收表復印件在甲方財務(wù)備案后方可返還。

7)甲方每月扣留乙方工程款的2%作為平安保證金，假如發(fā)生平安責任事故，2%的合同金額作為事故處理的保證金額，多退少補;假如未發(fā)生平安責任事故，甲方將在清算時全部無息返還。

(3)工程款支付：

1)甲方給乙方結(jié)算時，原則上乙方法人代表(即合同簽約人)應(yīng)親自到場，如派其他人員結(jié)算需出具法人或本人授權(quán)托付書及結(jié)算人員身份證，身份證復印件留甲方財務(wù)，授權(quán)托付書原件留存甲方經(jīng)營部。乙方結(jié)算時應(yīng)出具正規(guī)的、合法的勞務(wù)發(fā)票，付款方法和時間按業(yè)主付款方法和時間，由于業(yè)主推遲支付，甲方也將無息推遲支付。

2)支付時原則上只能以電匯等形式匯入合同指定的帳戶,匯入合同非指定帳戶或其他方式支付時，需供應(yīng)正式公函原件，供應(yīng)托付付款申請書。

3)假如乙方不能按時供應(yīng)結(jié)算資料，導致甲方不能按期進行結(jié)算的，甲方有權(quán)不予進行資金支付。

4)甲方每期工程款支付時，掌握在當期應(yīng)付工程款的70%以內(nèi)，乙方工程完工后，在扣除根據(jù)合同條款應(yīng)當扣除或者暫扣項目后的余額進行無息支付。

第六條材料、機具供應(yīng)

1、甲方供應(yīng)的機械、工具及材料()：

由甲方供應(yīng)的機械設(shè)備、工具及材料由甲方選購供應(yīng)到施工現(xiàn)場。

2、乙方供應(yīng)的材料、機械和工具：除以上甲方供應(yīng)的材料和機械及工具外，其余工程所需的機械(包括全部使用380v電壓的電動工具、三級移動的配電箱、電纜和機械)及工具均由乙方供應(yīng)且必需滿意平安生產(chǎn)規(guī)定。由乙方自備的機械、工具及幫助材料須自帶入現(xiàn)場，并符合國家平安標準。

3、乙方應(yīng)遵守和執(zhí)行甲方材料機具領(lǐng)用規(guī)定，對領(lǐng)用的全部材料、機具要與甲方共同清點，履行書面領(lǐng)、還手續(xù)，對領(lǐng)用的甲方的機具，如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合要求，乙方應(yīng)在機械、機具進場準時提出，如未提出視為合乎要求，無論是否提出，乙方要嚴格根據(jù)操作規(guī)程使用，加強修理保養(yǎng)。

4、乙方自帶小型機械的正常使用修理費用由乙方負責。

5、對本工程材料機具的使用、維護，雙方商定如下：

(1)由甲方供應(yīng)的施工機具及材料，乙方支配專人負責，準時對機械清理保養(yǎng)，機械發(fā)生故障屬乙方責任的，由乙方自行修理，費用自理，如發(fā)覺人為損壞機具，乙方根據(jù)市場價格賠償給甲方。

(2)甲供及調(diào)撥材料只限乙方在本工程使用不得外運;違者按材料數(shù)量雙倍懲罰。在施工中必需按規(guī)定位置堆放材料，做到工完料清，保持現(xiàn)場干凈。

(3)甲方供應(yīng)調(diào)撥給乙方原材料，由乙方負責看管。因保管不善造成的損失、丟失等由乙方負責并擔當因此給甲方造成的損失。

(4)全部材料領(lǐng)用人員必需是乙方負責人、負責人書面授權(quán)托付人員或乙方現(xiàn)場負責人員，以簽名(蓋章)為準，其授權(quán)托付書及身份證復印件留甲方機材部。

(5)其他：。

6、對本工程材料的使用及獎罰，雙方商定如下：

(1)現(xiàn)場材料的供應(yīng)量應(yīng)依據(jù)合理施工方案現(xiàn)場調(diào)整。由甲方依據(jù)工程進度分批供應(yīng)至施工現(xiàn)場。

(2)乙方確保商品混凝土在澆筑過程中的模板、支撐等完善有效，發(fā)生因模板支撐等方面失效導致的混凝土鋪張而被商品混凝土供應(yīng)單位索賠的將由乙方擔當，乙方還應(yīng)確保混凝土到場后按時快速澆筑，如因乙方人員緣由發(fā)生混凝土鋪張而被商品混凝土供應(yīng)單位索賠的將由乙方擔當，對于工程實體材料，除商品混凝土外，乙方現(xiàn)場卸貨后，確認數(shù)量，并在料單上簽字，作為甲方實際給付的工程實體材料數(shù)量依據(jù)(假如乙方拒絕簽字，則按甲方簽字為準)。

(3)乙方應(yīng)合理使用材料，妥當保管，按甲方要求碼放成堆，不得鋪張和丟失。

(4)雙方商定工程實體材料的損耗率掌握在以下范圍內(nèi)(以設(shè)計圖紙的工程數(shù)量為標準)：

1)鋼材損耗掌握在%之內(nèi)。

2)水泥損耗掌握在%之內(nèi)。

3)混凝土損耗掌握在%之內(nèi)。

4)砂石損耗掌握在%之內(nèi)。

5)塊料面層損耗掌握在%之內(nèi)。

6)其他未注明材料根據(jù)計算。

假如實際損耗率小于上述掌握率，則按超額節(jié)省部分價值的%嘉獎乙方;假如實際損耗率大于上述掌握率，則由乙方按超出掌握率部分價值的100%賠償給甲方且增加5%的材料選購費用。

7、乙方使用的勞動愛護用品均由乙方自行擔當(平安帽、平安帶、手套、絕緣手套、絕緣鞋、工作服等)，且質(zhì)量必需達到規(guī)范要求。

8、乙方自行供應(yīng)全部質(zhì)檢及測量放線所需設(shè)備、工具及臨時用電的配電箱。

(1)本工程的放線測量工作由乙方負責，甲方只負責驗線。

(2)工程的測量費、材料的檢驗試驗費已包含在乙方的固定單價中，任何狀況下均不得進行調(diào)整;工程試驗工作由乙方協(xié)作甲方進行。

9、甲方供應(yīng)的材料進場驗收將由甲方與乙方聯(lián)合辦理。甲方供應(yīng)的全部材料只負責運抵現(xiàn)場，乙方負責驗收、核量、卸車、運轉(zhuǎn)、倒運，并不再另行計取費用。

(1)一旦材料移交給乙方，乙方應(yīng)負責材料保管、儲存、合理使用，堅持厲行節(jié)省、嚴格管理、限額領(lǐng)料的原則，乙方擔當因管理不善、操作不當或由于乙方施工質(zhì)量達不到甲方的要求而返工造成的施工中實際材料用量超出材料損耗率以外部分的材料費用和其它費用。

(2)乙方必需根據(jù)工程進度要求至少提前兩周對甲方應(yīng)供應(yīng)的材料提出材料申請方案，并根據(jù)甲方的要求驗收接管材料。假如由于乙方所提方案不準時、方案量不足或規(guī)格型號錯誤等導致的工期延誤及其它損失全部由乙方擔當。

(3)乙方自行選購的輔料應(yīng)符合國家相關(guān)標準，并且每月25日上報進度報表。

其次章質(zhì)量、工期、平安

第一條工程質(zhì)量及要求

1、本工程質(zhì)量應(yīng)達到設(shè)計圖紙要求及商定標準和質(zhì)量目標。假如圖紙、甲方指令和國家及當?shù)卣┕を炇找?guī)范、標準之間有差異或不全都，乙方應(yīng)在取得甲方書面認可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。

按甲方與建設(shè)單位商定，并按國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》和《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》，本工程質(zhì)量必需達到結(jié)構(gòu)長城杯標準。

2、乙方必需根據(jù)現(xiàn)行的質(zhì)量檢驗標準、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。施工前乙方應(yīng)進行圖紙審核，一旦發(fā)覺有設(shè)計錯誤，須馬上向甲方提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可進行施工。

工程驗收以現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范、質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及施工圖為依據(jù)，自工程竣工驗收之日起28日內(nèi)由甲方、乙方共同辦理書面驗收手續(xù)。

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