房屋出租租賃合同樣本

第頁共頁房屋出租租賃合同樣本[合同名稱]編號：___________出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是房屋的合法所有人，擁有該房屋的出租權(quán)力；乙方有意租賃該房屋，并達(dá)成以下合約。第一條備案和確認(rèn)1.1甲方確認(rèn)合同履行前已向乙方提供相關(guān)證明和許可。1.2乙方確認(rèn)已詳細(xì)了解該房屋的狀況和附帶設(shè)施，并對其接受程度滿意。1.3雙方確認(rèn)合同內(nèi)容，以及后續(xù)可能需要的補充協(xié)議和修改，都將以書面形式進(jìn)行。第二條租賃房屋信息2.1租賃房屋信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋類型：房屋床位數(shù)量：房屋內(nèi)設(shè)施清單（如有）：2.2房屋租金和押金以及支付方式如下：租金總額：押金總額：租金支付方式：押金返還方式：2.3乙方須保證按時足額支付租金和押金，否則產(chǎn)生的違約金由乙方承擔(dān)。第三條租賃期限和終止3.1本次租賃期從________年__月__日開始，至________年__月__日結(jié)束，共計__個月。3.2雙方同意，租賃期滿后，甲方有權(quán)終止租賃合約或與乙方續(xù)約。3.3乙方在租賃期滿前__個月內(nèi)通知甲方是否繼續(xù)租賃。如乙方不通知，則默認(rèn)租賃期自動終止。3.4如乙方提前搬走，乙方不得要求返還已支付的租金和押金。第四條房屋使用和維護(hù)4.1乙方承諾以良好的方式使用該房屋，禁止破壞、污損和改變它的現(xiàn)狀。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失和費用，并及時通知甲方進(jìn)行維修。4.3甲方應(yīng)保證房屋的安全性，并負(fù)責(zé)及時修理和維護(hù)。4.4不得在房屋內(nèi)非法存放、使用危險物品或進(jìn)行違法活動，否則甲方有權(quán)解除合約。第五條保險和責(zé)任5.1甲方應(yīng)購買保險，以保護(hù)租賃期內(nèi)房屋和房屋內(nèi)財產(chǎn)的安全。5.2乙方在房屋內(nèi)使用個人財產(chǎn)時承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險，無論是由火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害還是其他原因?qū)е碌膿p失。第六條合約違約和解除6.1如果乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)向乙方發(fā)送催款通知。如果在催款通知后__天內(nèi)乙方未支付，甲方有權(quán)解除合約。6.2如果乙方未按本合約的規(guī)定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求賠償損失。6.3如因不可抗力(如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等)導(dǎo)致無法履行本合約，雙方可協(xié)商解決，或按法律規(guī)定處理。第七條合約爭議和解決7.1如在合約執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。7.2如果無法達(dá)成和解，則雙方同意提交到甲方所在地的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。第八條其他約定8.1本合約附件包括以下文件：-房屋狀況陳述-房屋抵押證明-租賃保證書8.2本合約生效后，乙方有權(quán)在在房屋中進(jìn)行必要的裝修和改建，但需事先征得甲方的書面同意。8.3本合約一式兩份，甲、乙雙方各持一份。8.4本合約自雙方簽字起生效，并在合約有效期內(nèi)具備法律效力。甲方：