社區(qū)房屋修繕合同

第頁(yè)共頁(yè)社區(qū)房屋修繕合同甲方：（出租方）乙方：（修繕承包方）鑒于甲方擁有位于[地址]的一處房屋，并希望對(duì)其進(jìn)行修繕、維護(hù)和裝修；鑒于乙方具備進(jìn)行房屋修繕的能力和經(jīng)驗(yàn)；雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條修繕?lè)秶?.1甲方將房屋交由乙方進(jìn)行修繕，并包括但不限于：房屋內(nèi)外墻面、地面、天花板的修補(bǔ)、漆刷；水電設(shè)施的檢修與更換；廚房、衛(wèi)生間的改造等。1.2修繕?lè)秶罱K以乙方在現(xiàn)場(chǎng)勘察后所提供的修繕報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。1.3在修繕過(guò)程中，如有額外報(bào)價(jià)，并經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商同意，則乙方可對(duì)其進(jìn)行收費(fèi)。第二條修繕工期2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘察，并提交修繕計(jì)劃。2.2乙方應(yīng)在修繕計(jì)劃確定后的15日內(nèi)開(kāi)始施工，并努力保持連續(xù)施工狀態(tài)，直至全部工程完工。2.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商并在書(shū)面形式上進(jìn)行補(bǔ)充約定。第三條費(fèi)用和付款3.1修繕費(fèi)用為[金額]人民幣，由甲方承擔(dān)。乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察后，應(yīng)提供最終修繕費(fèi)用的明細(xì)清單。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，一次性支付修繕費(fèi)用的[金額]作為預(yù)付款。3.3工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的修繕發(fā)票，并甲方應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.4如發(fā)生變更或額外工程，超出本合同約定范圍的費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并進(jìn)行書(shū)面補(bǔ)充合同。第四條修繕質(zhì)量和保修期4.1乙方應(yīng)保證施工品質(zhì)合格，工程符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。4.2修繕完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修正。4.3乙方對(duì)修繕工程提供三個(gè)月的質(zhì)量保修期，自工程完工之日起計(jì)算。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2如乙方未按合同約定的工期和質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第七條其他約定7.1本合同包含了雙方之間所有的約定，任何其他附加約定應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行并簽字確認(rèn)。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（修繕承包方）：簽字：