建筑工程施工合同范本3篇

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁建筑工程施工合同范本3篇建筑工程施工合同范本建筑工程施工合同書建筑工程施工平安合同范文乙方(承包方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循自愿、公平、公正、誠懇、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就工程施工事宜達成協(xié)議并形成如下條款，協(xié)議雙方共同遵守。

一.工程概況

1.工程名稱：

2.工程地址：公園道西側(cè)

3.結(jié)構(gòu)類型：框架，地下二層，地上三十層，地下車庫約4萬㎡，共計約20萬㎡.

4.合同價款：合同價款以正式建設(shè)工程施工合同確定的數(shù)額為準。

5.施工場地條件：三通一平已完成，(其中施工用水由甲方供應(yīng)水源，乙方配備供應(yīng)施工用水機具;施工場地道路由乙方負責，公共道路由乙方負責;費用由甲方擔當，甲方供應(yīng)施工用電源，施工中由乙方按實際發(fā)生量和用電損耗支付水電費，具備施工條件)。

6.工期：合同工期為兩年，開工日期為年月日至年月日，總工期為：天。

7.工程質(zhì)量：合格，文明施工達市級文明工地要求。

二.承包范圍及承包方式

1.工程承包范圍：全部施工圖紙范圍內(nèi)的樁基礎(chǔ)、土建、給排水、暖通、電氣內(nèi)容。下列項目：電梯、消防、噴淋、通風、弱電等專業(yè)分包項目乙方負責預(yù)埋、預(yù)留等內(nèi)容。協(xié)作專業(yè)分包工程項目的界限：

a.基礎(chǔ)土方工程的挖土另行分包，土方回填在本合同內(nèi)。土方回填運距據(jù)實簽證為準。

b.電梯、消防、噴淋、通風、弱電等專業(yè)項目另行分包。

2.甲方要求：本工程合同(協(xié)議)簽訂后，乙方不得以任何形式和理由再行轉(zhuǎn)包和分包整體工程，一經(jīng)發(fā)覺，馬上終止合同，按乙方違約處理，并由有關(guān)部門依據(jù)相關(guān)規(guī)定實施懲罰。

三.付款方式

乙方收到工程款同時供應(yīng)正式收款發(fā)票。

1、乙方墊資施工至正負零后7日內(nèi)撥付已完成工程量價款的80%，以后每月?lián)芨兑淮?，每月?6日乙方上報已完成的工程量，甲方在十個工作日內(nèi)審核并支付已完工程量價款的80%，假如甲方?jīng)]有審核完畢，按乙方上報的工程量計算并撥付。

2、工程全部完工驗收合格后支付至合同總價款的90%，結(jié)算完成后30日內(nèi)甲方向乙方撥付至工程結(jié)算總價款的95%。

3、剩余工程結(jié)算款的5%作為工程質(zhì)量保修金，自驗收合格之日起滿一年十五日內(nèi)支付質(zhì)量保證金總額的60%，滿兩年十五日內(nèi)支付至質(zhì)量保證金總額的80%，滿三年后28日內(nèi)一次性付清。

4、甲乙雙方竣工計算，待甲方收到乙方結(jié)算書次日算起2個月審核完畢，結(jié)算中雙方如有爭議必需通過當?shù)卦靸r部門裁定。

四.結(jié)算方法：

1.工程造價：土建安裝工程造價按一類取費總價不下浮，作為甲乙雙方工程結(jié)算造價。

2.執(zhí)行《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額河北省消耗量定額》、《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額河北省消耗定額》、《全國統(tǒng)一建筑安裝工程消耗定額》及相關(guān)定額，相關(guān)費用標準編制施工圖結(jié)算，認價以外的工程材料價格以同期《唐山工程造價信息》為主，造價信息沒有包含及甲方指定的設(shè)備、材料價格。采納經(jīng)甲方確認的市場價格調(diào)整(輔材及周轉(zhuǎn)、攤銷材料不做調(diào)整)：機械費、人工費、措施費項目按定額規(guī)定計算并調(diào)整。

3.甲方直接分包的分項工程，乙方可以針對相應(yīng)的安裝工程收取合同價款的2%的協(xié)作費，該總包管理費由甲方向分包人代扣后支付給乙方。乙方應(yīng)協(xié)作甲方的專業(yè)發(fā)包工作，聽從甲方總的方案支配，為專業(yè)承包人供應(yīng)必需的施工條件，總包方收取相應(yīng)的合同總價的2%協(xié)作費，分包工程稅收由分包方擔當。

4.選購價格的認定：采納造價信息價格的材料以同期信息價格為調(diào)差依據(jù)，采納市場價格的，雙方認定的價格為調(diào)差依據(jù)，進度逾期未完成的工程材料價格的認定方法：工程逾期，但材料價格下降時，以逾期的材料價格為調(diào)價依據(jù);工程逾期，但材料價格上漲時，以批準的工程方案規(guī)定的完成時間的價格為調(diào)差依據(jù)。

五.工程設(shè)計變更

1.工程施工過程中，甲乙雙方應(yīng)依據(jù)項目實施的詳細狀況根據(jù)合同明確的范圍，以書面形式對工程變更內(nèi)容進行現(xiàn)場簽證。凡屬于工程方案(或變更)范疇的工作內(nèi)容，必需按方案(或變更)要求施工。凡施工現(xiàn)場需簽證的工程洽商或工程變更和涉及工程項目增加你的必需由甲方、監(jiān)理方和乙方授權(quán)代表簽蓋章生效，乙方必需將現(xiàn)場簽證原件匯總編輯成冊作為工程結(jié)算的依據(jù)，由此發(fā)生的工程費用結(jié)算方法執(zhí)行第四條。

2.設(shè)計變更、工程洽商發(fā)生后一個月內(nèi)因乙方責任不辦理簽手續(xù)將不增加價款調(diào)整(假如屬于減項則調(diào)減工程價款)。

六.材料進場要求及計價

1.及主體工程質(zhì)量及影響小區(qū)統(tǒng)一效果的設(shè)備由甲方指定品牌或施工廠家，乙方選購，范圍有：鋼筋、水泥、商品混凝土、防水、涂料、墻磚、花崗巖、隔墻板、鋼筋螺紋連接、散熱器、給排水采暖管材。其中鋼材：唐鋼、承鋼、首鋼本廠產(chǎn)品及河北鋼鐵集團

2.指定品牌的材料設(shè)備甲方認質(zhì)認價，由乙方提前做好方案并負責購買。乙方對甲方指定的材料設(shè)備嚴把質(zhì)量關(guān)，材料設(shè)備進場前必需做好檢驗，做施工規(guī)定的必要的試驗等。閱歷收合格后，方可進場使用。乙方對甲方指定的材料質(zhì)量負有全部責任。工程材料、成品、半成品的試驗檢驗費由甲方擔當。試驗單位須經(jīng)甲方、監(jiān)理單位認可。工程定位放線由規(guī)劃局負責的部分。費用由甲方擔當。

3.進場材料設(shè)備與設(shè)計和樣品要求不符合的產(chǎn)品，甲方和監(jiān)理方應(yīng)禁止使用。由乙方按甲方和監(jiān)理方要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新選購符合要求的產(chǎn)品，并由乙方擔當由此產(chǎn)生的費用，工期不予順延。

七.工程管理

1.甲方委派工程師現(xiàn)場代表，負責協(xié)調(diào)各方關(guān)系并代表甲方對施工圖設(shè)計、工程質(zhì)量、工程進度、施工平安、文明施工、工程質(zhì)量的確認等進行全面管理，履行合同商定的內(nèi)容。

2.乙方委派項目經(jīng)理全面負責本工程施工管理與服務(wù)工作，協(xié)調(diào)現(xiàn)場內(nèi)全部專業(yè)施工隊的現(xiàn)場施工組織、管理、進度、技術(shù)、質(zhì)量、平安、文明施工、成品愛護、全部材料設(shè)備保存，履行本合同商定內(nèi)容。

3.乙方現(xiàn)場臨時設(shè)施，各分項加工場地、卷揚機、上料架場地要根據(jù)施工總平面圖布置，不得影響外網(wǎng)管線及相應(yīng)配套附屬設(shè)施工程施工。

4.工程竣工后(以質(zhì)監(jiān)站驗收日期為準)90日內(nèi)，乙方根據(jù)《城建檔案移交名目》的標準向甲方供應(yīng)三份完整的竣工資料，同時乙方必需為甲方供應(yīng)辦理竣工備案手續(xù)的全部相關(guān)資料。

5.乙方在施工過程中違反其承諾或不聽從甲方及監(jiān)理的管理，甲方有權(quán)直令施工單位出場并終止合同，按乙方已完成的合同范圍內(nèi)的實際工程量并執(zhí)行河北省定額基價進行結(jié)算(材料價格調(diào)整執(zhí)行第四